Direct naar de inhoud
Logo van Hypodomus Deurne

Sint Willibrordusplantsoen 1

5751HX Deurne • Noord-Brabant

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 3.242

Fotogalerij

Sint Willibrordusplantsoen 1 Deurne
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke, levensloopbestendige familiewoning op toplocatie in Deurne Sommige huizen komen maar zelden op de markt. Dit is er zo één. Een woning waar ruimte, comfort, privacy en duurzaamheid perfect samenkomen – en dat op loopafstand van het centrum, station, supermarkt én de beste snackbar van Deurne! Deze karaktervolle vrijstaande woning uit 1965 is in 2021 vrijwel volledig gerenoveerd en uitgebreid met een grote, multifunctionele aanbouw. Het resultaat? Een moderne, instapklare, levensloopbestendige en van alle gemakken voorziene gezinswoning op een royaal perceel van maar liefst 895 m². Of je nu een groot gezin hebt, thuis werkt of gewoon van privacy en ruimte houdt: deze woning biedt het allemaal. Kortom een woning die je gezien moet hebben! Begane grond Bij binnenkomst ervaar je direct de sfeer van het huis: een stijlvolle vide, een terrazzo-look pvc-vloer en een karakteristieke houten trap zorgen voor een warme, uitnodigende uitstraling. Vanuit de hal bereik je een nette toiletruimte, voorzien van een hangtoilet, fonteintje en natuurlijke ventilatie. Aan de voorzijde vind je een praktische werk- of hobbykamer. De sfeervolle, royale woonkamer is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte door een grote tunnelhaard. Er is airconditioning en veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De royale leefkeuken vormt het hart van de woning en is een droom voor iedere kookliefhebber. Met twee kookeilanden, een kastenwand en een groot keukenblok met een imposant Smeg-fornuis is deze ruimte niet alleen praktisch, maar ook een echte eyecatcher. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Siemens en Smeg, waaronder een grote koelkast en vriezer, vaatwasser, combi-oven, 5-pits inductiefornuis, afzuigkap en een Quooker met dubbele spoelbak. Houten fronten, composiet werkbladen en slimme opberglades zorgen voor zowel stijl als gebruiksgemak. In de aanbouw bevindt zich de levensloopbestendige ouderslaapkamer met vaste kastenwand en Airco. Via een schuifdeur kom je in de sfeervolle badkamer met hangtoilet, nostalgisch badkamermeubel, en een grote regendouche mét Sunshower. Via het gangetje vanuit de woonkamer kom je in de multifunctionele ruimte. Een robuuste ruimte van 55 m2! Ideaal als kantoor, hobbyruimte, speelkamer, mantelzorg of mancave. Voorzien van aparte entree, stoere houtlook pvc-vloer, barretje met wijnkoeler en koelkast. Hier is ook airconditioning aanwezig en het 2e toilet met urinoir. Vanuit deze ruimte kom je via een praktische schuifdeur in de volgende fantastische plek; de veranda! Een heerlijke gezellige ruimte, af te sluiten met glazen schuifwanden dus het maakt niet uit hoe laat het wordt of welk jaargetijde het is. Ook hier een praktisch keukenblokje. Verder zijn er op de begane grond een bijkeuken, garderobe, technische ruimte, aparte wasruimte en meerdere bergruimtes. Serre Wat oorspronkelijk bedoeld was als “achterom”, is uitgegroeid tot een verrassend fijne plek om tot rust te komen. Dankzij de grote raampartijen, openslaande deuren en het uitzicht op de tuin is dit de ideale ruimte voor een boek, een muziekje of gewoon een moment voor jezelf. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers (10,10 en 12 m2), allemaal netjes afgewerkt met strak stucwerk, draai-kiepramen en linoleumvloeren. Twee van de slaapkamers beschikken over airconditioning en eentje heeft ook rolluiken. De kamers zijn geschikt als kinderkamers, logeerkamers of werkruimtes. De ruime badkamer op deze verdieping beschikt over een ligbad, aparte douchecabine met regendouche, wastafel, hangtoilet, spiegel en natuurlijke ventilatie. Buitenruimte De fraai aangelegde voortuin is niet alleen een sfeervolle entree, maar is met de volgroeide taxusheg ook fijn gescheiden van de stoep. In 2022 is de tuin opnieuw ingericht met gras, wilde perenbomen, hortensia’s en een prachtige blauwe regen die al 60 jaar oud is. Pop-up sproeiers en een druppelslang houden de borders automatisch groen terwijl de Brabantse vlag vrolijk wappert. De ruime oprit biedt plaats aan 5 auto’s en heeft camerabewaking en een aansluiting voor een laadpaal. Via een afsluitbare dubbele poort bereik je de achtertuin. Direct achter het huis vind je een praktisch fietsenhok en een berging voor containers, beide uitgevoerd in duurzaam kastanjehout. Verder biedt de tuin gras, jonge (fruit)bomen, een verhoogde kruidentuin en een zonnige hoek met kunstgras, perfect voor een zwembad of trampoline. De