Inwoners
163
Laatste jaar: 2025
Dieverbrug 49
7984NH Dieverbrug • Drenthe
Verkocht
Fotogalerij
Omschrijving
Deze vrijstaande woning ligt op een steenworp afstand van de brug in Dieverbrug. De in de jaren '60 gebouwde woning heeft een vrijstaande garage, een ruim woonoppervlak, drie slaapkamers en een heerlijke achtertuin met overkapping. Het perceel heeft een grootte van 465 m². Aan de achterzijde bevindt zich een ruime, vrijstaande dubbele garage. Diever, met een compleet aanbod van winkel- en sociale voorzieningen, ligt op ongeveer 2 km afstand. Het busstation, met goede verbindingen naar Meppel, Assen, Beilen en Steenwijk, is op loopafstand bereikbaar. Het Nationaal Park Drents-Friese Wold en het Nationaal Park Dwingelderveld bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Kortom, een prachtige locatie in de nabijheid van verschillende natuurgebieden. BEGANE GROND Bij binnenkomst komt u in de hal (ca. 7 m²) met meterkast en provisiekelder. De ruime woonkamer (ca. 35 m²) is in het verleden uitgebouwd, waardoor er een lichte tuinkamer is ontstaan. Via de schuifpui heeft u directe toegang tot de stijlvolle tuin. Ook de woonkamer is erg licht en zonnig. De gesloten keuken (ca. 10 m²) is uitgerust met een keukenblok met keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser, alsook een vaste bergkast. Het keukenraam is voorzien van een elektrische screen. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken (ca. 9 m²) met praktische vaste kast, de cv-opstelling en aansluiting voor het witgoed, evenals toegang tot het toilet. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin en het terras bereikbaar. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot een separaat toilet, de badkamer (ca. 6 m²) en drie slaapkamers (ca. 13 m², 13 m² en ca. 12 m²). De grootste slaapkamer biedt toegang tot het zonnige balkon (ca. 13 m²). De nette badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap is de ruime bergzolder (ca. 12 m²) te bereiken. Door het plaatsen van een vaste trap kan hier eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. GARAGE De ruime, vrijstaande garage (ca. 27 m²) bevindt zich aan de zijkant van het perceel en is bereikbaar via de naastgelegen weg. Dit is een ideale opslagruimte of hobbyruimte. Aan de zijkant van de woning is genoeg ruimte om te parkeren. TUIN De achtertuin is zeer royaal, beschut en biedt veel privacy. Achterin de tuin staat een ruime houten overkapping (ca. 12 m²) met een blokhut (ca. 8 m²) voorzien van openslaande deuren. In de tuin is een bron aanwezig voor het besproeien van de tuin. BIJZONDERHEDEN EN STERKPUNTEN - Vrijstaande eengezinswoning met garage; - Drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde; - Zeer goed onderhouden woning, geheel voorzien van kunststof kozijnen; - Perceeloppervlakte: 465 m² eigen grond; - Ruime garage en parkeergelegenheid op eigen terrein; - Nabij Nationaal Park Drents-Friese Wold, Dwingelderveld en diverse uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving
Hypotheek berekenen
€ 469.000
Kosten koper (geschat): € 11.230
2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230
2,78%
Jaarlijks
%
€ 23.450
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 469.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Vloeren
- 3 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Perceeloppervlakte
- 465 m²
- Inhoud
- 501 m³
- Overige inpandige ruimte
- 12 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 13 m²
- Externe bergruimte
- 34 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 280 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1960
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (2021)
- Energielabel
- E
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan drukke weg en in bosrijke omgeving
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 27-10-2025
- Verkoopdatum
- 25-02-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Garage voorzieningen
Elektra
Extra kenmerken
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Dieverbrug
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Dieverbrug
Woon- en buurtcijfers in Dieverbrug
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dieverbrug. In 2025 waren er 163 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 491.435.
Gemiddelde WOZ
EUR 491.435
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 36.249
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
13
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 170 |
| 2022 | 172 |
| 2023 | 166 |
| 2024 | 166 |
| 2025 | 163 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.288 |
| 2022 | EUR 389.030 |
| 2023 | EUR 439.059 |
| 2024 | EUR 454.824 |
| 2025 | EUR 491.435 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 38
0-15: 16
15-25: 15
25-45: 28
45-65: 63
Opleidingsniveau
Hoger
7
Praktisch
2
Middelbaar
7
Herkomst inwoners (2025)
Europa
4
Nederland
150
Buiten Europa
12
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Vrijstaande woningen
61
Twee-onder-één-kap woningen
8
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
15
1950 tot 1970
10
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
29
2010 tot 2020
3
2020 en later
3
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
28
Label A
20
Label B
10
Label D
6
Label F
6
Label C
5
Label E
2
Label A++
1
Label A+++
1
Label A+
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.938 | 3.800 |
| 2021 | 2.213 | 3.971 |
| 2022 | 1.765 | 3.793 |
| 2023 | 1.334 | 3.603 |
| 2024 | 1.284 | 3.943 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 1.610 • Elektriciteit: 3.641
Koopwoning
Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.610
Appartement
Gas: 15 • Elektriciteit: 369
Vrijstaande woning
Gas: 1.383 • Elektriciteit: 3.643
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.095 • Elektriciteit: 3.219
Bedrijvigheid in Dieverbrug (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
8
Zakelijke dienstverlening
9
Overheid, onderwijs en zorg
7
Landbouw, bosbouw en visserij
4
Vervoer, informatie en communicatie
3
Financiele diensten en onroerendgoed
3
Cultuur, recreatie en overige diensten
8
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 54
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dieverbrug.
Veelgestelde vragen over wonen in Dieverbrug
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Dieverbrug?
Dieverbrug telt in 2025 ongeveer 163 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dieverbrug?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dieverbrug is in 2025 circa € 491.435.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieverbrug?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieverbrug ligt rond € 36.249 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dieverbrug?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dieverbrug?
In Dieverbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 61 woningen.
Meer woningen in Dieverbrug
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Dieverbrug 26
7984NJ Dieverbrug
€ 779.000 k.k.
€ 5.604/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 139 m²
- Perceeloppervlakte
- 3980 m²
- Slaapkamers
- 4
