Direct naar de inhoud
Logo van Nivita Makelaars - Jouw woondroom, onze prioriteit

Van Baaklaan 120

2493CH Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 5.329

Fotogalerij

Van Baaklaan 120 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met uitzicht én comfort – dit pareltje wilt u niet missen! Welkom in dit moderne en instapklare 3-kamerappartement op de eerste verdieping, waar ruimte, licht en een schitterend uitzicht over het water samenkomen. Met een royaal balkon op het zonnige zuidwesten, een luxe woonkeuken en een comfortabele indeling is dit een woning waar u zich direct thuis voelt. Entree en algemene voorzieningen De hoofdentree van het gebouw is afgesloten en voorzien van een lift en een trappenhuis. Er is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig, die ook gemakkelijk via de zijkant van het complex te bereiken is. Prachtige living met luxe woonkeuken Via de hal komt u in de indrukwekkende living terecht, die in 2020 grotendeels is gerenoveerd. Hier zorgen de grote ramen – van vloer tot plafond – voor een uitzonderlijke lichtinval. Deze zijn bovendien voorzien van elektrisch bedienbare screens. De lichte pvc-vloer en net afgewerkte wanden en plafonds geven de ruimte een moderne en warme uitstraling. De open keuken is een echte eyecatcher. Uitgevoerd met een stijlvol houtlook werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), spoelbak, koel-/vriescombinatie, combimagnetron met wifi-functie, en een vaatwasser van Bosch. Een heerlijke plek om te koken en te genieten! Zonnig balkon op het zuidwesten Grenzend aan zowel de woonkamer als beide slaapkamers ligt het royale balkon op het zuidwesten. Hier geniet u de hele dag van de zon én van een schitterend uitzicht over het water – de ideale plek voor een kop koffie, een goed boek of een diner in de buitenlucht. Een elektrisch zonnescherm zorgt voor extra comfort. Twee comfortabele slaapkamers De master bedroom is ruim van formaat en biedt directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is wat compacter, maar eveneens voorzien van een deur naar het balkon – ideaal als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. Strakke badkamer en modern sanitair De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met onderkasten, een hoge opbergkast, spiegel en handdoekradiator. In de hal bevinden zich een modern toilet met fonteintje en de meterkast. Praktische berging en technische voorzieningen Een inpandige berging van circa 3,5 m² biedt ruimte aan de wasmachine, droger en extra opslag. Het appartement is volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing, een ATAG cv-ketel uit 2017, mechanische ventilatie en nieuwe rookmelders. De actieve VvE heeft recent 29 zonnepanelen geplaatst voor het energieverbruik van de algemene installaties en verlichting in de gemeenschappelijke ruimten – duurzaam én kostenbesparend. Toplocatie in Leidschenveen Deze woning is gunstig gelegen op loopafstand van winkelcentrum 't Hoge Veen, openbaar vervoer (RandstadRail, bus en trein), diverse scholen, een kinderdagverblijf, zwembad, kinderboerderij, het stadsdeelkantoor en meerdere uitvalswegen. Alles wat u nodig heeft, ligt letterlijk om de hoek! Kortom: een ruim, licht en luxe appartement op een toplocatie – helemaal klaar voor een nieuwe bewoner. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Bijzonderheden: • Bouwjaar 2007 • Eeuwigdurende afgekochte erfpacht; geen canon te balen • Actieve VvE; Vve bijdrage 185,15 euro per maand; • Woonoppervlakte 91 m2 (conform NEN-2580 gemeten); • Balkon op zuidwesten: 10 m2 • Energielabel: A • Berging in het appartement • Elektrische zonnescherm op balkon • Elektrische sunscreens in de woonkamer • Pvc-vloer 2020 • Volledig aluminium kozijnen/ HR beglazing • Cv-ketel ATAG 2017 • Mechanische ventilatie • Rookmelders • Volledig geïsoleerd • Goede staat van onderhoud • Ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule van toepassing • Oplevering: in overleg <English> Living with a View and Comfort – This Gem Is Not to Be Missed! Welcome to this modern and move-in-ready 2-bedroom apartment on the first floor, where space, natural light, and stunning views over the water come together. With a generous southwest-facing balcony, a luxurious open-plan kitchen, and a well-thought-out layout, this is a home you’ll instantly fall in love with. Entrance and General Facilities The building has a secured main entrance, elevator, and stairwell. A shared bicycle storage area is available, conveniently accessible from the side of the building. Beautiful Living Area with Luxury Kitchen From the hallway, you enter the impressive living room, which was largely renovated in 2020. The full-height windows allow abundant natural light to pour in and are equipped with electric screens. The light PVC flooring and neatly finished walls and ceilings give the space a warm and modern feel. The open-plan kitchen is a true eye-catcher, featuring a wood-look worktop and high-end built-in appliances such as an induction cooktop with integrated extractor (Bora), sink, fridge-freezer, combination microwave with Wi-Fi function, and a Bosch dishwasher. A perfect place to cook and enjoy! Sunny Southwest-Facing Balcony Connected to both the living room and both bedrooms, the spacious southwest-facing balcony offers all-day sun and a fantastic water view — the ideal spot for coffee, a good book, or outdoor dining. An electric sunshade adds extra comfort. Two Comfortable Bedrooms The master bedroom is generously sized and has direct access to the balcony. The second bedroom is more compact but also features a door to the balcony — perfect as a guest room, office, or children’s room. Modern Bathroom and Toiletries The modern bathroom features a shower cabin, washbasin with base cabinets, a tall storage cabinet, mirror, and towel radiator. In the hallway, you’ll find a modern toilet with hand basin and the meter cupboard. Practical Storage and Technical Features An indoor storage space of approx. 3.5 m² accommodates the washing machine, dryer, and additional storage. The entire apartment is fitted with aluminum window frames and double glazing. The ATAG central heating boiler is from 2017, and the home has mechanical ventilation and new smoke detectors. The active homeowners’ association (VvE) recently installed 29 solar panels to supply the communal installations and lighting — a sustainable and cost-saving upgrade. Excellent Location in Leidschenveen This apartment is conveniently located within walking distance of the ‘t Hoge Veen shopping center, public transport (RandstadRail, bus, and train), various schools, a daycare center, swimming pool, petting zoo, district office, and major highways. Everything you need is just around the corner! In Short: a spacious, bright, and luxurious apartment in a prime location – ready for its new owner. Contact us today to schedule a viewing and experience it for yourself! Key Features • Year of construction: 2007 • Perpetual ground lease bought off – no annual payments required • Active homeowners' association (VvE); monthly contribution €185.15 • Living area: 91 m² (measured in accordance with NEN-2580) • Southwest-facing balcony: 10 m² • Energy label: A • Storage space within the apartment • Electric sunshade on the balcony • Electric sunscreens in the living room • PVC flooring installed in 2020 • Fully equipped with aluminum window frames and HR glazing • Central heating boiler: ATAG (2017) • Mechanical ventilation system • Smoke detectors installed • Fully insulated • In excellent condition • Age clause and non-occupancy clause apply • Delivery: in consultation

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
292 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
31-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2493

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.