Direct naar de inhoud
Logo van De Haagsche Makelaar

Van Beuningenstraat 61

2582KK Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 6.088

Fotogalerij

Van Beuningenstraat 61 Den Haag
Foto 71
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

van Beuningenstraat 61 - Statenkwartier - English text below Waan jezelf in luxe en comfort! Dit karakteristieke dubbelbovenhuis is met zorg en hoogwaardige materialen gerenoveerd. Met een prachtige klassieke uitstraling van buiten en high end luxe van binnen is werkelijk elk detail meegenomen. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een luxe open keuken met alle apparatuur en een prachtig dakterras waar u vrij uitzicht over Den Haag hebt. Deze karakteristieke en sfeervolle woning is net volledig gerenoveerd en ligt op welhaast de "perfecte locatie" middenin de geliefde en boomrijke woonwijk “Statenkwartier” en in de directe nabijheid van de gezellige winkelstraat Frederik Hendriklaan, oftewel “de Fred”, diverse basisscholen, internationale (Franse en Duitse) scholen, openbaar vervoer en op korte afstand van Scheveningen haven, strand en boulevard. Indeling: Gemeenschappelijke voordeur op straatniveau; hal met voordeur appartement; trap naar eerste verdieping; Overloop met luxe toilet en dubbele openslaande deuren naar de royale woonkamer met luxe open keuken, deze is voorzien van alle gemakken waaronder een multifunctionele oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, vaatwasser, koel-vriescombinatie, magnetron en Quooker. Voorzijkamer. 2e verdieping: Overloop met luxe toilet en toegang tot alle vertrekken; grote achterslaapkamer met zonnig terras; grote voorslaapkamer met openslaande deuren naar balkon; voorzijslaapkamer; ruime luxe badkamer voorzien van een heerlijk ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een designradiator. Goed om te weten: Woonoppervlakte van ca. 147 m² Volledig luxe gerenoveerd en van alle gemakken voorzien 5 slaapkamers Beschermd stadsgezicht Hoogwaardige materialen Mooie parketvloer door de gehele woning Uitstekende bereikbaarheid Eigen grond VvE actief, bijdrage 185,82 per maand Garantie op de uitgevoerde werkzaamheden II 61 Van Beuningenstraat - Statenkwartier - Indulge in luxury and comfort! This charming two-story townhouse has been renovated with care and high-quality materials. With a beautiful classic exterior and high-end luxury interior, every detail has been meticulously considered. The home features no fewer than 5 bedrooms, a luxurious open kitchen fully equipped with appliances, and a stunning rooftop terrace offering unobstructed views of The Hague. This charming and atmospheric home has just been fully renovated and is situated in what is practically the “perfect location” in the heart of the beloved, tree-lined residential neighborhood “Statenkwartier” and in close proximity to the lively shopping street Frederik Hendriklaan, also known as “the Fred,” various elementary schools, international (French and German) schools, public transportation, and a short distance from Scheveningen harbor, beach, and boulevard. Layout: Shared front door at street level; entryway with apartment front door; staircase to the first floor; Landing with a luxury restroom and double French doors leading to the spacious living room with a luxury open kitchen, which is equipped with all modern conveniences, including a multifunctional oven, induction cooktop with integrated range hood, dishwasher, fridge-freezer, microwave, and Quooker. Front bedroom. 2nd floor: Landing with a luxury toilet and access to all rooms; large rear bedroom with a sunny terrace; large front bedroom with French doors leading to a balcony; side bedroom; spacious luxury bathroom featuring a lovely bathtub, walk-in shower, vanity with cabinet, and a designer radiator. Good to know: Living area of approx. 147 m² Fully luxuriously renovated and equipped with all modern conveniences 5 bedrooms Protected cityscape High-quality materials Beautiful hardwood floors throughout the home Excellent accessibility Freehold Homeowners' Association active, monthly fee of 185.82 Warranty on the work performed

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Inhoud
354 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1913
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-04-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2582

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.