Direct naar de inhoud
Logo van BVL Makelaars

Zwolsestraat 7 H

2587TX Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.396

Fotogalerij

Zwolsestraat 7 H Den Haag
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Met uniek panoramisch uitzicht op de zee, de duinen van Meijendel en het centrum van Den Haag, in de lage toren van het “Plaza Leonardo da Vinci” gelegen 3/4 kamer hoekappartement (ca. 139 m²) op de 17e etage met 2 slaapkamers (mogelijkheid voor een 3e), 2 badkamers, serre gelegen op het zuidwesten, kelderberging en een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Energielabel C! Gelegen in het bruisende deel van Scheveningen Badplaats en op loopafstand van winkels en restaurant van de Palace Promenade en de boulevard. Tevens in de buurt van diverse winkels, basis-, middelbare- en Internationale scholen, het Westbroekpark en de uitvalswegen van Den Haag. Ook openbaar vervoer bevindt zich voor de deur. (see English below) Indeling: goed beveiligde entree met bellen- en brievenbussentableau: centrale hal met camera toezicht en lift naar de 17e etage: overloop met tussendeur, entree woning met meterkast: ruime gang met garderobe, stookkast, was-/bergruimte en modern toilet met fonteintje ruime en lichte woon-/eetkamer met zijraam en serre op het zuidwesten met fraai panoramisch uitzicht op het Kurhaus en de zee eenvoudige dichte keuken met zijraam hal met 2e badkamer met gastendouche met wastafel achterkamer met prachtig uitzicht over het strand en de duinen van Meijendel ruime achterzijkamer met zijraam en toegang tot hoofdbadkamer met ligbad, afzonderlijke douche, toilet en wastafel Bijzonderheden: - fraai gelegen appartement op de 17e etage in één van de torens van Plaza Leonardo da Vinci - uniek panoramisch uitzicht over zee, duinen en de stad - parkeerplaats (#312) met beugel is inbegrepen in de vraagprijs - voor de exacte maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden en meetrapport - woonoppervlakte ca. 139 m² - bouwjaar 1996 - energielabel C - 2 slaapkamers (mogelijkheid voor een 3e) en 2 badkamers - alarminstallatie, videofoon en huismeester - lift - volledig geïsoleerd (onder andere dubbele beglazing) - c.v. gas AWB combi en elektrische boiler (eigendom) - uitgebreide elektrische installatie en mechanische ventilatie - actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 510,80 per maand (appartement en parkeerplaats) - erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht - boedelnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen - de zgn. “ouderdoms-, as is, where is- en niet-zelfbewoningsclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- With a unique panoramic views over the sea, the dunes of Meijendel and the city centre of The Hague, this 3/4-room corner apartment (approx. 139 m²) is situated on the 17th floor of the lower tower of “Plaza Leonardo da Vinci”. The apartment features 2 bedrooms (with the possibility of creating a third bedroom), 2 bathrooms, a south-west facing sunroom, a private storage room in the basement and a parking space in the underground parking garage. Energy label C! Located in the vibrant seaside resort area of Scheveningen, within walking distance of the shops and restaurants of the Palace Promenade and the boulevard. Also conveniently located near various shops, primary and secondary schools, international schools, Westbroekpark and the main access roads to The Hague. Public transport is available right at the doorstep. Layout: well-secured entrance with letter and doorbell panel: central hall with camera surveillance and elevators to the 17th floor: landing with intermediate door, entrance to the apartment with meter cupboard: spacious hallway with cloakroom, boiler cupboard, laundry/storage room and modern toilet with wash basin spacious and bright living/dining room with side window and south-west facing sunroom offering magnificent panoramic views of the Kurhaus and the sea simple enclosed kitchen with side window hallway with second bathroom featuring guest shower and wash basin rear bedroom with stunning views over the beach and the dunes of Meijendel spacious rear side bedroom with side window and access to the main bathroom with bathtub, separate shower, toilet and wash basin Special Features: - attractively located apartment on the 17th floor of one of the towers of Plaza Leonardo da Vinci - unique panoramic views over the sea, dunes and city skyline - parking space (#312) with parking barrier included in the asking price - for exact measurements, please refer to the floor plans and measurement report. - living area approx. 139 m² - year of construction 1996 - energy label C - 2 bedrooms (possibility to create a third bedroom) and 2 bathrooms - alarm system, video intercom and on-site caretaker - lift - fully insulated (including double glazing) - gas-fired central heating system (AWB combi boiler) and privately owned electric boiler - extensive electrical installation and mechanical ventilation system - active Owners’ Association (VvE), monthly contribution €510.80 (apartment and parking space) - the ground lease has been bought off in perpetuity - estate notary: Van Buttingha Wichers Notarissen - the “old age, as is-where is and non-owner-occupancy clauses” will be included in the deed of sale - the terms and conditions of this office apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
17e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Inhoud
433 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2587

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.