Direct naar de inhoud
Logo van WVK Makelaars Nootdorp

Zilvermeeuwlaan 48

2496NT Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.411

Fotogalerij

Zilvermeeuwlaan 48 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LICHTE 6-KAMER EENGEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN EN CARPORT, GELEGEN IN EEN GEWILDE EN KINDVRIENDELIJKE WIJK IN YPENBURG! Deze charmante 6-kamer eengezinswoning biedt u zonnige tuinen, vier tot vijf slaapkamers, een carport en een royale berging. De woning is volledig geïsoleerd (energielabel A) en beschikt over een praktische indeling, moderne voorzieningen en parkeergelegenheid op eigen terrein. De directe omgeving is rustig en groen, met diverse speeltuinen, basisscholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Ypenburg, dat zich op loopafstand bevindt. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer (tram, bus en NS-station Ypenburg) en de nabijheid van uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Delft, is de locatie zeer gunstig. Ook recreatiegebieden zoals de Delftse Hout en de Dobbeplas liggen in de nabije omgeving. Indeling Begane grond: Via de verhoogd aangelegde voortuin (ca. 5.40 x 4.95) bereikt u de entree van de woning. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, een toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale, lichte woonkamer met een deur naar de zonnige voortuin biedt een comfortabele leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken (ca. 2.65 x 2.30) in L-opstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De schuifpui in de keuken geeft toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met carport en een ruime berging. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers (ca. 5.00 x 3.90 en 3.20 x 1.95), beide met toegang tot het balkon. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde (ca. 3.60 x 2.90). De badkamer (ca. 2.20 x 2.40) is licht betegeld en voorzien van een ligbad, separate douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en een raam voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping: De zolderverdieping is verrassend ruim en beschikt over een grote multifunctionele kamer (ca. 5.15 x 2.85) met PVC dakkapel over bijna de gehele breedte van de achterzijde – ideaal als hobby-, speel- of werkkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de royale vierde slaapkamer (ca. met een Frans balkon en veel bergruimte. Tevens is er op deze verdieping een aansluiting voor wasmachine en droger, alsmede de unit voor de mechanische ventilatie (2023). Buitenruimte: Zowel de voortuin (ca. 5.40 x 4.95) als de achtertuin (ca. 15.05 x 5.40) zijn verzorgd aangelegd. De achtertuin is bereikbaar via de keuken en beschikt over een carport (ca. 3.30 x 4.85) en een ruime berging (ca. 2.00 x 4.85). Parkeren op eigen terrein is hiermee mogelijk. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 119 m²; - Perceeloppervlakte: ca. 159 m²; - Inhoud: ca. 404 m³; - Bouwjaar: ca. 2002; - Energielabel A, volledig geïsoleerd; - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - Vier tot vijf slaapkamers; - Halfopen keuken met inbouwapparatuur; - Carport en royale berging; - Fraai aangelegde voor- en achtertuin; - Glasvezel aansluiting; - Onlangs binnen en buiten verfwerk verricht; - Parkeren op eigen terrein; - Meetinstructie conform BBMI-norm; - Niet-bewonersclausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg. Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
404 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
12-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2496

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.