Direct naar de inhoud
Logo van EMKA-makelaardij

Foarwei 6

9114RB Driezum • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in De Westereen

Fotogalerij

Foarwei 6 Driezum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het hart van het Friese platteland, in het kleine dorp Driezum staat deze karakteristieke en monumentale woonboerderij uit ca. 1840 op een royaal perceel van 5140m². Een plek met geschiedenis. Zowel in het woonhuis als de schuur zijn authentieke details bewaard gebleven, waaronder een echte bedstede, oude gebinten en de deels rietgedekte kap. De boerderij straalt rust en eenvoud uit, maar biedt ook volop ruimte en mogelijkheden. Of je nu van het buitenleven houdt, dieren wilt houden, een moestuin wilt beginnen of gewoon op zoek bent naar vrijheid op een bijzondere woonplek. Aan de voorzijde grenst de woning aan de doorgaande weg, maar zodra je achter bent overvalt je een zee van rust en ruimte. Hier word je wakker met het gezang van de vogels en zie je de ochtendnevel optrekken als je ’s morgens over het wandelpaadje door de fruitbomen naar achteren loopt. Vlinders en bijen in overvloed en verbaas je niet als je wat jonge reebokjes tegenkomt. De tijd lijkt wel te hebben stil gestaan. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een houten berging en in de achtertuin staat een mooie vrijstaande houten schuur met openslaande deuren met een aangebouwde kas en een gezellig overdekt terras en als je goed zoekt is er nog een verscholen schuurtje ergens achter op het erf. De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast en deur met trapopgang, aan de rechterzijde is de slaapkamer met balkenplafond, mooie schouw en inbouwkasten waar zich vroeger de bedsteden bevonden. Aan de linkerzijde van de hal is de woonkamer, met gezellige houtkachel en de echte bedstede, deur naar de achtergelegen keuken, deze is eenvoudig doch bruikbaar, toilet, badkamer met douche en wastafel, deur naar de enigszins verdiepte kelder en deur naar de schuur aan de achterzijde, deze is rietgedekt. Het schuurgedeelte is in 2 gedeelten verdeeld, het gedeelte achter de woning is in gebruik als hobbyruimte en hier bevindt zich de CV-ketel en de wasmachine aansluiting en hier is ook ruimte om de was te drogen en er is een deur naar de tuin. Het andere gedeelte is in gebruik als garage/schuur, hier zijn grote houten garagedeuren aan de voorzijde en aan de achterzijde is eveneens een deur naar de tuin. 1e verdieping: Overloop en bergruimte en 3 kleine slaapkamers. Driezum is een klein vriendelijk dorp in de gemeente Dantumadiel met een groot gemeenschapszin. Je woont hier landelijk, maar de voorzieningen zijn dichtbij. Zo zijn in Damwoude de belangrijkste winkels te vinden zoals o.a. een Albert Hein, dit is ca. 5 minuten rijden (ca. 3 km) en binnen 10 minuten ben je in Dokkum (6 km), een gezellig klein stadje met alle voorzieningen, er is zelfs een klein theater. In het naastgelegen dorp Wâlterswald is een basisschool en het dorpshuis “de Nije Warf”. De omgeving is groen, open en ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen of van het Friese landschap. Het unieke natuurgebied Lauwersmeer is ook niet ver, wat ook voor waterliefhebbers fantastisch is. Niet voor niets hebben de huidige bewoners hier 28 jaar met heel veel plezier gewoond, vanaf de eerste dag hebben ze zich hier thuis gevoeld, maar nu wordt het hen wat te groot. Kortom, ben je op zoek naar iets bijzonders? Bel dan voor meer informatie of het maken van een vrijblijvende afspraak, want alleen dan kun je de fijne sfeer van deze plek voelen.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Inhoud
939 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1840
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET VERPLICHT

Planning

Aangeboden sinds
28-07-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9114

Google Maps

Bekijk Driezum op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Driezum

Woon- en buurtcijfers in Driezum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Driezum. In 2025 waren er 950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 359.722.

Inwoners

950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 359.722

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.666

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Driezum
Jaar Inwoners
2021 945
2022 925
2023 950
2024 945
2025 950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Driezum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.734
2022 EUR 289.947
2023 EUR 331.574
2024 EUR 346.955
2025 EUR 359.722

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 170 0-15: 190 15-25: 130 25-45: 190 45-65: 280

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

190

Middelbaar

300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

905

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 22
Appartementen 2
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 55
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 12
2020 en later 5

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

103

Label C

54

Label B

51

Label A

45

Label D

38

Label F

26

Label E

12

Label A+

8

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Driezum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.554 3.200
2021 1.776 3.310
2022 1.417 3.135
2023 1.132 3.142
2024 1.099 3.247

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.133

Huurwoning

Gas: 635 • Elektriciteit: 1.862

Koopwoning

Gas: 1.184 • Elektriciteit: 3.266

Tussenwoning

Gas: 694 • Elektriciteit: 1.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.214 • Elektriciteit: 3.466

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.015

Bedrijvigheid in Driezum (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Driezum
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Driezum.

Veelgestelde vragen over wonen in Driezum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Driezum?

Driezum telt in 2025 ongeveer 950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driezum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driezum is in 2025 circa € 359.722.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driezum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driezum ligt rond € 24.666 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driezum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driezum?

In Driezum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.

Meer woningen in Driezum

Bekijk meer woningen in deze plaats.