Direct naar de inhoud
Logo van H&W Makelaars Haaglanden

Van Kinsbergenstraat 122 B

2518HC Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.585

Fotogalerij

Van Kinsbergenstraat 122 B Den Haag
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** English Translation below *** Prachtig en sfeervol 3-kamerappartement op de eerste verdieping, met een charmant uitzicht vanuit de erker op het groene en levendige Prins Hendrikplein! De royale woon-/eetkamer met klassieke en suite separatie en schitterende hoge ornamenten plafonds, een knus terras om van de buitenlucht te genieten, een stijlvolle semi-open keuken en niet te vergeten een moderne badkamer uitgevoerd in elegante grijstinten, voorzien van alle luxe en comfort. Het appartement is gelegen in het Zeeheldenkwartier in Den Haag en is een van de meest karakteristieke en levendige wijken van de stad. Met zijn statige herenhuizen, groene pleinen zoals het Prins Hendrikplein, en een breed aanbod aan boetieks, cafés en restaurants, ademt de buurt charme en gezelligheid. Dankzij de centrale ligging, dicht bij het stadscentrum en de Scheveningse Bosjes, is het een van de populairste wijken voor zowel jonge gezinnen, starters als expats. ***Omschrijving*** Via de afgesloten entree komt u in het gemeenschappelijke trappenhuis met de meterkast en toegang tot het appartement op de eerste verdieping. Hier stapt u direct binnen in de sfeervolle woon-/eetkamer en suite, voorzien van prachtige details zoals een ornamentenplafond, en suite schuifdeuren, hoge paneeldeuren en een schouw. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt uitzicht op de Prins Hendrikstraat, terwijl de slaapkamer, met een charmante erker, een weids uitzicht over het plein biedt. Aan de achterzijde vindt u de eetkamer, die grenst aan de semi-open keuken en toegang biedt tot het knusse terras, perfect om te ontspannen. De keuken is volledig uitgerust met een oven, 4-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Bij de optionele verbouwing door de keuken te verplaatsen naar de eetkamer kunt u gemakkelijk een tweede slaapkamer creëren. Via een afgesloten gang bereikt u het toilet, een kast met de cv-installatie en de badkamer, die is voorzien van een ligbad, separate inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Zowel het toilet als de badkamer zijn luxe afgewerkt met modern sanitair en stijlvolle mat-grijze tegels. ***Bijzonderheden*** - Gelegen op eigen grond; - Gemeentelijk beschermd Stadsgezicht Zeeheldenkwartier; - Actieve vereniging van eigenaren met professioneel beheer; - Maandelijkse bijdrage van €204,45; - Energielabel D; - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering; - Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn; - Oplevering kan op korte termijn. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ______________________________________________________________________ Beautiful and Atmospheric 3-Room Apartment on the First Floor, with a Charming View from the Bay Window Over the Green and Vibrant Prins Hendrikplein! The spacious living/dining room with classic en-suite separation and stunning high ornamental ceilings, a cozy terrace to enjoy the fresh air, a stylish semi-open kitchen, and a modern bathroom in elegant gray tones, equipped with all luxury and comfort. The apartment is located in the Zeeheldenkwartier in The Hague, one of the most characteristic and lively neighborhoods of the city. With its stately townhouses, green squares like Prins Hendrikplein, and a wide range of boutiques, cafés, and restaurants, the area exudes charm and conviviality. Thanks to its central location, close to the city center and the Scheveningse Bosjes, it is one of the most popular neighborhoods for young families, starters, and expats alike. ***Description*** Through the secured entrance, you reach the communal staircase with the meter cupboard and access to the apartment on the first floor. Upon entering, you step directly into the atmospheric living/dining room en suite, featuring beautiful details such as an ornamental ceiling, en-suite sliding doors, high panel doors, and a fireplace. The bright living room at the front offers a view of Prins Hendrikstraat, while the bedroom, with its charming bay window, provides a wide view over the square. At the rear, you’ll find the dining room, which adjoins the semi-open kitchen and offers access to the cozy terrace, perfect for relaxing. The kitchen is fully equipped with an oven, 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, and fridge/freezer combination. Through a private hallway, you’ll find the toilet, a cupboard housing the central heating system, and the bathroom, which features a bathtub, separate walk-in shower, double sink vanity, designer radiator, and connections for a washing machine and dryer. Both the toilet and bathroom are luxuriously finished with modern fixtures and stylish matte gray tiles. ***Special features*** - Situated on freehold land; - Municipal protected cityscape of Zeeheldenkwartier; - Active homeowners' association with professional management; - Monthly contribution of €204,45; - Energy label D; - See the floor plans for layout and complete dimensions; - Given the property's age, an age and materials clause will apply; - Delivery can be arranged on short notice. The Measurement Instruction is based on NEN2580 and aims to provide a consistent method for measuring usable floor area. However, differences in measurement results cannot be completely ruled out due to interpretation, rounding, or practical limitations during measurement. Interested in this home? Contact your own NVM purchase agent immediately. Your NVM purchase agent will represent your interests and save you time, money, and concerns. You can find addresses of fellow NVM purchase agents in the Haaglanden region on Funda. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for any consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
395 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-11-2024

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2518

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.