Direct naar de inhoud
Logo van Bijdevaate Makelaardij

Kapteinsweg 1

4315PN Dreischor • Zeeland

Beschikbaar

€ 1.195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.220.750

Koopprijs /m²: € 4.959

Fotogalerij

Kapteinsweg 1 Dreischor
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een vrijstaand rietgedekt landhuis met PAARDEN stallen, rijbak, weide en gastenverblijf? Unieke landelijke ligging aan de kust Dit rietgedekte landhuis met een woonoppervlakte van ca. 241 m² ligt op een royaal perceel van ca. 15.000 m2 grond en biedt een unieke combinatie van landelijke rust en comfortabel wonen. Met een riante woonkamer, stijlvolle keuken, meerdere slaapkamers, een gastenverblijf, fitnessruimte, paardenstallen en zelfs een eigen jacuzzi zwembad is dit een droomplek voor wie stijlvol wil wonen en genieten van het buitenleven! Bijzonder aan de ligging is dat het echt rondom vrij gelegen is in het landelijk gebied van Schouwen, op korte afstand van de Noordzeekust, Oosterschelde, Grevelingen en ook nog eens op slechts ca. 10 autominuten van de voorzieningen- en monumentenstad Zierikzee. Oprijlaan Bij aankomst ziet u in de verte deze prachtige rietgedekte woning al liggen, omzoomd door groen en gelegen te midden van de landerijen. Via de statige en lommerrijke oprit bereikt u de woning. Entree De centrale hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot diverse vertrekken. Wat direct opvalt zijn de schitterende lichtinval en de eigentijdse strakke trap met eiken treden en de dubbele glazen deuren die toegang geven tot de living. Unieke Living De royale woonkamer met diverse schuifpuien, een hoog plafond en een mooie warme houten vloerafwerking geeft een ruimtelijk gevoel en biedt rondom uitzicht op de tuin en het landelijk gebied. De prachtige serre is rondom voorzien van verwarmd glas. Grote raampartijen, een robuuste houtkachel en meerdere zithoeken zorgen voor sfeer en comfort. Serre annex tuinkamer Aansluitend bevindt zich de uitgebouwde eethoek in een fraaie serre met rondom glas, die dankzij de lichtinval en het uitzicht op het omliggende landschap aanvoelt als een verlengstuk van de tuin. Vanuit deze ruimte én andere vertrekken op de begane grond heeft u via openslaande deuren direct toegang tot de tuin. Hier geniet u in alle rust van elke maaltijd, met het buitenleven altijd binnen handbereik. Maatwerk Keuken De aangrenzende open keuken is stijlvol ingericht met een donker keukenmeubel, robuust natuurstenen werkblad, een royaal kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Miele-koffieapparaat, klimaat wijnkast, oven, dubbele koelkast, vriezer en gaskookplaat met afzuigsysteem. Een royaal barblad met zitplaatsen en ingebouwde muziekinstallatie maakt deze ruimte compleet! Slaapkamers, badkamer en thuiswerkplek op de begane grond Op de begane grond vindt u drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en wastafel. Vanuit de entree is er bovendien een kantoorruimte bereikbaar, voorzien van praktische inbouwkasten. Eerste etage Op de etage bevindt zich een sfeervolle overloop met separate toilet en bergruimte. Vanaf de overloop is er toegang tot een zeer ruime slaapkamer met badkamer en-suite voorzien van ligbad, toilet en wastafelmeubel. Aansluitend is er een inloop kleedkamer met mooie maatwerk kastenwanden. In de berging op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-installatie. De slaapkamer biedt prachtig uitzicht over het achterliggende landschap en is een heerlijke privé plek binnen de woning! Paardenstal | Garage | Gastenverblijf Op het perceel bevindt zich een groot bijgebouw, dat in 2023 is voorzien van ca. 50 zonnepanelen en meerdere functies combineert. Aan de voorzijde is een ruime garage, een volledig ingerichte fitnessruimte met sauna, douche en grote schuifpui naar de tuin. Hier traint u met zicht op het groen! Aan de achterzijde van het bijgebouw zijn drie paardenboxen met water, een wasplaats, zadelkamer en extra berging aanwezig. Voor paardenliefhebbers is dit object dan ook uitermate geschikt. Het perceel heeft 9.000 m2 eigen grond en de naastgelegen rijbak en weide van ca. 6.000 m2 zijn tegen een geringe vergoeding te huur van de kerk. Er is ruimte voor 9 paarden en opslag voor mest. Erf met jacuzzi zwembad De fraai aangelegde tuin rondom de woning is een waar paradijs voor rustzoekers en buitenliefhebbers. Met meerdere terrassen, een sfeervolle boomgaard en uitgestrekte weidegrond is er volop ruimte om te ontspannen. In de tuin zijn twee mooie vijvers gesitueerd. De blikvanger is het centraal gelegen zwembad met jacuzzi, omringd door een royaal zonneterras. Of u nu wilt zwemmen, relaxen of gewoon genieten van het weidse uitzicht over het landschap, deze tuin maakt het mogelijk. De groene erfafscheiding en volgroeide bomen zorgen voor optimale privacy en een gevoel van totale afzondering. Diverse soorten fruitbomen, naaldbomen en een mooie hoge windsingel kleden het erf prachtig aan. Wordt dit uw droomwoning in het buitengebied van Dreischor? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 1.195.000

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.220.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 59.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
241 m²
Perceeloppervlakte
15000 m²
Inhoud
1009 m³
Externe bergruimte
313 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 douches, wastafel, bidet, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4315

Google Maps

Kaart van Dreischor

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dreischor

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dreischor. In 2025 waren er 955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 404.000.

Inwoners

955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 404.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

16

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dreischor
Jaar Inwoners
2021 975
2022 965
2023 985
2024 965
2025 955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dreischor
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 404.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 205 0-15: 120 15-25: 95 25-45: 185 45-65: 350

Opleidingsniveau

Hoger

210

Praktisch

140

Middelbaar

410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

90

Nederland

810

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 71
Appartementen 20
Tussenwoningen 89
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 57

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 54
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 19
2020 en later 31

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

130

Label A

61

Label B

56

Label C

53

Label F

51

Label D

44

Label E

30

Label A++++

10

Label A+

8

Label A+++

6

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dreischor
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 2.950
2021 1.690 3.230
2022 1.300 3.020
2023 1.090 2.950
2024 1.080 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 1.950

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.730

Bedrijvigheid in Dreischor (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 180

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dreischor
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dreischor.

Veelgestelde vragen over wonen in Dreischor

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dreischor?

Dreischor telt in 2025 ongeveer 955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dreischor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dreischor is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreischor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreischor ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dreischor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dreischor?

In Dreischor komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer woningen in Dreischor

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.