Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Hoekstra Leeuwarden

Moleneind NZ 10

9203ZP Drachten • Fryslân

Verkocht

€ 325.500

Kosten koper (geschat): € 8.360

2% overdrachtsbelasting (€ 6.510) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.860

Koopprijs /m²: € 4.650

Fotogalerij

Moleneind NZ 10 Drachten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De verkoop is gestart! Kompanjon - Aangenaam wonen aan de vaart in Drachten Aan het Moleneind in Drachten komt Kompanjon, met 15 duurzame appartementen en 5 maisonnettes voor jongere en oudere stedelijke genieters. Onderdeel van hetzelfde nieuwbouwplan is ook De Wyk, een woongebouw met 20 sociale huurappartementen. Kompanjon is een kleinschalig woongebouw met vijf woonlagen. Op de begane grond en de eerste verdieping liggen de 5 maisonnettes, met twee woonlagen. Op de tweede, derde en vierde verdieping liggen 15 appartementen, met het hele woonprogramma op één woonlaag. Eigen berging en parkeerplaats De koopappartementen van Kompanjon zijn duurzaam, energiezuinig en onderhoudsarm. Ze beschikken over een eigen inpandige berging en een eigen parkeerplaats op het binnenterrein tussen Kompanjon en De Wyk. 15 Duurzame appartementen Geef je de voorkeur aan gelijkvloers wonen? De appartementen op de tweede, derde en vierde verdieping zijn dan perfect voor jou. Hier vind je alles op één niveau: een lichte woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche en aparte wasruimte. De appartementen hebben een balkon van ruim 6 vierkante meter op de zonzijde. Perfect voor een ontbijt in de ochtendzon of een drankje in de avondlucht. Minder energiekosten, meer leenruimte Kies je voor een energiezuinig appartement in Kompanjon? Dan kun je een hoger hypotheekbedrag lenen. Dit komt doordat je maandelijkse energielasten lager zijn dan bij een woning die minder energiezuinig is. Die besparing op je energierekening mag je meetellen in je leencapaciteit. De geldverstrekker houdt hier rekening mee en verhoogt je maximale leenbedrag. Bij Kompanjon profiteer je direct van dit voordeel. Alle appartementen zijn namelijk zeer energiezuinig gebouwd. Zo kun je niet alleen meer lenen, maar houd je ook nog eens maandelijks meer over door de lagere energierekening. Dubbel voordeel dus. Historisch plekje in Drachten Het Moleneind in Drachten was ooit onderdeel van de historische Drachtster Kompanjonsfeart, vanaf de 17e eeuw de levensader van Drachten. Notabelen hadden als compagnons een overeenkomst gesloten om samen deze vaart aan te leggen. Met de vaart kwam door de eeuwen heen nieuwe bedrijvigheid, waaronder graan- en oliemolens. Namen Moleneind en Oliemolenstraat herinneren nog aan dat rijke verleden. Toekomstige bewoners zijn straks als leden van de Vereniging van Eigenaars (VvE) ook kompanen ofwel compagnons van elkaar. Vandaar de toepasselijke naam van het woongebouw: Kompanjon. START VERKOOP De verkoop is gestart! Vanaf 7 juli gaan we de appartementen en maisonnettes toewijzen en reserveringsovereenkomsten afsluiten met de snelle beslissers. Deze reservering garandeert u dat u een appartement of maisonnette koopt in Kompanjon. De definitieve aankoop van het appartement of de maisonnette kan in september 2025 plaatsvinden. Dan wordt de reservering omgezet in een koop- en aanneemovereenkomst. Alle definitieve verkoopdocumenten en verkoopvoorwaarden zijn dan ook beschikbaar. Een voorwaarde om in aanmerking te komen voor een appartement of maisonnette is een financiële check. Deze kan je downloaden en laten invullen door jouw financieel adviseur. Indien je geen financiering nodig hebt voor de aankoop van het appartement of de maisonnette, kun je de financiële check zelf invullen of door jouw financieel adviseur laten opstellen en uploaden via jouw account. Wil je op de hoogte blijven van dit project? Schrijf je dan in via de projectwebsite Kompanjon Drachten

Hypotheek berekenen

€ 325.500

Kosten koper (geschat): € 8.360

2% overdrachtsbelasting (€ 6.510) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.860

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.275

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.500
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
200 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2026
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9203

Google Maps

Kaart van Drachten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Drachten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Drachten. In 2025 waren er 46.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 268.385.

Inwoners

46.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 268.385

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.669

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.930

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Drachten
Jaar Inwoners
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Drachten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Opleidingsniveau

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Drachten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Elektriciteit: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Elektriciteit: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Elektriciteit: 2.604

Bedrijvigheid in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Drachten
Periode Misdrijven
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Drachten.

Veelgestelde vragen over wonen in Drachten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer woningen in Drachten

Bekijk meer woningen in deze plaats.