Direct naar de inhoud
Logo van Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

Nijewei 15

9114RS Driezum • Fryslân

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 2.217

Fotogalerij

Nijewei 15 Driezum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een karakteristieke, vrijstaande woning met 3 slaapkamers en een fijne achtertuin in het leuke dorp Driezum? Op een rustige locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving, staat deze goed onderhouden, verrassend ruime, vrijstaande woning. Op de begane grond bevindt zich de knusse woonkamer met aansluitend de halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De nette badkamer met inloopdouche en de eerste slaapkamer bevinden zich ook op de begane grond. Hierdoor is de woning levensloopbestendig te noemen. Verder vind je een royale berging, voorzien van witgoedaansluiting, welke mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, thuiswerk plek of zoals het nu is ingericht een mancave. Op de verdieping vind je nog eens 2 slaapkamers, en boven de berging, via een vlizotrap bereikbaar, bevindt zich een zolderruimte en een kamer met 2 dakramen waar mogelijk een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. Buiten heb je een keurig nette achtertuin, gelegen op het noorden met nog voldoende zon en privacy, voorzien van overkapping. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Kortom, de perfecte woning voor starters, gezinnen, maar ook voor wie toekomstbestendig wil wonen! - karakteristieke vrijstaande woning op een perceel van 241 m2 - slaapkamer en badkamer op de begane grond, geschikt om toekomstbestendig te wonen! - parkeerruimte op eigen erf - ruime inpandige berging welke tal van mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld een extra slaapkamer of een thuiswerk plek! Het dorp Driezum heeft ca. 1000 inwoners en is gelegen in de gemeente Dantumadiel, ten zuidoosten en op ongeveer 4 km afstand van Dokkum en Damwâld. Het Driezumer bos en het park van Rinsmastate is op loopafstand, natuurliefhebbers kunnen ook een kijkje nemen bij de Driezumer Mar, een geliefde visstek en vogelspotgebied. Er is een basisschool in het naburige Walterswâld en men heeft de beschikking over een prachtig dorpshuis “De Nije Warf” in Walterswâld. Voor dagelijkse voorzieningen als een supermarkt, horeca en medische dienst kunt u terecht in het naburige Dokkum of Damwâld. De woning is gelegen nabij de Strobosser trekvaart. Via de trekvaart kun je naar Dokkum varen en doorvaren naar andere Friese waterwegen, zoals het Friese Merengebied en het Lauwersmeer. Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegronden): Begane grond: - entree/hal voorzien van meterkast en trapopgang naar de verdieping - slaapkamer 1 van circa 15 m2 voorzien van vaste kasten - knusse, lichte woonkamer van circa 26 m2 met aansluitend het eetgedeelte - halfopen keuken van circa 10 m2 voorzien van schiereiland met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser - aparte toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje - nette badkamer (2017) van circa 5 m2 voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel - royale berging/mancave van circa 28 m2 voorzien van witgoedaansluiting, cv-opstelling en vlizotrap naar de verdieping, met de mogelijkheid om hier een vaste trap te realiseren Verdieping: - slaapkamer 2 van circa 8 m2 met bergruimte achter het knieschot en dakraam - slaapkamer 3 van circa 8 m2 voorzien van dakkapel en dakraam - zolderruimte van circa 7 m2 bereikbaar middels vlizotrap - kamer van circa 6 m2 bereikbaar middels vlizotrap met 2 dakramen Rondom de woning: - onderhoudsarme achtertuin voorzien van sierbeplanting en bestrating - fraaie houten overkapping van circa 8 m2 veel privacy Algemeen: - kunststof dakkapellen van 2023 - verwarming en warm water middels een cv-combiketel Intergas HRE A 28/24 C (2021) - meterkast voorzien van 8 groepen, automaten - voorzien van 6 zonnepanelen (2022) (ter overname) deze zijn ook niet meegenomen in de beoordeling van het energielabel! Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
241 m²
Inhoud
442 m³
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE A 28/24 C (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
11-08-2025
Verkoopdatum
18-09-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9114

Google Maps

Bekijk Driezum op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Driezum

Woon- en buurtcijfers in Driezum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Driezum. In 2025 waren er 950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 359.722.

Inwoners

950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 359.722

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.666

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Driezum
Jaar Inwoners
2021 945
2022 925
2023 950
2024 945
2025 950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Driezum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.734
2022 EUR 289.947
2023 EUR 331.574
2024 EUR 346.955
2025 EUR 359.722

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 170 0-15: 190 15-25: 130 25-45: 190 45-65: 280

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

190

Middelbaar

300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

905

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 22
Appartementen 2
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 55
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 12
2020 en later 5

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

103

Label C

54

Label B

51

Label A

45

Label D

38

Label F

26

Label E

12

Label A+

8

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Driezum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.554 3.200
2021 1.776 3.310
2022 1.417 3.135
2023 1.132 3.142
2024 1.099 3.247

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.133

Huurwoning

Gas: 635 • Elektriciteit: 1.862

Koopwoning

Gas: 1.184 • Elektriciteit: 3.266

Tussenwoning

Gas: 694 • Elektriciteit: 1.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.214 • Elektriciteit: 3.466

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.015

Bedrijvigheid in Driezum (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Driezum
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Driezum.

Veelgestelde vragen over wonen in Driezum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Driezum?

Driezum telt in 2025 ongeveer 950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driezum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driezum is in 2025 circa € 359.722.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driezum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driezum ligt rond € 24.666 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driezum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driezum?

In Driezum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.

Meer woningen in Driezum

Bekijk meer woningen in deze plaats.