Direct naar de inhoud
Logo van Coltof Makelaardij & Partners

Bothastraat 43

1782EJ Den Helder • Noord-Holland

Verkocht

€ 210.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.050

2% overdrachtsbelasting (€ 4.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 216.050

Koopprijs /m²: € 2.386

Fotogalerij

Bothastraat 43 Den Helder
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woningzoekers in deze categorie opgelet! Dit opvallend verzorgde en trendy huis voelt direct gezellig en eigentijds aan – een woning die zich onderscheidt en daardoor interessant is voor verschillende doelgroepen. Achter de charmante én robuuste gevel – die is gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd – gaat een verrassend fris interieur schuil. Alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en in 2024 is bovendien de cv-ketel vervangen, een solide basis voor comfortabel wonen. Een hip detail is de stijlvolle tussendeur tussen entree en woonkamer, die meteen sfeer toevoegt zodra je binnenkomt. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een zithoek en eettafel, terwijl de moderne afwerking het inrichten en stijlen eenvoudig maakt. En dan de badkamer: een waar pronkstuk! Vrijwel nieuw, optimaal ingedeeld en helemaal van nu. Hier vind je een royale inloopdouche met regen- én handdouche, een breed wastafelmeubel, een badkamerspiegel met ledverlichting, een strak nieuw toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Op de verdieping zijn drie goede slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een éxtra pluspunt heeft in de vorm van een handige inloopkast. Buiten kun je in verschillende seizoen genieten, vooral zomers natuurlijk: in de patio-tuin of op het gunstig op de zon gelegen dakterras. Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot de patio-tuin en de verwarmde berging met o.a. wasmachine- en drogeraansluiting. Ook de ligging mag er zijn. De Bothastraat is een authentiek en rustig straatje, net aan de rand van het stadshart waarin een veelbelovende transformatie gaande is. Je woont hier met alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, scholen, sportclubs, bibliotheek en restaurants. Strand, zee, duinen en de groene zeedijk zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg. Theater de Kampanje, historische Willemsoord-complex met bioscoop, jachthaven en musea – alles ligt op loop- of fietsafstand. En met het openbaar vervoer of via de uitstekende uitvalswegen ben je bovendien zo de stad uit. De vraagprijs voor dit authentieke en tegelijk ook hippe trendy huis is € 210.000,- k.k. Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje: • Bouwjaar: 1916 • De kavelgrootte meet circa 79m². • De gebruiksoppervlakte in de woning meet circa 88m². • De gebruiksoppervlakte in de schuur meet circa 4m². • Het riante dakterras meet circa 19m². • Energielabel: E • De Intergas cv-ketel van 2024 (eigendom). • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • De volledige basis van de begane grond bestaat uit een betonnen/stenenvloer. • De authentieke voorgevel die gestraald, opnieuw gevoegd- en geïmpregneerd is. • De kozijnen op de eerste etage aan de voorzijde zijn uitgevoerd in kunststof. • Het achtergevelhout is in 2023 vernieuwd en geschilderd. • De hippe tussendeur tussen entree en woonkamer. • De lichte woonkamer met daarin plenty ruimte voor de zit- en eethoek. • De keuken is onder andere voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, magnetron, vaatwasser, koelkast en drie-ladenvriezer • De luxe badkamer (vrijwel nieuw/2024) met inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, breed wastafelmeubel, spiegel met ledverlichting, toilet, designradiator en mechanische ventilatie. • De drie uitstekende slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met handige inloopkast. • De kastruimte op de overloop. • De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. • De patio-tuin die tevens achterom bereikbaar is en toegang geeft tot een verwarmde berging (met wasmachine- en drogeraansluiting). • Het gunstig op de zon gelegen dakterras. • Dat het een fris, trendy en goed verzorgd geheel betreft – instapklaar! • Naast dat het een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het centraal station (gelegen op vijf wandelminuten – ± 450 meter) en ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit met bijvoorbeeld een auto. • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het prachtige strand van Huisduinen bereik je met ongeveer vijftien fietsminuten. • Via het uitstekende netwerk aan fietspaden ben je in korte tijd in de verschillende stadsdelen, uiteraard ook met een auto. • Verschillende kinderopvang- en basisscholen zijn dichtbij, de middelbare school is op fietsafstand. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Hypotheek berekenen

€ 210.000

Kosten koper (geschat): € 6.050

2% overdrachtsbelasting (€ 4.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 216.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 210.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
79 m²
Inhoud
275 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1916
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en zonneterras
Berging
Aangebouwde stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1782

Google Maps

Locatie van Den Helder

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Helder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Helder. In 2025 waren er 40.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.852.

Inwoners

40.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.452

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Helder
Jaar Inwoners
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Helder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Opleidingsniveau

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Helder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Elektriciteit: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.907

Bedrijvigheid in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Helder
Periode Misdrijven
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Helder.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Helder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer woningen in Den Helder

Bekijk meer woningen in deze plaats.