Direct naar de inhoud
Logo van Kuperus Makelaardij

De Parken 8

9202LR Drachten • Fryslân

Verkocht

€ 320.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 328.250

Koopprijs /m²: € 2.735

Fotogalerij

De Parken 8 Drachten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Interesse? Graag ontvangen wij de aanvraag voor een bezichtiging via de mail. Verrassende ruimte, comfort en een rustige en centrale ligging – De Parken 8, Drachten! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage ligt in een rustige straat nabij het centrum van Drachten. Met vier slaapkamers, een ruime doorzonwoonkamer, moderne keuken, geïsoleerde bijkeuken én een garage, is dit de ideale gezinswoning. De tuin op het westen met een berging maakt ook het buitenleven compleet. Een instapklare woning met lage energielasten en een Energielabel B. INDELING Begane grond: Entree/hal met een vernieuwde meterkast, geheel betegeld toilet met fontein en met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een doorzonkamer van circa 9 m. lang met een uitstekende lichtinval mede door de schuifpui aan de achterzijde over de volle breedte van de woonkamer. In een woonkamer als deze is er ruim plaats voor een zithoek en een eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een houten vloer afwerking passend bij vele interieurstijlen. De aanwezige airco kan gebruikt worden worden voor koelen en verwarmen. Er is een keuken met toegang tot een inloop provisiekast. De zeer nette keukenopstelling is inclusief een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een natuurstenen werkblad. De aan de woonkamer grenzende geïsoleerde bijkeuken is voorzien van de droger- en wasmachineaansluiting en een deur naar de achtertuin. De garage heeft een in 2024 geplaatste elektrische sectionaaldeur. Een fijne ruimte voor stalling, opslag of hobbymatige doeleinden. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van isolatieglas. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een airco ten behoeve van koelen en verwarmen. Meerdere slaapkamers hebben een inbouwkast. De geheel betegelde badkamer is ingedeeld met een doucheruimte en een wastafel met plateau en opbergruimte voor handdoeken e.d.. Er is een goede ventilatie via de mechanische ventilatie. Tuin: De tuin is gelegen op het westen en aangelegd met meerdere terrassen, gazon en goede erfafscheidingen. De voortuin is onderhoudsvrij aangelegd. Berging: Er is een vrijstaande houten berging met dakpannen en voorzien van elektra. Bijzonderheden / Goed om te weten: -totaal perceel 204 m2; -ruim parkeergelegenheid; -de woning heeft een betonnen verdiepingsvloer; -centrale verwarming met een Intergas combiketel bouwjaar 2023; -airco's geplaatst in 2021; -8 zonnepanelen geplaatst in 2022; -lage energielasten, ENERGIELABEL B; -buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2024; -buitenzonwering met screens en zonnescherm; -ruim voorzieningenniveau: basisscholen, middelbare scholen, centrum, ziekenhuis op korte afstand; -korte route naar openbaar vervoer voorzieningen en A7 (Groningen - Heerenveen) en N31 (Leeuwarden). Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden. Deze woning heeft een eigen website:deparken8.nl

Hypotheek berekenen

€ 320.000

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 328.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
204 m²
Inhoud
459 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
08-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9202

Google Maps

Kaart van Drachten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Drachten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Drachten. In 2025 waren er 46.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 268.385.

Inwoners

46.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 268.385

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.669

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.930

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Drachten
Jaar Inwoners
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Drachten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Opleidingsniveau

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Drachten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Elektriciteit: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Elektriciteit: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Elektriciteit: 2.604

Bedrijvigheid in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Drachten
Periode Misdrijven
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Drachten.

Veelgestelde vragen over wonen in Drachten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer woningen in Drachten

Bekijk meer woningen in deze plaats.