Direct naar de inhoud
Logo van Van Gulden Makelaardij | Uw wensen eerst | 9,5!

Vuursteen 27

2497CZ Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.409

Fotogalerij

Vuursteen 27 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kijk niet verder! Dit is HET appartement waarnaar je op zoek bent als je op zoek bent naar een van de mooiste uitzichten van Ypenburg. Dit goed onderhouden appartement beschikt over een breed balkon met uitzicht over de Blauwe loper (fraai natuurgebied met wandpaden en een mooie plas waar veel met bootjes in de zomer wordt gevaren), 4 slaapkamers, riante woonkamer, open keuken en een eigen parkeerplaats in de onderliggende garage. Indeling Entree complex via gesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau. Via de centrale hal heeft u de toegang tot de lift, het trappenhuis, de gemeenschappelijke binnentuin en de parkeerkelder/bergingen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het complex. Bij binnenkomst in het appartement treedt u binnen in de eerst hal waar het toilet en de meterkast zich bevinden. Vanuit hier loopt u door naar de tweede hal vanwaar nagenoeg alle overige vertrekken te bereiken zijn. Wonen De meer dan riante woonkamer van ca. 40 m2 met een fraaie laminaatvloer is op de hoek gelegen en biedt fraai uitzicht over groen en water met dank aan de vele Franse balkons. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zij-slaapkamer en het balkon. Koken Heerlijk koken terwijl familie en vrienden aan de eettafel zitten, en toch gezellig door kunnen kletsen. Dit is mogelijk in deze fijne open-keuken met 4 zone keramische kookplaat, recirculatiekap, oven, magnetron, koelkast, separaat vriezer en een vaatwasser. Met dank aan werk- en kastruimte aan beide zijden is ook hier geen gebrek aan. Slapen Maar liefst 4 slaapkamers telt dit appartement. Twee slaapkamers bevinden zich aan de Blauwe loper kant, beide met toegang tot het balkon. De derde slaapkamer bevindt zich naast de keuken en de laatste slaapkamer naast de entree. Deze laatste slaapkamer heeft een eigen deur met toegang tot de gallerij. Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer en zijn ca. 16 m2, 15 m2, 15 m2 en 7 m2 groot. Buiten Een heerlijk zonnig balkon met uitzicht over de plas "De blauwe Loper", kunstgras en is gelegen op het zuidoosten. U heeft toegang tot het balkon vanuit de woonkamer en twee slaapkamers. Sanitair Ruime grotendeels betegelde badkamer met douchecabine staand closet, radiator en wastafel met spiegel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet in de hal bij binnenkomst. In de bergkast heeft u de aansluiting voor de wasmachine. Opbergen Eigen (fietsen)berging en ruime eigen parkeerplaats in de ondergelegen en afgesloten parkeergarage. Hal met bergruimte, bergkast met ruimte voor wasmachine/wasdroger en met mechanische ventilatie. VvE Het appartement is onderdeel van een zeer goed onderhouden complex en een actieve VvE. Omgeving Veel voorzieningen in de directe omgeving, waaronder een winkelcentrum met twee supermarkten, diverse winkels en restaurants, scholen, openbaar vervoer (directe tramverbinding naar het Den Haag centrum en Delft) en de uitvalswegen naar de snelwegen A4, A12 en A13 Aanvullende informatie - Vraagprijs € 450.000,- k.k. - Woonoppervlakte ca. 132 m2. - Bouwjaar 2006 - Energielabel A+ - Elektra: 8 groepen, fornuisgroep en 3 aardlekschakelaars - Verwarming en warm water middels stadsverwarming (Eneco) - Goed toegankelijk voor minder validen - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage (in de prijs begrepen) - Berging in de onderbouw. - Actieve VvE, € 239,61 (woning + berging) en € 71,17 (parkeerplaats) per maand - Oplevering in overleg. - Notariskeuze aan koper. Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij staan u graag te woord. Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden. ---------------------------------------------------------- Stop searching—this is the apartment you've been looking for! If you're after one of the most stunning views in Ypenburg, you’ve just found it. This well-maintained apartment features a spacious balcony overlooking De Blauwe Loper—a beautiful natural area with walking paths and a scenic lake where boats are a common sight in summer. The apartment offers four bedrooms, a generous living room, open-plan kitchen, and a private parking space in the secure underground garage. Layout Secure main entrance with mailboxes and intercom. From the central hall, you can access the elevator, staircase, communal courtyard, and underground parking/storage area. The apartment is located on the first floor of the complex. Upon entering the apartment, you step into the first hallway, where the toilet and meter cupboard are located. From there, you walk into the second hallway, which provides access to nearly all other rooms. Living The spacious living room—measuring approximately 40 m²—features an attractive laminate floor and is positioned on a corner, offering sweeping views of greenery and water thanks to its many French balconies. From the living room, you can access one of the bedrooms as well as the balcony. Cooking Cook up your favourite meals while chatting with family or friends at the dining table. The open kitchen makes it easy to stay connected while you cook. It comes fully equipped with a 4-zone ceramic hob, recirculation extractor hood, oven, microwave, fridge, separate freezer, and a dishwasher. With worktops and cabinetry on both sides, there's no shortage of space. Sleeping The apartment offers no fewer than four bedrooms. Two of these are located on the Blauwe Loper side and have direct access to the balcony. The third is adjacent to the kitchen, and the fourth is located near the entrance and features a private door that opens onto the gallery. All bedrooms have stylish laminate flooring and measure approximately 16 m², 15 m², 15 m², and 7 m² respectively. Outdoor Space A wonderfully sunny balcony with artificial grass and southeast orientation, overlooking the De Blauwe Loper lake. The balcony is accessible from the living room and two of the bedrooms. Bathroom The spacious, mostly tiled bathroom includes a shower cabin, toilet, radiator, and washbasin with mirror. There’s also a separate toilet located in the entrance hall. A utility closet houses the washing machine connection. Storage Private (bicycle) storage and a generous private parking space in the secure underground garage. Additional hallway storage includes a utility cupboard with space for washer/dryer and mechanical ventilation unit. Owners' Association (VvE) The apartment is part of a well-maintained complex with an active and financially sound homeowners’ association. Surroundings A wide range of amenities nearby: shopping centre with two supermarkets, various shops and restaurants, schools, public transport (direct tram connections to The Hague city centre and Delft), and easy access to highways A4, A12, and A13. Additional information: - Asking price: €450,000 k.k. - Living area approx. 132 m² - Year of construction: 2006 - Energy label: A+ - Electrical system: 8 circuits, separate circuit for the stove, and 3 residual-current devices - Heating and hot water via district heating (Eneco) - Easily accessible for people with limited mobility - Private parking space in a secured garage (included in the price) - Storage unit in the basement - Active VvE: €239.61 (apartment + storage) and €71.17 (parking space) per month - Handover in consultation - Buyer may choose notary Interested in this property? Contact our office to schedule a viewing—we’d be happy to show you around. Haven’t sold your current home yet, or unsure of your mortgage options? Feel free to make an appointment for a free valuation or mortgage consultation. We’re here to help—your needs come first! The above information has been compiled with care; however, no rights may be derived from its accuracy. All details provided should be considered as an invitation to make an offer or enter into negotiations.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Inhoud
425 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
07-06-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2497

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.