Direct naar de inhoud
Logo van Van Herk Makelaars Den Haag

Vuurland 29

2548WH Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.399

Fotogalerij

Vuurland 29 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WONEN AAN HET WATER OP EEN VAN DE MOOIE EN KARAKTERISTIEKE EILANDEN IN HET WATERINGSE VELD! Deze riante, lichte en ruime 5-kamer eengezinswoning is o.a. voorzien van een serre, zonnige voor- en achtertuin/terras met aanlegsteiger én een eigen parkeerplaats aan de voorzijde van de woning. Zonneterrassen aan de voor- en achterzijde op de 2e verdieping. LIGGING: De locatie van deze woning is ideaal: kindvriendelijk, een rustige straat aan de voorkant, water aan de achterkant. Je kunt vanaf je eigen steiger gaan varen, kanoën of suppen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Je kunt op de fiets naar het strand, Wateringen, Delft of Den Haag. Binnen een paar autominuten zit je op de A-4 en de A-13. En in een kwartier ben je in het centrum van Den Haag of Delft, op het strand of in de duinen. Gratis parkeren in de straat/wijk. INDELING: Parterre: Voortuin met eigen parkeerplaats. Entree van de woning via de hal met toegang naar het toilet en de ruime berging met opstelplaats combi-ketel, meterkast, mechanische ventilatie en aansluiting wasmachine. De berging heeft vloerverwarming en is zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar, handig voor de fietsen. De lichte woon-/eetkamer is voorzien van een natuurstenen verwarmde vloer en een grote schuifpui naar de serre en een tweede berging. De serre (met infrarood verwarming) heeft een glazen schuifpui naar de zonnige achtertuin/terras, over de volle breedte van de woning en gelegen op het zuidwesten, met een trap naar de lager gelegen vlonder/steiger aan het water, waar u een bootje kunt aanleggen. De vloer van de serre loopt door naar buiten, met vloerverlichting, de tuin is voorzien van een hardhouten vlonder. De half open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een granieten aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap + mechanische ventilatie, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Eerste etage: Ruime overloop met vide, waardoor veel lichtinval. Slaapkamer 1 aan de voorzijde, slaapkamer 2 en slaapkamer 3 aan de achterzijde van de woning. Alle vloeren voorzien van licht parket. Badkamer aan de voorzijde, voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet, mechanische ventilatie, vloerverwarming en handdoeken-radiator. Tweede etage: Overloop met vide en 2e opstelplaats voor wasmachine en droger, omvormer van de zonnepanelen. Zeer ruime en lichte 4e slaapkamer over de volle breedte, voorzien van kastenwand, airco en toegang naar riante zonneterrassen aan de voor- en achterzijde (buitenkraan), met veel privacy en schitterend vrij uitzicht op het groen en water. De vloer is voorzien van licht parket. Onder de wasmachine-opstelling betegeld. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op erfpachtgrond, de canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht; - Energielabel A, geldig tot 01-07-2035; - 4 zonnepanelen in eigendom; - Volledig geïsoleerd, dubbelglas; - Remeha HR c.v.-combiketel (2023); - Diverse basalt-, keramische en parketvloeren; - Mooie serre met isolatieglas, infrarood verwarming en dimbare verlichting; - Daikin split-airconditioning ( 2024 ) op de 2e etage; - Eigen parkeerplaats; - Eigen aanlegplaats voor bootje; - rustig gelegen met alle voorzieningen in de buurt; - Perceeloppervlak 178 m2; - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. VERKOPER AAN HET WOORD: Wonen op een eiland, dat sprak ons wel aan, en ook de bijzondere architectuur, ik was meteen verliefd op het huis. Het huis is licht, ruim en ligt met de achtertuin aan het water, we hebben daar later de serre laten aanbouwen, waar je bij de eerste zonnestralen in het voorjaar al kunt zitten, heerlijk. De Eilanden is een hele rustige wijk, er is nauwelijks verkeer, kinderen kunnen er lekker buiten spelen. Je kunt hier lopend of met de fiets boodschappen doen, maar je bent ook zó in het centrum van Den Haag of Delft. Nu de kinderen uit huis zijn wordt het tijd voor een kleinere woning, maar ik zal het huis en de buurt zeker missen. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
584 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
39 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2548

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.