Direct naar de inhoud
Logo van De Huur- en Koopwoningbemiddelaar

Hoogstraat 112

1781LK Den Helder • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 189.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.640

2% overdrachtsbelasting (€ 3.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 195.140

Koopprijs /m²: € 2.631

Fotogalerij

Hoogstraat 112 Den Helder
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WONEN VLAKBIJ HET CENTRUM VAN DEN HELDER Op een centrale locatie, op loopafstand van het centrum van Den Helder, staat deze karakteristieke tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is gelegen in een rustige straat, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten en horeca zich op korte afstand bevinden. Ook de kust, het strand en de duinen liggen binnen handbereik, waardoor wonen en recreëren hier goed samenkomen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een keuken en badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Op het platte dak aan de achterzijde zijn in 2023 negen zonnepanelen geplaatst, wat direct bijdraagt aan lagere energielasten. De woning is door de eigenaar zelf bewoond geweest en wordt verkocht in de huidige staat. De basis is aanwezig, maar de afwerking en met name de sanitaire voorzieningen zijn gedateerd en vragen om modernisering. Dit biedt de koper de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen inzicht en wensen aan te passen. De woning is met name geschikt voor eigen bewoning, mede gezien de regelgeving omtrent opkoopbescherming binnen de gemeente Den Helder. INDELING BEGANE GROND Via de entree en hal met meterkast en trapopgang bereikt u de woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft prettig zicht op de rustige straat met karakteristieke gevels. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van een lichtkoepel, wat zorgt voor extra daglicht en een ruimtelijk gevoel. Via openslaande deuren heeft u direct toegang tot de achtertuin. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u via een tussenhal de badkamer en de tuin. De badkamer is voorzien van een douchecabine en toilet en is functioneel, maar gedateerd en toe aan modernisering. EERSTE VERDIEPING Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor beperkt onderhoud. TUIN De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Door deze gunstige zonligging kunt u hier tot in de avond van de zon genieten. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Helder - Rustige en autoluwe straat - Achtertuin op het zuidwesten - Twee slaapkamers - Negen zonnepanelen (2023) - Kunststof kozijnen op de verdieping - Woning wordt verkocht in huidige staat - Modernisering noodzakelijk - Opkoopbescherming van toepassing (zelfbewoningsplicht) VRAAGPRIJS BIEDEN VANAF € 189.500,- KOSTEN KOPER DISCLAIMER Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze presentatie geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. De woning wordt verkocht in de huidige staat (“as is, where is”). Koper aanvaardt de woning met alle zichtbare en onzichtbare gebreken, voor zover wettelijk toegestaan. De woning is door verkoper zelf bewoond geweest. Verkoper zal de gebruikelijke vragenlijst en lijst van zaken naar beste weten invullen. Koper wordt nadrukkelijk in de gelegenheid gesteld om eigen onderzoek te verrichten naar de staat van de woning, waaronder begrepen bouwkundige, juridische en planologische aspecten. Op de woning kan de opkoopbescherming van de gemeente Den Helder van toepassing zijn. Dit kan betekenen dat de woning uitsluitend voor eigen bewoning gebruikt mag worden en dat verhuur zonder vergunning niet is toegestaan. Koper dient zich hierover zelfstandig te informeren bij de gemeente. Alle biedingen worden behandeld onder voorbehoud van gunning door verkoper. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 189.500

Kosten koper (geschat): € 5.640

2% overdrachtsbelasting (€ 3.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 195.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 189.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Perceeloppervlakte
73 m²
Inhoud
256 m³
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1781

Google Maps

Locatie van Den Helder

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Helder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Helder. In 2025 waren er 40.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.852.

Inwoners

40.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.452

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Helder
Jaar Inwoners
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Helder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Opleidingsniveau

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Helder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Elektriciteit: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.907

Bedrijvigheid in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Helder
Periode Misdrijven
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Helder.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Helder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer woningen in Den Helder

Bekijk meer woningen in deze plaats.