Direct naar de inhoud
Logo van Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

Vuurtorenweg 79

2583XL Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.390.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.650

2% overdrachtsbelasting (€ 27.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.419.650

Koopprijs /m²: € 9.084

Fotogalerij

Vuurtorenweg 79 Den Haag
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in dit fantastische 3-kamer appartement (153m2) met fenomenaal vrij uitzicht op het strand en de zee. Dit appartement heeft allure en stijl, is high- end afgewerkt waardoor je volledige luxe ervaart. Het is gelegen in het prestigieuze appartementencomplex “Lumen”. Het appartement heeft een mooi afgewerkt en beschermd terras en een eigen parkeerplaats met elektrische laadpaal in de inpandige garage. Aan comfort geen gebrek gezien de aanwezigheid van vloerverwarming én koeling, fraaie gietvloer van Senso en luxe keuken en badkamer met sauna. Dit appartement ademt luxe is een heerlijke hide-away waar je je niet alleen ‘s zomers wilt terugtrekken. Er is een optie voor het realiseren van een 3e slaap- of studiekamer aan de zeezijde. Details hierover nader te bespreken met de makelaar. Het ontwerp van “Lumen” en van dit appartement komt van de hand van het gerenommeerde internationale architecten bureau TANK waarbij zij niet alleen de buitenzijde maar ook de binnenzijde hebben ontworpen wat een mooie harmonie tussen omgeving en gebouw geeft. Dit ervaar je direct al bij de hoofdentree waar het voorportaal fraai is vormgegeven met eSafe boxen zodat pakketjes altijd worden bezorgd. De centrale hal, de gedeelde koffiecorner en de gangen zijn voorzien van houten wandbekleding en gietvloeren. Ook is er een gezamenlijke surfersruimte met douche. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping; entree, brede gang met inbouwkasten, moderne wc met fonteintje, garderoberuimte, fraaie taatsdeur naar de royale leefruimte over de volle breedte van het appartement. Met ingebouwde elektrische Kalfire haard is de zithoek ruim. De luxe en strakke Arclinea keuken met een gezellig kookeiland van 4 meter en kwartsiet blad is uitgerust met lades, Gaggenau kookplaat, een mokergrote koelkast en vriezer, een wijnklimaatkast en Amerikaanse Subzero Wolf ovens. De hoofdbadkamer doet niet onder met de dubbele inloopdouche met rainshower, vrijstaand ligbad, een -op afstand bedienbare- sauna, handdoekwarmers, Corian blad met op maat gemaakte houten lades en dubbele wastafels met Gessi-kranen. De hoofdslaapkamer met ingebouwde garderobekasten is met Rimadesio schuifdeuren uitgevoerd waardoor je privacy hebt, en tegelijk een prachtige doorkijk hebt naar de zee vanuit je bed. Uniek! In het hele appartement is het lichtplan van Kreon vernuftig en tot in detail doorgevoerd met design inbouw- en opbouwspots. 2e slaapkamer of logeervertrek is vanuit de gang bereikbaar en heeft een eigen badkamer met dezelfde hoogwaardige afwerking en stijl als de hoofdbadkamer, met inloopdouche en wastafel. Aparte interne berging met aansluiting wasmachine en droger. Dit appartement heeft een energielabel van A+++ vanwege de duurzame bouw en isolerende beglazing HR++ en WTW unit. Nadere gegevens: - Woonoppervlak 153m2 - Niko domotica systeem - Eigen parkeerplaats in afgesloten garage, met eigen elektrische laadpaal - Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling d.m.v. WKO systeem - Woningborggarantie - Fietsenberging op begane grond inclusief Hely (bak)fietsen en auto’s - Geheel voorzien van isolerende beglazing HR++ en WTW unit - Energielabel A+++ - Volledig maatwerk en design uitgevoerd: keuken, badkamer, kasten en lichtplan - Aparte surfersruimte met kleding en surfplanklockers en douchegelegenheid - Koffielounge op de 1e verdieping met balkon en vrij zicht over strand en zee - Actieve VVE, maandbijdrage ca. €250,-- voor het appartement en ca. €50,-- voor de parkeerplaats - MJOP aanwezig uit 2024 - Reservefonds aanwezig, huidige stand ca. €50.000,--

Hypotheek berekenen

€ 1.390.000

Kosten koper (geschat): € 29.650

2% overdrachtsbelasting (€ 27.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.419.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 69.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.390.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Inhoud
499 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
03-07-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • domotica
  • lift
  • sauna
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2583

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.