Direct naar de inhoud
Logo van Van Alphen Makelaardij

Essenlaan 78

3247GG Dirksland • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.322.750

Koopprijs /m²: € 5.441

Fotogalerij

Essenlaan 78 Dirksland
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Penthouse Dirksland – Design van wereldklasse: Wonen in dit penthouse in Dirksland betekent wonen in een kunstwerk. Het interieur is ontworpen door Eric Kant, een van de meest toonaangevende interieurarchitecten van Nederland. Kant staat bekend om zijn exclusieve projecten in binnen- en buitenland, waar luxe, sfeer en functionaliteit samenkomen. Zijn signatuur? Strakke belijning, warme natuurlijke materialen en een perfecte balans tussen beleving en comfort. Precies dat ervaar je hier, in dit unieke penthouse. Het ontwerp van Eric Kant – exclusiviteit in elke hoek 1. Centrale haard als sfeervolle roomdivider, functioneel en stijlvol 2. Luxe leefkeuken met hoogwaardige apparatuur en maatwerkafwerking 3. Masterbedroom in hotelsuite-stijl, met verlichting en kastruimte op maat 4. Wellnessbadkamer met vrijstaand bad, inloopdouche en natuurstenen details 5. Glazen loopvloer & glazen opbouw voor licht, lucht en transparantie Eric Kant staat bekend om luxe villa’s, penthouses en internationale projecten. Zijn visie: wonen is geen verzameling muren, maar een totaalbeleving. En dat merk je in elk detail van dit penthouse. Indeling Verdeeld over twee woonlagen en met een oppervlakte van circa 250 m² biedt dit penthouse ruimte en luxe in de hoogste categorie. Van de imposante entree met glazen details en zichtlijnen, tot de royale woonkamer met sfeervolle haard en de designkeuken waar koken en kunst in elkaar overlopen – alles straalt exclusiviteit uit. De materialen – natuursteen, leder, hout en glas – zijn door Eric Kant op maat gekozen en zorgvuldig gecombineerd. Het resultaat is geen woning, maar een doordacht ontwerp waarin wonen voelt als een ervaring. Bijzonderheden - Circa 250 m² woonoppervlak, verdeeld over 2 woonlagen - Twee royale terrassen met fenomenaal uitzicht - Extra verdieping met werkkamer/bioscoop en pantry - Designinterieur van Eric Kant, met natuursteen, leder en hout - Luxe masterbedroom en badkamer in hotelsuite-stijl - Twee inpandige parkeerplaatsen + eigen berging - Gelegen in De Nieuwe Gooye, Dirksland - Strand van Ouddorp aan Zee binnen 15 minuten - Rotterdam binnen 30 minuten bereikbaar Exclusiviteit ten top: Een penthouse met het design-DNA van Eric Kant, op een locatie waar kust, dorp en stad samenkomen – dat maakt dit object ronduit uniek. Bel 0187 – 476 555 voor meer informatie of een exclusieve bezichtiging. Bij Van Alphen Makelaardij doen we niet aan standaard: kwaliteit, geen kwantiteit – met een gezonde dosis plezier en doorzettingsvermogen.

Hypotheek berekenen

€ 1.295.000

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.322.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 64.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
238 m²
Inhoud
784 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
63 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3247

Google Maps

Bekijk Dirksland op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Dirksland

Woon- en buurtcijfers in Dirksland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dirksland. In 2025 waren er 6.050 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 358.000.

Inwoners

6.050

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 358.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

127

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dirksland
Jaar Inwoners
2021 5.925
2022 5.930
2023 6.125
2024 6.030
2025 6.050

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dirksland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 358.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.205 0-15: 1.050 15-25: 725 25-45: 1.490 45-65: 1.575

Opleidingsniveau

Hoger

940

Praktisch

1.490

Middelbaar

1.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

200

Nederland

5.575

Buiten Europa

275

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 350
Appartementen 516
Tussenwoningen 744
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 460

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 291
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 411
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

751

Label C

488

Label B

315

Label G

309

Label D

197

Label F

170

Label E

145

Label A+++

123

Label A+

50

Label A++++

29

Label A++

21

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dirksland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.960
2021 1.330 3.030
2022 990 2.800
2023 830 2.690
2024 810 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 3.060

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Dirksland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dirksland
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dirksland.

Veelgestelde vragen over wonen in Dirksland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dirksland?

Dirksland telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dirksland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dirksland?

In Dirksland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 744 woningen.

Meer woningen in Dirksland

Bekijk meer woningen in deze plaats.