volop privacy biedende achtertuin is rondom groen, beschut en biedt op elk moment van de dag een fijne zitplek. Dankzij de sproei-installatie op grondwater blijft het hier ook in de zomer heerlijk groen. Schuur en werkplaats Vooraan in de tuin staat een grote, volledig gerenoveerde schuur en werkplaats. Deze is geïsoleerd, voorzien van een gevlinderde betonvloer en verdeeld in twee praktische delen: een berging voor tuingereedschap en een aparte werkruimte, ideaal voor klussen of opslag. Hier bevinden zich ook de grondwaterpomp en de verdeler voor het sproeisysteem. Kenmerken: - Bouwjaar: 1965 | Aanbouw: 2021 - Woonoppervlakte: ca. 275 m² - Perceeloppervlakte: 895 m² - Energielabel A++ - Volledig geïsoleerd, HR++ en HR+++ glas - Electrische rolluiken, screens en horren - Alle installaties geheel vernieuwd (Riool, gas, water, verwarming, electra) - Hybride warmtepomp en vloerverwarming begane grond - Zonnepanelen, alarmsysteem en camerabewaking - Levensloopbestendig, instapklaar en onderhoudsarm Deze woning biedt niet alleen ruimte, comfort en duurzaamheid, maar ook de vrijheid om te wonen zoals jij dat wilt. Van gezinsleven tot thuiswerken of mantelzorg: hier is alles mogelijk. Interesse? Plan dan snel een bezichtiging – dit soort kansen komen maar zelden voorbij. ALGEMENE WERKWIJZE EN VOORWAARDEN: De eigenaar van deze woning heeft Hypodomus Makelaars opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Geheel vrijblijvend informeren wij je uitvoerig over de woning, over de financieringsmogelijkheden en de mogelijkheden van de verkoop van jouw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen de deskundige hulp van een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Bieden Wil je een bod op een woning doen? Uitsluitend de biedingen die in de digitale omgeving van MOVE.NL zijn geplaatst worden in behandeling genomen. Na het plannen van een bezichtiging ontvang je per e-mail gegevens inzake jouw MOVE.NL account. Is er een deadline voor een woning dan kun je dat terugzien in MOVE.NL Na de deadline kunnen in het wij algemeen geen biedingen meer in behandeling nemen. Zekerheden Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen uiterlijk 1 week na het definitief worden van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te stellen, c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich te allen tijde op het schriftelijkheidsvereiste bij de verkoop van zijn woning. Tevens is het bedrag voor een financieringsvoorbehoud dat in de koopovereenkomst opgenomen kan worden, niet hoger dan de vraagprijs van de woning. Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aanbiedingsinformatie De brochure is samengesteld om je een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden e.d. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij ervaarden echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Mondelinge-overeenstemming Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper een koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Wanneer er onderhandelingen worden aangegaan met een professionele partij en er wordt een mondelinge overeenstemming bereikt, wordt eveneens vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste. Ouderdomsclausule (dit wordt uitsluitend gebruikt indien van toepassing) Een ouderdomsclausule is een bepaling die door Hypodomus Makelaars wordt opgenomen in koopcontracten van woningen die ouder zijn dan 25 jaar. Deze clausule houdt in dat de koper erkent dat de woning een bepaalde ouderdom heeft en dat de kwaliteit van de woning daardoor mogelijk minder is dan van een nieuwere woning. Het wel of niet toevoegen van deze clausule is niet onderhandelbaar. Niet-zelfbewoningsclausule (dit wordt uitsluitend gebruikt indien van toepassing) Wanneer de verkoper recentelijk niet in de woning heeft gewoond, wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Deze clausule stelt dat de verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond en daarom niet bekend is met de eigenschappen of mogelijke gebreken die bekend zouden zijn bij eigen gebruik. Dit betekent dat het risico van eventuele gebreken verschuift naar de koper. De koper is verantwoordelijk voor het uitvoeren van de benodigde onderzoeken. Het wel of niet toevoegen van deze clausule is niet onderhandelbaar. Wil je meer weten over onze werkwijze ga dan naar onze website hypodomus-eindhoven.nl

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
276 m²
Perceeloppervlakte
896 m²
Inhoud
1023 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
45 m²
Externe bergruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-08-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5751

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.