Inwoners
120
Laatste jaar: 2025
Huenderweg 1 a
8386XB Doldersum • Drenthe
Verkocht
Fotogalerij
Omschrijving
Ruim en licht recreëren aan het Doldersumse Veld Aan de rand van de uitgestrekte natuur van het Doldersumse veld staat deze (acht persoons) VRIJSTAANDE RECREATIEBUNGALOW, ontworpen door architectenbureau B&O uit Meppel. De vakantiewoning is in 2006 volledig nieuw gebouwd en ligt op een ruime kavel met directe toegang vanaf de Huenderweg. Hierdoor is er geen relatie met het bungalowpark, wat bijdraagt aan de rustige en zelfstandige ligging. Met het Doldersumse Veld als directe buur ervaar je hier een bijzonder gevoel van ruimte en verbondenheid met de natuur. Een lichte, comfortabele en ruim opgezette recreatiewoning op een unieke locatie waar rust, natuur en uitzicht centraal staan. Een fijne plek om met familie en vrienden te genieten van het buitenleven, het hele jaar door. De vakantiewoning ligt niet op een park en er is geen slagboom, geen VvE en geen verplichtingen. Je bepaalt zelf hoe je het vakantiehuis gebruikt. Als comfortabele sfeervolle tweede woning of eventueel deels in de verhuur. Hier heb je de vrijheid om te genieten op jouw manier, zonder concessies aan rust of privacy. Doldersum ligt in het hart van één van de mooiste en stilste natuurgebieden van Nederland. Trek de voordeur achter je dicht en wandel of fiets zo het Drents-Friese Wold in, ruim 6.000 hectare aan bos, heide en zandverstuivingen en heel veel fietspaden. Nabijgelegen dorpen als Vledder en Diever bieden een prettig voorzieningenniveau met winkels, horeca en medische voorzieningen, terwijl je hier zelf vooral rust, ruimte en natuur ervaart. Een fijne basis voor een ontspannen vakantie. Indeling: Begane grond: Een ruime hal met meterkast (ook glasvezel) en het moderne toilet met fontein. In de woonkamer valt meteen het vele licht op, dankzij de doordachte raampartijen en openslaande deuren. Het uitzicht op het natuurgebied vormt hier een natuurlijk decor, terwijl de houtkachel zorgt voor een warme sfeer tijdens koelere dagen. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur, als vaatwasser, 5 pits gaskookplaat e.d., en sluit prettig aan op de leefruimte. Verder bevinden zich op de begane grond een praktische bijkeuken met witgoed-aansluitingen en tuindeur. Een moderne badkamer met wastafel, douche en designradiator. 1e verdieping: Op de verdieping leidt de overloop naar vier ruime slaapkamers, geschikt voor gezinnen of verblijf met meerdere gasten. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein en een tweede (!) badkamer, uitgevoerd met een inloopdouche, breed wastafelmeubel, ligbad en designradiator. Algemeen: Bouwjaar: 2006; Kaveloppervlakte ca. 1055 m²; Woonoppervlakte ca. 125 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 6 m², inhoud ca. 462 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel, bouwjaar 2025 Tuin: Rondom de woning ligt een royale tuin die veel privacy biedt en verschillende plekken heeft om te zitten, spelen of ongestoord van het uitzicht te genieten. Het hekwerk rondom een deel van de tuin maakt het een veilige plek voor honden of jonge kinderen. Parkeren kan ruim op eigen terrein. Goed om te weten: - Het betreft een vakantiewoning. Permanente bewoning is formeel niet toegestaan. Het gebruik is gericht op recreatief verblijf door de eigenaar of voor gasten, waarbij de rustige en natuurlijke omgeving centraal staat. Lees de volledige omschrijving
Hypotheek berekenen
€ 495.000
Kosten koper (geschat): € 11.750
2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750
3,04%
Jaarlijks
%
€ 24.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- recreatiewoning
- Type woning
- woonhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 1055 m²
- Inhoud
- 462 m³
- Externe bergruimte
- 6 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2006
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
- Energielabel
- NIET BESCHIKBAAR
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
Planning
- Aangeboden sinds
- 25-11-2025
- Verkoopdatum
- 27-02-2026
Badkamer voorzieningen
Toilet, 2 wastafels, douche, en ligbad
Extra kenmerken
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Doldersum
Ontdek waar makelaars actief zijn in Doldersum
Woon- en buurtcijfers in Doldersum
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Doldersum. In 2025 waren er 120 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 606.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 606.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 31.300
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
2
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 120 |
| 2022 | 125 |
| 2023 | 120 |
| 2024 | 115 |
| 2025 | 120 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 450.000 |
| 2022 | EUR 459.000 |
| 2023 | EUR 518.000 |
| 2024 | EUR 565.000 |
| 2025 | EUR 606.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 45
0-15: 5
15-25: 10
25-45: 10
45-65: 45
Opleidingsniveau
Hoger
20
Praktisch
20
Middelbaar
60
Herkomst inwoners (2025)
Europa
10
Nederland
110
Buiten Europa
5
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Vrijstaande woningen
28
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
2
1925 tot 1950
14
1950 tot 1970
85
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
27
2010 tot 2020
8
2020 en later
9
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label D
57
Label A
29
Label F
26
Label C
17
Label G
14
Label B
8
Label E
3
Label A+++
2
Label A++++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.440 | 4.060 |
| 2021 | 2.790 | 4.610 |
| 2022 | 2.080 | 4.300 |
| 2023 | 1.730 | 3.680 |
| 2024 | 1.610 | 4.080 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 1.390 • Elektriciteit: 2.500
Koopwoning
Gas: 1.850 • Elektriciteit: 4.120
Vrijstaande woning
Gas: 1.730 • Elektriciteit: 3.680
Bedrijvigheid in Doldersum (2024)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 20
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Doldersum.
Veelgestelde vragen over wonen in Doldersum
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Doldersum?
Doldersum telt in 2025 ongeveer 120 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doldersum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Doldersum is in 2025 circa € 606.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doldersum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doldersum ligt rond € 31.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Doldersum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Doldersum?
In Doldersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 28 woningen.
Meer woningen in Doldersum
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Bungalowpark 42
8386XH Doldersum
€ 295.000 k.k.
€ 4.924/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 66 m²
- Perceeloppervlakte
- 1220 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Verkocht
Bungalowpark 142
8386XL Doldersum
€ 498.500 k.k.
€ 3.720/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Perceeloppervlakte
- 1635 m²
- Slaapkamers
- 1
