Direct naar de inhoud
Logo van Frisia Makelaars

Zeeruststraat 212

2584BZ Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 6.556

Fotogalerij

Zeeruststraat 212 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Interesse in deze woning? Plan eenvoudig en snel een bezichtiging via onze online bezichtigingsplanner: Strandliefhebbers opgelet: vanaf de voordeur ben je binnen één minuut op het strand. In het geliefde Scheveningen bevindt zich dit moderne en lichte split level appartement met drie slaapkamers, een ruim balkon en een royale tuin. Omgeving: De woning is gelegen aan de Zeeruststraat, op enkele meters van de boulevard van Scheveningen. Binnen een minuut sta je op het strand en geniet je van zee, duinen en de levendige kustsfeer. In de directe omgeving vind je talloze gezellige cafés, boetiekjes, supermarkten en speciaalzaken, perfect voor de dagelijkse boodschappen én een ontspannen middagje shoppen. Met uitstekende openbaarvervoerverbindingen ben je in korte tijd in het centrum van Den Haag of op station Den Haag Centraal. Ook per fiets bereik je binnen circa 15 minuten het Haagse stadscentrum, het Statenkwartier of het groene Westbroekpark. Voor sport en recreatie zijn er volop mogelijkheden, zoals hardlopen langs de kust, yoga in het park of surfen bij de haven. Scholen, kinderopvang en medische voorzieningen bevinden zich eveneens in de nabijheid, waardoor deze locatie geliefd is bij zowel jonge stellen, expats als gezinnen. Indeling: De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een split level indeling, wat zorgt voor een speels en ruimtelijk geheel. Via de entree kom je binnen in de hal, vanwaar je de ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken betreedt. De woning is voorzien van een fraaie houten vloer in Hongaarse punt. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Quooker, koel-/vriescombinatie, combi-ovenmagnetron en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Aan de achterzijde van deze woonlaag bevindt zich de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tevens biedt de slaapkamer toegang tot het balkon. Verder bevinden zich op deze woonlaag een aparte toiletruimte en een praktische kast-/bergruimte met aansluiting voor de wasmachine. De interne trap in de hal leidt naar de lager gelegen woonlaag. Via de trap bereik je de onderste woonverdieping. Hier bevindt zich een tweede slaapkamer met directe toegang tot de ruime achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aangrenzend aan de kamer ligt een halfopen keuken, voorzien van onder andere een vaatwasser en een inductiekookplaat. Via de hal is er toegang tot een derde slaapkamer, die eveneens directe toegang biedt tot de tuin. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping via de gang een tweede badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een toilet. De achtertuin is ruim en beschikt over een vrijstaande schuur en een praktische achterom. Kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 106 m² • Inhoud ca. 370 m³ • Eeuwigdurende erfpacht afgekocht • Bouwjaar 1933 • Energielabel C • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 211,- • CV-ketel Remeha (2016) • HR-glas aanwezig • Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen • Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
370 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, wastafelmeubel, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2584

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.