Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Westvlietweg 129

2495AE Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 40.850

2% overdrachtsbelasting (€ 39.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.990.850

Koopprijs /m²: € 9.198

Fotogalerij

Westvlietweg 129 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op historische grond met eindeloze ruimte Aan de Westvlietweg 129 in Den Haag treft u een uniek object dat u zelden in de Randstad tegenkomt: een karaktervolle en royale voormalige boerderij. De bijbehorende stal is getransformeerd is tot garage met appartement op de eerste verdieping. Het geheel is uitstekend onderhouden en zo te betrekken. Dit alles staat op een indrukwekkend perceel van maar liefst 14.500 m² grond, omgeven door rust, groen en historie. Een plek waar verleden en toekomst elkaar ontmoeten, met volop mogelijkheden voor wonen, werken of het uitoefenen van een hobby aan huis. Het oude Huys Zuyderburch De woning behoort tot een van de laatste nog bestaande onderdelen van het eeuwenoude Huys Zuyderburch, ooit een fraaie buitenplaats. De contouren van deze historie zijn nog altijd voelbaar wanneer u het erf betreedt: de statige oprijlaan, de landelijke ligging en de monumentale sfeer van de gebouwen ademen het karakter van weleer. Het maakt dit object niet alleen bijzonder qua ruimte en ligging, maar ook van onschatbare historische waarde in de omgeving. Indeling en beleving Via de statige oprijlaan bereikt u het erf, waar voldoende ruimte is voor meerdere auto’s. Het woonhuis ligt beschut in een sfeervolle tuin met terrassen en groen. Binnenkomst in de ruime hal met prachtige visgraat parketvloer met bies, trapopgang en een separaat toilet met fontein. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woon- en eetkamer, voorzien van ramen aan alle zijden, een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de tuin. Ook hier ligt dezelfde fraaie parketvloer. De woonkamer grenst aan de ruime woonkeuken, met gezellige eethoek, vaste kast en keukeninrichting voorzien van dubbele spoelbak, vaatwasser, oven, close-in boiler en 4-pits gasfornuis. Achter de keuken bevindt zich de zeer ruime bijkeuken met achterdeur, cv-ketel (Nefit), aansluiting voor wasmachine en droger en de meterkast. Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop die toegang biedt tot meerdere slaapkamers: twee ruime kamers, een grote master bedroom met wastafel, vaste kasten en luik naar de bergvliering. De royale badkamer is centraal gelegen en voorzien van ligbad, douche, toilet en een breed wastafelmeubel. Buiten vervolgt u uw weg naar de oude stal, die is omgebouwd tot een indrukwekkende garage met drie elektrisch bedienbare garagedeuren. Hierboven bevindt zich een multifunctionele ruimte met keukenblok, toilet en eigen cv-ketel ( Remeha) ideaal voor praktijk aan huis, kantoor of hobbyruimte. Deze ruimte heeft ook een woonbestemming en is voorzien van 16 zonnepanelen. Een bergvliering hier biedt extra opslag. Aan het begin van de oprit bevindt zich de oude wagenloods, vroeger in gebruik voor koetsen, nu dienstdoend als schuur. Het geheel wordt omringd door het weelderige perceel van 14.500 m², Direct grenzend aan de woning treft u de fraaie aangelegde tuin van waaruit u de rest van het terrein kunt bereiken. Hier ervaart u werkelijk alle vrijheid. Centrale ligging in de Randstad Ondanks de rust en het groene karakter ligt deze bijzondere plek verrassend centraal. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Ook het centrum van Den Haag, evenals Rijswijk, Voorburg en Leidschendam, liggen op korte afstand. Hierdoor combineert u het landelijke gevoel met de voorzieningen van de stad binnen handbereik – een zeldzame combinatie die dit object nog unieker maakt. De golfbaan Leeuwenberg en het tennispark Leeuwenberg liggen op loopafstand. Perceel Het geheel bestaat uit een aantal percelen welke onder gesplitst zijn in: - perceel grond ‘’wonen’’ ca. 2.100 m2; - perceel grond ‘’agrarisch’’ ca. 12.429 m2; Over de agrarische grond wordt er onder normale omstandigheden geen overdrachtsbelasting geheven. Aanvullende informatie; - Woonoppervlakte boerderij ca. 146 m2; - Woonoppervlakte stal/appartement ca. 66 m2; - Gebruiksoppervlakte garages ca. 96 m2; - Gelegen op eigen grond; - Royaal perceel van ca. 14.500 m2; - Prachtig vrij uitzicht rondom; - Volledig voorzien van fraaie houten kozijnen dubbel glas; - Voorzien van 16 zonnepanelen; - Parkeren op eigen terrein met elektrisch hek; - Onderdeel van het voormalig Huys Zuyderburch, meer informatie over dit landgoed treft u in de stukken in Move; - Beelden oud Huys Zuyderburch zijn etsen gemaakt door P.J. Lutgers en zijn afkomstig van: Kastelen in Zuid-Holland. (z.d.). Zuyderburch. Geraadpleegd op 20 augustus 2025, van - Voor de maten en indeling verwijzen wij u naar de plattegronden; - Aanvaarding in overleg. - Vanwege het bouwjaar worden in de koopakte de ouderdoms-/materialen clausule opgenomen; Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hypotheek berekenen

€ 1.950.000

Kosten koper (geschat): € 40.850

2% overdrachtsbelasting (€ 39.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.990.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 97.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
212 m²
Perceeloppervlakte
14529 m²
Inhoud
1275 m³
Overige inpandige ruimte
103 m²
Externe bergruimte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1650
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2495

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.