Direct naar de inhoud
Logo van Coltof Makelaardij & Partners

Hector Treubstraat 37

1782HC Den Helder • Noord-Holland

Verkocht

€ 177.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.400

2% overdrachtsbelasting (€ 3.550) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 182.900

Koopprijs /m²: € 2.305

Fotogalerij

Hector Treubstraat 37 Den Helder
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een originele jaren ’30-erkerwoning op een geliefde plek, dat klinkt meteen veelbelovend en dat is het ook. Woningen van dit type vind je vaak in populaire stadsdelen, zo ook hier: in de tweede ring, dichtbij het stadshart en al zijn voorzieningen. Toch gaat de drukte van de stad aan dit charmante straatje volledig voorbij. Vanuit de erker kijk je uit over lange groene plantsoenen, precies zoals je bij zo’n buurt hoopt te zien. Een huis kopen begint altijd bij de locatie en die zit hier helemaal goed. De woning zelf biedt met energielabel c een uitstekende basis voor wie niet terugschrikt van klussen of graag investeert in verbetering. Er is al een aanzet gedaan tot renovatie: op verschillende plekken is de woning gestript en ontdaan van afwerking en onderdelen zoals de badkamer. Daarmee ligt de weg open om je eigen draai te geven aan het huis. Dat betekent geen concessies doen, maar juist je eigen stijl, inrichting en, als je wilt, energiebesparende oplossingen doorvoeren. Elke euro die je hierin steekt levert niet alleen meer wooncomfort op, maar ook waarde voor de toekomst. De indeling is traditioneel en vertrouwd. Vanuit de entree/hal met trapopgang bereik je de woonkamer met erker. Achter de woonkamer ligt de keuken, met aansluitend een passage/wasruimte en toegang tot het toilet en de achtertuin. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en de ruimte waar de badkamer kan worden aangelegd. De vaste trap leidt naar de voorzolder met deur naar de derde (slaap)kamer, voorzien van dakraam. Buiten beschik je over een voor- en achtertuin. De achtertuin is ook achterom bereikbaar en voorzien van een nette schuur met elektra. Prettig detail: alle raamkozijnen in de woning zijn al uitgevoerd met dubbele beglazing. Tot slot nog even terug naar de plek: een authentiek straatje met uitzicht over plantsoenen, op steenworp afstand van supermarkten, winkels, (afhaal)restaurants, scholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties. En ook theater De Kampanje, de bioscoop en het Willemsoord-complex liggen dichtbij. Alles wat je mag verwachten van wonen aan de rand van het stadshart in een middelgrote stad aan zee en toch geniet je hier van rust en de Helderse frisse lucht! Om het beste beeld en gevoel te krijgen adviseren wij uiteraard om wanneer het uitkomt vrijblijvend te komen bezichtigen, maar om alvast een goede indruk van de ruimte en de mogelijkheden te krijgen verwijzen wij vriendelijk naar de foto’s en bijgesloten plattegronden. De vraagprijs voor deze bijzonder interessante kans voor aanpakkers is € 177.500,- k.k. Verschillende bijzonderheden op een rijtje: • Bouwjaar 1933. • De kavelgrootte meet circa 88m². • De gebruiksoppervlakte in de woning meet circa 77m². • De gebruiksoppervlakte op zolder meet circa 10m². • De gebruiksoppervlakte in de schuur meet circa 6m². • Bovenstaande gebruiksoppervlakten (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de branche brede meetinstructies. • De ruimte op zolder en in de schuur behoren tot overige inpandige ruimte. • Energielabel C. • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • De indeling met daarin onder meer een erkerwoonkamer, keuken, toilet, wasruimte, twee slaapkamers en een badkamer op de etage en bovendien een zolderkamer die via een vaste trap bereikbaar is (zie de plattegronden). • De achtertuin heeft een mooi formaat en zal je op zonnige zomerdagen zeker veel plezier bezorgen, terwijl ook de voortuin beslist niet onderschat mag worden. • De achtertuin en zodoende ook de woning zijn achterom bereikbaar. • Er is zowel een buitenkraan als buitenelektra aanwezig. • Alle raamkozijnen zijn voorzien van dubbelglas. • Parkeren kan vrij (zonder vergunning) in de directe omgeving. • De woning is gelegen in de geliefde geleerdenbuurt. • Verschillende supermarkten zijn dichtbij, waaronder twee keer een Albert Heijn. •In de nabijheid (veelal op loop- en fietsafstand) vind je o.a. gezellige restaurants, een bioscoop, een theater en nog vele andere voorzieningen die je kunt verwachten nabij het centrum van een middelgrote stad aan zee. • Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de naaste omgeving (de middelbare school is op fietsafstand). • Openbaar vervoer vind je in de vorm van het centraal station dat op ongeveer 350 meter afstand gelegen is, zodoende op vijf minuten lopen. • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het duingebied en strand van Huisduinen bereik je met ongeveer vijftien minuten fietsen. • Via het uitstekende netwerk aan fietspaden ben je in korte tijd in de verschillende stadsdelen, uiteraard met een auto ook. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. • De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing omdat verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Hypotheek berekenen

€ 177.500

Kosten koper (geschat): € 5.400

2% overdrachtsbelasting (€ 3.550) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 182.900

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 177.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
328 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1782

Google Maps

Locatie van Den Helder

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Helder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Helder. In 2025 waren er 40.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.852.

Inwoners

40.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.452

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Helder
Jaar Inwoners
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Helder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Opleidingsniveau

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Helder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Elektriciteit: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.907

Bedrijvigheid in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Helder
Periode Misdrijven
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Helder.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Helder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer woningen in Den Helder

Bekijk meer woningen in deze plaats.