Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij van der Wier

Bombay 6

9863TD Doezum • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Opende

Fotogalerij

Bombay 6 Doezum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Paardenliefhebbers opgelet! Deze prachtige woonboerderij telt maar liefs zes slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Ook de badkamer is op de begane grond gelegen, waardoor de woning levensloopbestendig is. In de woonkamer en keuken is een gietvloer aangebracht met vloerverwarming, dus ook aan comfort is hier geen gebrek. Daarnaast is er veel bergruimte, een dubbele (stenen) garage met extra hobbyruimte en een lichtdoorlatende overkapping aansluitend bij de woning. De woning staat op een groot perceel (ca. 3.965 m²) dat voorzien is van diverse fruitbomen en een paardenrijbak met drie paardenboxen in de naastgelegen stenen schuur. En wat dacht je van het prachtige vrije uitzicht? Zie jij jezelf hier al wonen? Wonen in Doezum De woning ligt buiten de bebouwde kom van Doezum in een landelijk gebied met uitgestrekte weilanden waar je al wandelend of fietsend kunt genieten van de mooie vergezichten. Vanuit de straat fiets je zo langs de Doezumertocht en ook het Blotevoetenpad met gezellige theetuin is dichtbij. Voor voorzieningen kun je terecht in Grootegast met supermarkten, scholen, zorg en sportverenigingen, dat met 10 minuten fietsen te bereiken is. Tussen Doezum en Grootegast in liggen de sportvelden, de sporthal en zwembad 'De Woldzoom'. Binnen een kwartier rijd je met de auto op de A7 richting Groningen of Heerenveen. Indeling Begane grond: Via de zijentree komen we in de hal, waar ook de meterkast, het toilet, de trapopgang naar boven en een berging zijn gesitueerd. In de berging is de cv-ketel weggewerkt. Ook is er ruimte voor witgoed. Vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grond te bereiken (ca. 11 m²) en de badkamer met hoek ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel. Vervolgens lopen we rechtdoor naar de ruime woonkamer (ca. 55 m²) met schuifpui naar de tuin. Hierdoor kun je niet alleen genieten van veel licht, maar ook van het prachtige uitzicht! De gehele woonkamer is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en daarnaast is er een prachtige speksteen houtkachel met kookfunctie voor extra sfeer en warmte. Deze is ter overname. Aansluitend is aan de voorzijde de halfopen, landelijke woonkeuken (ca. 21,5 m²) in een hoekopstelling. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Op de wanden is een prachtige lambrisering aangebracht, wat extra sfeer geeft. Aan de achterzijde is de bijkeuken (te bereiken via de woonkamer) met een extra keukenblok en directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via de ruime overloop zijn de vijf slaapkamers op de verdieping te bereiken. De grootste slaapkamer is voorzien van een wandvullende inbouwkast. Ook op de overloop is extra kastruimte en een apart toilet. Tuin Zodra je aan komt rijden is het eerste wat je voelt: rust en ruimte! De ruime oprit op het terrein biedt parkeerplek voor meerdere auto's. Daarnaast is er ook een stenen dubbele garage waar je deze in kwijt kunt. Deze garage is volledig geïsoleerd, voorzien van een elektrische deur en heeft een verdieping met ruimte voor het uitoefenen van een hobby. Het terrein zelf bestaat uit grasland, diverse struiken en fruitbomen en een rijbak voor paardenliefhebbers! In de naastgelegen stenen schuur zijn drie paardenboxen gecreëerd. Hier kunnen ook de rijspullen worden opgeborgen. Er zijn diverse terrassen gecreëerd waar je met meerdere mensen buiten kunt zitten. Zo is er bij de woning een lichtdoorlatende overkapping waar je kunt genieten van het uitzicht. Zie jij jezelf hier al zitten? Bijzonderheden - Prachtig gelegen woonboerderij met veel woonruimte (bijna 200 m²) - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond - In totaal maar liefst zes slaapkamers - Woonkamer en woonkeuken met vloerverwarming en gietvloer - Geïsoleerde dubbele garage met hobbyruimte op de verdieping - Paardenrijbak en een stenen schuur met drie paardenboxen - Groot perceel (ca. 3.965 m²) met veel mogelijkheden!

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
198 m²
Perceeloppervlakte
3965 m²
Inhoud
685 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
184 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-combiketel Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9863

Google Maps

Locatie van Doezum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Doezum

Woon- en buurtcijfers in Doezum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Doezum. In 2025 waren er 1.132 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 358.231.

Inwoners

1.132

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 358.231

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.619

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Doezum
Jaar Inwoners
2021 1.120
2022 1.138
2023 1.135
2024 1.128
2025 1.132

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Doezum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.970
2022 EUR 283.243
2023 EUR 337.899
2024 EUR 333.174
2025 EUR 358.231

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 190 0-15: 188 15-25: 165 25-45: 253 45-65: 341

Opleidingsniveau

Hoger

69

Praktisch

233

Middelbaar

360

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18

Nederland

1.084

Buiten Europa

27

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 42
Appartementen 4
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 335
Twee-onder-één-kap woningen 24

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 119
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 11
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

114

Label C

89

Label D

54

Label F

52

Label A

49

Label B

45

Label A+++

18

Label E

14

Label A++

2

Label A+

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Doezum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.793 3.383
2021 2.007 3.492
2022 1.552 3.281
2023 1.225 3.254
2024 1.173 3.349

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 584 • Elektriciteit: 1.587

Huurwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.096

Koopwoning

Gas: 1.254 • Elektriciteit: 3.387

Appartement

Gas: 525 • Elektriciteit: 1.627

Tussenwoning

Gas: 544 • Elektriciteit: 1.581

Vrijstaande woning

Gas: 1.318 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 722 • Elektriciteit: 2.177

Bedrijvigheid in Doezum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 38
Vervoer, informatie en communicatie 2
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 164

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Doezum
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Doezum.

Veelgestelde vragen over wonen in Doezum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Doezum?

Doezum telt in 2025 ongeveer 1.132 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doezum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doezum is in 2025 circa € 358.231.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doezum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doezum ligt rond € 27.619 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doezum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doezum?

In Doezum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 335 woningen.

Meer woningen in Doezum

Bekijk meer woningen in deze plaats.