Direct naar de inhoud
Logo van KIJCK. makelaars Amsterdam

Gerrit Rietveldsingel 85

1112ZB Diemen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: IB Makelaars

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 6.619

Fotogalerij

Gerrit Rietveldsingel 85 Diemen
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**English translation below** Licht, luxe en ruimte op niveau – Wonen aan de Gerrit Rietveldsingel 85 in Diemen! Welkom in dit stijlvolle 4-kamerappartement op de vijfde etage, waar comfort en klasse samenkomen op een van de mooiste plekken van Diemen. Als dé makelaar van Diemen durven we te zeggen: dit is wonen op z’n best! Bij binnenkomst voel je het direct – hier is over alles nagedacht. De ruime woonkamer is het kloppend hart van het appartement, voorzien van een schitterende pvc-visgraatvloer en comfortabele vloerverwarming. Stijlvol, warm en helemaal van nu! De moderne keuken is voorzien van alle gemakken en loopt naadloos over in de living, perfect voor gezellige diners en lange avonden met vrienden of familie. En dankzij de grote raampartijen geniet je de hele dag van prachtig licht en een vrij uitzicht. Je beschikt over drie royale slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkers of een luxe logeerkamer. De badkamer is een plaatje: dubbele wastafel, ruime inloopdouche, bad, spiegelkast met bluetoothspeakers en een tweede toilet maken het compleet. Op de balkons aan beide zijden van het appartement geniet je van zowel de ochtend- als de middagzon, met op bijna elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw. En alsof dat nog niet genoeg is, is er ook een praktische en zeer ruime berging in de onderbouw. Het appartement beschikt tevens over een eigen parkeerplaats met laadpaal in de afgesloten parkeergarage die separaat te koop wordt aangeboden voor een bedrag van EUR 35.000. De voorkeur van de verkoper gaat uit naar een gezamenlijke verkoop. Gerrit Rietveldsingel 85 is gelegen in het gewilde Holland Park, een wijk die bekend staat om zijn eigentijdse architectuur, grachten, veel groen en een stedelijke, maar toch rustige sfeer. Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid. Het is ideaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de A1, A9 en A10 en bevindt zich op een paar minuten loopafstand van metro- en treinstation Diemen-Zuid. Vanaf daar zijn zowel Amsterdam Centraal als Schiphol bereikbaar in circa 15 minuten en Amsterdam Bijlmer-Arena en de Zuidas in (minder dan) 10 minuten. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, een bakker, bloemenwinkel, sportschool en gezellige koffietentjes en restaurants met terras. Voor gezinnen met kinderen zijn er kinderdagverblijven, scholen en vele speeltuinen in de buurt aanwezig. Kortom: een instapklaar appartement met alles wat je zoekt – ruimte, luxe, locatie én comfort. Goed om te weten: - Eigen grond - Drie slaapkamers - Eigen parkeerplaats separaat te koop voor EUR 35.000 - Servicekosten €194,68 (wonen) en €38,18 (parkeren) per maand - Energielabel A - Lift in complex aanwezig - Actieve en professioneel beheerde VvE - Oplevering in overleg **English translation** Light, luxury, and space at its finest – Living at Gerrit Rietveldsingel 85 in Diemen! Welcome to this stylish 4-room apartment on the fifth floor, where comfort and class come together in one of the most beautiful locations in Diemen. As Diemen's leading real estate agent, we dare to say: this is living at its best! From the moment you enter, you can feel it – every detail has been carefully considered. The spacious living room is the heart of the apartment, featuring a stunning herringbone-pattern PVC floor and comfortable underfloor heating. Stylish, warm, and completely contemporary! The modern kitchen is fully equipped and seamlessly flows into the living area, making it perfect for cozy dinners and long evenings with friends or family. Thanks to the large windows, you can enjoy beautiful natural light and unimpeded views all day long. You’ll have three generous bedrooms at your disposal, ideal for a family, home office setup, or a luxurious guest room. The bathroom is a true highlight: a double sink, a spacious walk-in shower, a bathtub, a mirrored cabinet with Bluetooth speakers, and a second toilet all make for a complete experience. On the balconies located on either side of the apartment, you can enjoy both the morning and afternoon sun, with available sun or shade spots at almost any time of the day. As if that weren’t enough, there is also a practical and very spacious storage room in the lower level of the building. Additionally, the apartment comes with its own parking space, complete with a charging station, located in the secured parking garage. This parking space is offered separately for EUR 35,000. The seller's preference is to sell the apartment and parking space together. Gerrit Rietveldsingel 85 is located in the sought-after Holland Park neighborhood, known for its contemporary architecture, canals, lush greenery, and urban yet peaceful atmosphere. The apartment boasts excellent accessibility, ideally situated near major highways like the A1, A9, and A10, and just a few minutes’ walk from Diemen-Zuid metro and train station. From there, Amsterdam Central and Schiphol Airport can be reached in approximately 15 minutes, while Amsterdam Bijlmer-Arena and the Zuidas are less than 10 minutes away. Nearby, you’ll find various amenities such as supermarkets, a bakery, a flower shop, a gym, and charming cafés and restaurants with terraces. For families with children, there are daycare centers, schools, and many playgrounds in the area. In short: a move-in-ready apartment that has it all – space, luxury, location, and comfort. Good to know: Freehold property Three bedrooms Private parking space available for separate purchase at EUR 35,000 Service charges: €194.68 (residence) and €38.18 (parking) per month Energy label A Elevator present in the complex Active and professionally managed homeowners’ association (VvE) Transfer date in consultation

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
371 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
20-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1112

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.