Direct naar de inhoud
Logo van Robert van der Zwan Makelaardij B.V.

Zeezwaluwstraat 155

2583RJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 770.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.250

2% overdrachtsbelasting (€ 15.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 787.250

Koopprijs /m²: € 6.875

Fotogalerij

Zeezwaluwstraat 155 Den Haag
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VANWEGE DE NAVO-TOP STARTEN DE BEZICHTIGINGEN IN DE WEEK VAN 30 JUNI 2025! HEERLIJK WONEN AAN ZEE! MET EEN FRAAI UITZICHT OP DE ZEE EN HET WESTDUINPARK GELEGEN GOED ONDERHOUDEN VOORMALIG VIERKAMER APPARTEMENT MET RUIM TERRAS OP DE 4E VERDIEPING, BERGING EN PARKEERPLAATS IN DE ONDERGELEGEN PARKEERGARAGE. Vanuit de woonkamer, de slaapkamers en vanaf het op het zuidwesten gelegen balkon/terras heeft men een fraai uitzicht op de duinen en de zee. Dit appartement heeft door zijn unieke ligging de hele dag zon; 's-ochtends heeft u de zon op de ontbijttafel en op zomeravonden kunt genieten van schitterende zonsondergangen. Kortom, hier ervaart u het vakantiegevoel! Indeling: Toegang via afgesloten hoofdentree met video-intercom, ruime hal met lift of trappenhuis naar de vierde verdieping; entree appartement; ruime L-vormige hal met directe toegang tot royale en lichte woonkamer met open keuken ca. 5,35xx9,20m voorzien van moderne keukeninstallatie met inductiekookplaat, combioven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en dubbele deuren naar het terras ca. 3,00x5,35m met een fraai uitzicht op het duingebied en de zee en de gehele dag zon; meterkast (elektra 10 groepen + 2x ALS) en technische ruimte voorzien van warmtepomp en WTW-installatie; ruime hoofdslaapkamer ca. 3,00x5,15m en 1,15x3,00m voorzien van schuifdeurkast; royale tussen slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) ca. 4,05x5,15m met toegang tot terras; betegeld toilet voorzien van vrijdragend closet en fontein; geheel betegelde badkamer ca. 2,05x3,00m voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, schuifdeurkast met aansluiting voor wasmachine en droger (tevens is hier een voorbereiding voor het plaatsen van een ligbad, tekening aansluitingen is aanwezig); berging in de onderbouw ca. 2,55x2,60m en parkeerplaats in de parkeergarage. Omgeving: Het appartement ligt vlak achter het Zuiderstrand en de zee. Je loopt of fietst hier zo de duinen van het prachtige Westduinpark in, het grootste beschermde Natura 2000 gebied van Den Haag. Binnen een paar minuten geniet men van een kopje koffie, een glas wijn en een heerlijke lunch/diner bij La Cantina of Strandpaviljoen Zuid. Op een steenworp afstand liggen de Scheveningse Havens, waar het goed toeven is op de gezellige terrasjes van de vele restaurants. Supermarkten en bekende winkelstraat de Frederik Hendriklaan zijn tevens op loop- /fietsafstand bereikbaar. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (de bushalte van bus 28 ligt op 5 minuten lopen. Deze bus gaat rechtstreeks naar de binnenstad van Den Haag en naar het Centraal Station). Bijzonderheden: * de woning is gelegen op een eeuwigdurend recht van erfpacht waarvan de erfpachtcanon voor de gehele duur is afgekocht; * het appartement is voorzien van hardhouten buitengevelkozijnen met dubbele beglazing; * op deze verdieping zijn slechts 2 appartementen en heeft geen galerij zoals bij lager gelegen appartementen; * 25/1.583ste (appartement) en 2/1.583ste (parkeerplaats) aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 211,30 per maand; * de Vereniging van Eigenaars heeft uitstekende reservefondsen en investeert in duurzaamheid., er wordt gewerkt aan een voorstel om de grote zonnepaneleninstallatie te voorzien van stroomopslag;. * via de Vereniging van Eigenaars kan de parkeerplaats worden voorzien van een oplaadpunt voor een elektrische auto; de bewoner betaalt alleen het aansluitpunt; * de woning is voorzien van vloerverwarming waarbij warmte in de winter en koelte in de zomer wordt onttrokken aan warme- en koude bronnen in de grond; * het vastrecht met betrekking tot bronwarmte bedraagt € 58,83 per maand; * het woonoppervlak bedraagt ca. 112m2 en terras ca. 16m2; * de woning is gasloos; * energielabel A; * bouwjaar 2013; * het appartement is gelegen aan het duingebied Westduinpark en op enkele minuten loopafstand van het Zuiderstrand en de (jacht)havens van Scheveningen met een diversiteit aan restaurants! *** DIT GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENT MET FRAAI UITZICHT IS ZO TE BETREKKEN! *** Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 770.000

Kosten koper (geschat): € 17.250

2% overdrachtsbelasting (€ 15.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 787.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 770.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
380 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
28-08-2025

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2583

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.