Direct naar de inhoud
Logo van Interhouse makelaars

Park Boswijk 385

3941AE Doorn • Utrecht

Verkocht

€ 245.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 251.750

Koopprijs /m²: € 4.900

Fotogalerij

Park Boswijk 385 Doorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig gerenoveerde studio met eigen tuin. Op zoek naar een plek waar rust, natuur en comfort samenkomen? Deze volledig gemoderniseerde studio op Park Boswijk in Doorn is precies dat. Gelegen op de begane grond van gebouw Fijnspar, met een eigen terras en uitzicht op het groen, woon je hier vrij én verbonden. Park Boswijk ligt aan de rand van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en vlakbij De Kaapse Bossen. Of je nu houdt van wandelen, fietsen of gewoon van een groene leefomgeving: hier ervaar je dagelijks de natuur. En toch zijn voorzieningen dichtbij – binnen enkele minuten bereik je de A12, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Driebergen-Rijsenburg met winkels, horeca en een ijssalon. Park Boswijk biedt comfortabele, luxe appartementen en een breed pakket aan faciliteiten en services, zoals een restaurant, supermarkt, kapsalon, sportruimte, pedicure, wasserette, een technische dienst en boodschappenservice. Indeling: Centrale entree: Hoofdgebouw met onder andere de receptie, supermarkt, pedicure, kapsalon en toegang tot het restaurant. Ieder gebouw heeft een eigen ingang met brievenbussen, een trapopgang en toegang tot de lift naar de verdiepingen. Deze studio is gelegen in gebouw Fijnspar op de begane grond. Studio: Hal met meterkast, inpandige bergkast met de aansluiting voor de wasmachine, de boiler en mechanische ventilatie, separaat toilet en toegang tot de woonkamer met open keuken. Open keuken welke is voorzien van opbergkasten, een vaatwasser, inductie kookplaat, recirculatie afzuigkap, combinatie oven en magnetron en koelkast met vriesvak. Lichte woonkamer met een mooi uitzicht over het groen. De woonkamer is goed in te richten met een eethoek bij de keuken, zitgedeelte en achter de slim geplaatste halve wand is ruimte voor het creëren van een slaapvertrek. Hier is voldoende ruimte voor een bed en garderobekasten. Via het slaapgedeelte is er ook toegang tot de moderne badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Buiten: Fraai terras, gedeeltelijk overdekt met een westelijke zonligging en leuk uitzicht. Berging: In het souterrain bevindt zich een aparte berging. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenstalling. Tot slot is er mogelijkheid voor het huren van een plek in de scootmobielruimte. Parkeren: Optioneel kan tegen een meerprijs een eigen parkeerplaats worden gehuurd. Momenteel is er een wachtlijst voor een eigen parkeerplaats. Vrij parkeren in de omgeving en op de parkeerplaats bij de hoofdingang. De Brink: Het complex bestaat uit een viertal v-vormige blokken. De gezamenlijke voorzieningen zijn geclusterd tussen twee van deze blokken. Dit deel vormt het centrale hart genaamd ‘De Brink’ van Park Boswijk. Bijzonderheden: - Servicekosten € 266,00 per maand - Energiekosten: € 112,00 per maand - Het betreft een recht van opstal, de opstalretributie bedraagt per 01-08-2025 maandelijks: € 230,81 welke aftrekbaar is voor de inkomstenbelasting. - Bijdrage Vereniging van Eigenaren: € 101,19 per maand - Energiebesparingslening: € 184,80 per maand (loopt tot 1 januari 2033) - Energielabel: C - De oplevering is ongemeubileerd - Projectnotaris is Heuvelrugnotarissen in Wijk bij Duurstede *** Fully renovated studio with private garden. Looking for a place where peace, nature and comfort come together? This fully renovated studio at Park Boswijk in Doorn is exactly that. Located on the ground floor of the Fijnspar building, with a private terrace and a view of the greenery, one can live here comfortably. Park Boswijk is located on the edge of the Utrechtse Heuvelrug National Park and close to De Kaapse Bossen. Whether you like walking, cycling or just a green living environment: here you experience nature every day. And yet amenities are close by - within a few minutes you can reach the A12, public transport and the pleasant centre of Driebergen-Rijsenburg with shops, restaurants and an ice cream bar. Park Boswijk offers comfortable, luxurious apartments and a wide range of facilities and services, such as a restaurant, supermarket, hair salon, sports room, pedicure, launderette, a technical service and grocery service. Layout: Central entrance: Main building with reception, supermarket, pedicure, hair salon and access to the restaurant. Each building has its own entrance with mailboxes, a staircase and access to the elevator to the floors. This studio is located in the Fijnspar building on the ground floor. Studio: Hall with meter cupboard, indoor storage cupboard with the connection for the washing machine, the boiler and mechanical ventilation, separate toilet and access to the living room with open kitchen. Open kitchen which is equipped with storage cupboards, a dishwasher, induction hob, recirculation extractor hood, combination oven and microwave and fridge with freezer compartment. Bright living room with a beautiful view over the greenery. The living room is well furnished with a dining area near the kitchen, sitting area and behind the cleverly placed half wall there is space to create a bedroom. There is enough space for a bed and wardrobes. Through the bedroom area there is also access to the modern bathroom, which is equipped with a walk-in shower and hand basin. Outside: Beautiful terrace, partly covered, with a western sun position and nice view. Storage: There is a separate storage room in the basement. There is also a communal bicycle shed. Finally, there is the possibility to rent a spot in the mobility scooter room. Parking: Optionally, a private parking space can be rented for an additional fee. There is currently a waiting list for a private parking space. Free parking in the area and in the parking lot at the main entrance. 'De Brink': The complex consists of four V-shaped blocks. The shared facilities are clustered between two of these blocks. This part forms the central heart called 'De Brink' of Park Boswijk. Special features: - Service costs € 266.00 per month - Energy costs: € 112.00 per month - This concerns a right of superficies, the building fee amounts to € 230.81 per month as of 01-08-2025, which is deductible for income tax. - Contribution Owners' Association: € 101.19 per month - Energy saving loan: € 184.80 per month (runs until 1 January 2033) - Energy label: C - The hand over is unfurnished - Project notary is Heuvelrugnotarissen in Wijk bij Duurstede

Hypotheek berekenen

€ 245.000

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 251.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
149 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en beschutte ligging
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
20-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3941

Google Maps

Geografisch overzicht Doorn

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Doorn

Woon- en buurtcijfers in Doorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Doorn. In 2025 waren er 10.750 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 564.000.

Inwoners

10.750

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 564.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 43.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

305

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Doorn
Jaar Inwoners
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Doorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Opleidingsniveau

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.355

Label A

811

Label B

776

Label D

513

Label F

421

Label E

386

Label G

337

Label A+++

166

Label A+

106

Label A++

30

Label A++++

18

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Doorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Elektriciteit: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.230

Bedrijvigheid in Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.845

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Doorn
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Doorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Doorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer woningen in Doorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.