Direct naar de inhoud
Logo van Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Merwedestraat 32

1784VM Den Helder • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Anna Paulowna

Fotogalerij

Merwedestraat 32 Den Helder
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1955 is gelegen aan een rustige straat in Nieuw Den Helder. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime achtertuin en twee nieuwe dakkapellen met elektrische rolluiken. In combinatie met de recent aangelegde voortuin en het vernieuwde toilet, is dit een fijne gezinswoning met veel ruimte, zowel binnen als buiten. Ligging en omgeving De woning ligt in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van het winkelgebied aan de Marsdiepstraat. Ook basisscholen, sportclubs, de duinen, het strand en de dijk liggen op fietsafstand. De straat zelf is een aantal jaar geleden opnieuw ingericht, wat bijdraagt aan het verzorgde straatbeeld en het wooncomfort. Indeling begane grond Entree aan de voorzijde met hal, meterkast, praktische trapkast en een modern toilet. De doorzonwoonkamer is licht en ruim dankzij grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken, voorzien van een recht keukenblok en deur naar de tuin. Indeling eerste verdieping Op de overloop bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. De slaapkamers zijn goed van formaat en hebben prettige lichtinval. Indeling zolder Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, waar in 2025 aan zowel de voor- als achterzijde nieuwe kunststof dakkapellen zijn geplaatst. Deze zijn voorzien van elektrische rolluiken. Hoewel de hoogte (ca. 1,96 m) niet voldoet aan de norm voor officieel woonoppervlak, biedt de zolder met ca. 19 m² vloeroppervlak uitstekende mogelijkheden als extra slaap- of werkruimte. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2017, onderhouden in 2024). Tuin De achtertuin is ruim, gelegen op het oosten en volledig bestraat. Achter in de tuin staat een stenen berging en is een poort naar de steeg. De voortuin is recent opnieuw aangelegd met grote tegels, strakke borders en sierbeplanting. Aan zowel de voor- als achtergevel zijn elektrische zonneschermen geplaatst. Hoogtepunten van de woning * Ruime zolder met twee nieuwe dakkapellen (2025) en elektrische rolluiken * Vier slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping * Doorzonwoonkamer met veel lichtinval * Vernieuwd toilet en tweede toilet in de badkamer * Intergas cv-ketel uit 2017, onderhouden in 2024 * Recent aangelegde voortuin met fraaie beplanting * Elektrische zonneschermen aan voor- en achterzijde * Achtertuin met stenen berging en achterom * Gelegen nabij winkels, strand, scholen en sportclubs Bent u op zoek naar een verzorgde woning met veel leefruimte op een centrale locatie in Den Helder? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u deze woning graag zien.

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
357 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1784

Google Maps

Locatie van Den Helder

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Helder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Helder. In 2025 waren er 40.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.852.

Inwoners

40.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.452

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Helder
Jaar Inwoners
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Helder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Opleidingsniveau

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Helder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Elektriciteit: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.907

Bedrijvigheid in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Helder
Periode Misdrijven
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Helder.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Helder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer woningen in Den Helder

Bekijk meer woningen in deze plaats.