Direct naar de inhoud
Logo van Dijksman Makelaars

Veenwortel 56

2498EL Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 560.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 573.050

Koopprijs /m²: € 4.869

Fotogalerij

Veenwortel 56 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MODERNE 4-KAMER EENGEZINSWONING MET AANGEBOUWDE SERRE/VERANDA EN ZONNIGE ACHTERTUIN! Op een rustige locatie in de kindvriendelijke woonwijk “Biesland” ligt deze verrassend ruime 4-kamer eengezinswoning met aangebouwde serre/veranda aan de achtergevel. De woning is goed onderhouden en heeft een voor- en zonnige achtertuin op het noordnoordwesten met vrijstaande berging en achterom. De wijk is fraai en speels opgezet, heeft veel speelgelegenheden voor kinderen en biedt een rustige plek om te wonen en te spelen. Deze moderne woning is uitgevoerd met een tuingerichte woonkamer, een moderne Poggenpohl keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, een inloopkast en moderne badkamer en toiletruimte. Gunstig gesitueerd nabij winkelcentrum De Parade, winkelcentrum Ypenburg, (basis-)scholen (waaronder de British school en de Casa Tweetalige Montessorischool), sportvelden, openbaar vervoer (tram- en busverbindingen en NS-station), recreatiegebieden (Dobbeplas, Bieslandse Bos, Delftse Hout en Balijbos) en uitvalswegen richting A4, A12 en A13. Verkoper aan het woord: "Met een mooi gevoel nemen wij afscheid van ons geliefde huis en tuin. In 2018 hebben wij er ons droomhuis van gemaakt. In de afgelopen jaren hebben we het verder verduurzaamd. We hebben hier met veel plezier gewoond. Het is een fijne, groene buurt met leuke buren en ruimte voor kinderen. Wij maken nu de overstap naar een volgende levensfase en hopen dat de nieuwe bewoners er net zoveel geluk en plezier beleven als wij." Indeling: Begane grond: Voortuin. Ruime hal met meterkast (met waterontharder 2023), garderobe en vaste trapopgang. Moderne, volledig betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet met fonteintje. Tuingerichte woonkamer voorzien van een fraaie houten vloerdelen, trapkast, airco, design radiatoren en twee openslaande deuren naar de aangebouwde serre/veranda. Deze ruimte heeft zijwanden, glazen schuifdeuren, inbouwspots, een heater en composiet vloerdelen. De keurig aangelegde achtertuin is zonnig gelegen op het noordnoordwesten en biedt veel privacy. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met Sedumdak en elektra en er is een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open "Poggenpohl" keuken (basis uit 2008, echter de afgelopen jaren zijn alle inbouwapparaten vernieuwd) voorzien van een spoelbak, 4-pits inductie kookplaat, RVS - recirculatie schouw, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi oven-/magnetron (met schoonmaakfunctie) en een voorraadkast. 1e Verdieping: Overloop met lambrisering en vaste open trapopgang. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide voorzien van een kunststof dakkapel en een laminaatvloer. De grote slaapkamer heeft een zeer riante inloopkast en een airco. Moderne, vergrote badkamer voorzien van fraai tegelwerk gecombineerd met natuursteen, een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en easydrain, twee aparte wastafels met een brede spiegel, modern zwevend toilet, handdoekradiator, een ruim ligbad met thermostaatkraan en voldoende daglicht toetreding door twee Velux-dakramen. 2e Verdieping: Overloop voorzien van laminaatvloer, hoge nok, knieschotten en opstelplaats voor wasmachine, droger, inverter pv zonnepanelen en mechanische ventilatie unit. Lichte zolderkamer met laminaatvloer, hoge nok, knieschotten, airco en twee Velux-dakramen met vrij uitzicht naar Delftse Hout. Bijzonderheden: - In maart 2023 zijn 9 pv zonnepanelen geplaatst, deze leveren jaarlijks circa 3.000 Kwh - In 2023 zijn een mechanische ventilatie unit, een waterontharder en 3 airco units geplaatst - De woning is rustig gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde en achterzijde - In 2018 is alles gestuukt, geschilderd en zijn de radiatoren vernieuwd - Tegen de achtergevel staat een sfeervolle serre/veranda met glazen wanden en schuifdeuren - Op de eerste verdieping aan de achterzijde staat een kunststof dakkapel - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing - Voldoende parkeergelegenheid rondom woning - De woning is gasloos en aangesloten op de stadsverwarming - Oplevering in overleg (voorkeur verkoper 1 oktober 2025) Interesse in dit huis? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding.  Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hypotheek berekenen

€ 560.000

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 573.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 560.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
406 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
09-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2498

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.