Direct naar de inhoud
Logo van Bovenij Makelaars

Tobias Asserlaan 146

1111MG Diemen • Noord-Holland

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 5.583

Fotogalerij

Tobias Asserlaan 146 Diemen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet! Dit leuke 2 kamer appartement van ca. 60m2 op EIGEN GROND heeft een geweldige ligging op de 6e verdieping met uitzicht over de skyline van Amsterdam! *ENGLISH BELOW * Dit ruime 2-kamer appartement is gelegen in hartje Centrum van Diemen in een zeer verzorgd complex. Er is een parkeerterrein voor bewoners aanwezig en in de onderbouw is er een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenberging. De woning is voorzien van HR++ beglazing en airco en heeft een zonnig balkon met een fantastisch uitzicht. In 2020 is de gehele woning gemoderniseerd. LIGGING: Het appartement heeft een zeer gunstige ligging en bevindt zich op de grens van Diemen en Amsterdam-Watergraafsmeer nabij de ringweg A10 en treinstation van Diemen. Op loopafstand vind je onder andere Winkelcentrum Diemerplein met een groot scala een winkels zoals AH XL, Hema, Douglas en Kruidvat. Met de fiets (via o.a. de fietsbrug), bus, tramlijn 19 of de trein ben je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Voor recreatie zijn er diverse opties zoals het Diemerbos en de Overdiemerpolder. Kortom, een ideale locatie met alle voorzieningen in de buurt! INDELING: Via de gemeenschappelijke, afgesloten entree is er toegang tot de lift en het trappenhuis. Entree in de woning op de 6e verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken. Het toilet is netjes afgewerkt met fraai tegelwerk en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De badkamer is geheel betegeld en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Vervolgens entree in de ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, waardoor je een fraai uitzicht hebt over Diemen en Amsterdam. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en airco, dus altijd een prima temperatuur in de zomer. De moderne open keuken heeft een hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur zoals een: 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. Als laatste is er een riante slaapkamer aanwezig met voldoende kastruimte en toegang tot het balkon. BALKON: Het balkon is ruim en gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier kun je met mooi weer heerlijk genieten van het zonnetje én van het prachtige uitzicht!! BERGING: In de onderbouw van het complex is een eigen berging (met elektra), dit is niet standaard in het complex. VvE: De woning maakt onderdeel uit van de VvE Tobias Asserlaan 68 t/m 198 en wordt professioneel beheer door Amstarr VvE Beheer. Het betreft een zeer actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan en jaarlijkse vergadering. De servicekosten bedragen € 241,03 per maand voor woning en berging. Dit bedrag is exclusief € 100,33 voorschot stookkosten en warm water per maand. BIJZONDERHEDEN: - Ruim opgezet 2-kamer appartement; - Zonnig balkon op het zuidwesten met weids uitzicht over Amsterdam en Diemen; - Servicekosten bedragen € 241,03 per maand woning en berging excl. voorschot stookkosten en warmwater € 100,33 p/m; - Verwarming middels blokverwarming; - HR++ beglazing aangebracht; - Airco aanwezig in woonkamer; - Gratis parkeergelegenheid op het eigen parkeerterrein van het complex; - Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig; - Tramlijn 19 en NS treinstation op 5 minuutjes lopen; - Gunstige ligging nabij uitvalswegen; - Op nog geen 15 minuten van hartje Amsterdam. Nieuwsgierig geworden?. Maak dan snel een afspraak om dit leuke appartement te bezichtigen! *ENGLISH* Attention starters! This nice 2-room apartment of approx. 60m2 on OWN GROUND has a great location on the 6th floor with a view of the Amsterdam skyline! This spacious 2-room apartment is located in the heart of Diemen in a very well-maintained complex. There is a parking lot for residents and in the basement there is a private storage room and a communal bicycle shed. The house has HR++ glazing and air conditioning and has a sunny balcony with a fantastic view. The entire house was modernized in 2020. LOCATION The apartment has a very favorable location and is located on the border of Diemen and Amsterdam-Watergraafsmeer near the A10 ring road and Diemen train station. Within walking distance you will find, among other things, the Diemerplein shopping center with a wide range of shops such as AH XL, Hema, Douglas and Kruidvat. By bike (via, among others, the bicycle bridge), bus, tram line 19 or train you are in the center of Amsterdam within 10 minutes. For recreation there are various options such as the Diemerbos and the Overdiemerpolder. In short, an ideal location with all amenities nearby! LAYOUT: The communal, closed entrance provides access to the elevator and the staircase. Entrance to the house on the 6th floor. All rooms are accessible from the hall. The toilet is neatly finished with beautiful tile work and has a wall closet and a sink. The bathroom is fully tiled and has a walk-in shower, sink and connection for the washing machine and dryer. Then entrance to the spacious and bright living room with large windows, giving you a beautiful view of Diemen and Amsterdam. The modern open kitchen has a corner unit and various built-in appliances such as a: 4-burner gas stove with extractor hood, dishwasher, refrigerator, freezer and combination microwave. Finally, there is a spacious bedroom with sufficient closet space and access to the balcony. BALCONY: The balcony is spacious and located on the sunny southwest. Here you can enjoy the sun and the beautiful view when the weather is nice! STORAGE: In the basement of the complex there is a private storage room (with electricity), this is not standard in this complex. VvE: The house is part of the VvE Tobias Asserlaan 68 t/m 198 and is professionally managed by Amstarr VvE Beheer. This is a very active VvE with a multi-year maintenance plan and annual meeting. The service costs are € 241.03 per month for the house and storage. This amount is exclusive of € 100.33 advance heating costs and hot water per month. DETAILS: - Spacious 2-room apartment; - Sunny balcony facing southwest with a wide view of Amsterdam and Diemen; - Service costs are € 241.03 per month house and storage); excl. heating costs and hot water € 100.33 p/m; - Heating by means of block heating; - HR++ glazing installed; - Air conditioning in living room; - Free parking on the complex's own parking lot; - Shared bicycle storage available; - Tram line 19 and NS train station within 5 minutes walking distance; - Convenient location near highways; - Less than 15 minutes from the heart of Amsterdam. Curious? Then make an appointment quickly to view this nice apartment!

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
213 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
27-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1111

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.