Direct naar de inhoud
Logo van Verkoopmakelaar Bas B.V.

Nieuwstraat 59

1781TG Den Helder • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 210.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.050

2% overdrachtsbelasting (€ 4.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 216.050

Koopprijs /m²: € 1.981

Fotogalerij

Nieuwstraat 59 Den Helder
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LEVENSLOOPBESTENDIGE HOEKWONING MET VIER SLAAPKAMERS *English below* Als je opzoek bent naar een fijne levensloopbestendige hoekwoning in Den Helder, zoek dan niet verder! Onder de luwte van de dorpskerk vindt je deze verzorgde hoekwoning met vier slaapkamers, waarvan een is gelegen op de begane grond aan de achterzijde van de woning. Via de hal kom je binnen in de ruime woonkamer met grote raampartij. Aansluitend vind je hier de keuken, de slaapkamer aan de achterzijde, de badkamer, separaat toilet en een inpandige berging. De badkamer is voorzien van een douchecabine, witgoedaansluiting, wastafel en ligbad. Naast de badkamer is een separaat toilet en een fijne berging voor extra opslagruimte. Via de keuken heb je toegang tot de knusse tuin, waar je in alle luwte kunt genieten van zacht voorjaarsweer. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 drie goed bemeten slaapkamers, ruimte genoeg dus voor een groot gezin! Binnen enkele minuten zit je op de weg en tevens in de gezellige kern van de stad, voorzien van voldoende gezellige restaurantjes en winkels. Ook ben je binnen een mum van tijd op de boot naar Texel, dus kun je ieder weekend het vakantiegevoel ervaren. Maak snel je afspraak, dan laat ik je graag deze charmante woning zien. Goed om te weten: - Bouwjaar 1910 - 105,6 m2 woonoppervlak - 4 slaapkamers - Levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op begane grond - Energielabel F - Dak vernieuwd in 2020 (deels) en in 2022 - CV ketel uit 2008 (eigendom) - Aanvaarding v.a. juli 2026 *English* LIFETIME-FRIENDLY END-OF-TERRACE HOUSE WITH FOUR BEDROOMS If you are looking for a comfortable lifetime-friendly end-of-terrace house in Den Helder, look no further! Nestled in the shelter of the village church, you will find this well-maintained end-of-terrace house with four bedrooms, one of which is located on the ground floor at the rear of the house. Through the hallway, you enter the spacious living room with a large window area. Adjacent to this, you will find the kitchen, the bedroom at the rear, the bathroom, a separate toilet, and an indoor storage room. The bathroom is equipped with a shower cabin, laundry connection, sink, and bathtub. Next to the bathroom is a separate toilet and a handy storage room for extra storage space. From the kitchen, you have access to the cozy garden, where you can enjoy the gentle spring weather in complete privacy. On the first floor, there are three well-sized bedrooms, plenty of space for a large family! Within a few minutes you are on the road and also in the cozy center of the city, with plenty of charming restaurants and shops. You can also reach the ferry to Texel in no time, so you can enjoy a holiday feeling every weekend. Make your appointment quickly, and I will gladly show you this charming property. Good to know: - Year of construction: 1910 - 105.6 m² living area - 4 bedrooms - Life-course-proof home with bedroom and bathroom on the ground floor - Energy label F - Roof partially renewed in 2020 and in 2022 - Central heating boiler from 2008 (owned) - Available from Juli 2026 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 210.000

Kosten koper (geschat): € 6.050

2% overdrachtsbelasting (€ 4.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 216.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 210.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
97 m²
Inhoud
374 m³
Achtertuin oppervlakte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1781

Google Maps

Locatie van Den Helder

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Helder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Helder. In 2025 waren er 40.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.852.

Inwoners

40.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.452

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Helder
Jaar Inwoners
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Helder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Opleidingsniveau

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Helder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Elektriciteit: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.907

Bedrijvigheid in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Helder
Periode Misdrijven
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Helder.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Helder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer woningen in Den Helder

Bekijk meer woningen in deze plaats.