Direct naar de inhoud
Logo van Allround Makelaardij

Europalaan 92

5152NC Drunen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.807

Fotogalerij

Europalaan 92 Drunen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern afgewerkte, volledig uitgebouwde en verrassend ruime middenwoning voorzien van vier slaapkamers, nieuw aangelegde achtertuin en voorzien van een ruime garage. Mooi nieuws: je hoeft niet meer verder te zoeken. Het huis dat je hoopte te vinden, staat nu te koop. Europalaan 92 in Drunen heeft alles om de plek te zijn waar jij een fijn en zorgeloos leven leidt. Waar je de ruimte hebt om lekker je gang te kunnen gaan en de rust die je het gevoel geeft dat je het allemaal prima voor elkaar hebt. Een mooi moment dus, dat einde van je zoektocht naar het huis van je dromen. Weldadige ruimte Als je voor het eerst binnenkomt, dan zou je bijna schrikken van de hoeveelheid ruimte in de uitgebouwde woonkamer. Het is echt een fijne ruime kamer, waar je alles hebt om samen te zijn. De open keuken draagt daar ook aan bij. Ga tijdens de bezichtiging gewoon eens op de bank zitten en kijk dan eens om je heen. Weldadig is dan wellicht het woord dat in je opkomt. Boven heb je juist weer genoeg plek om iedereen ook zijn privacy te gunnen. Daar heb je drie slaapkamers, een badkamer met bad, douche en tweede toilet en een ruime zolder met vaste trap en de vierde slaapkamer. Veel thuis en ruimte voor meer Kijk eens aan. Veel meer dan verf en kwasten heb je niet nodig om te kunnen verhuizen. Dan maak je de sfeer al zoals die bij jou past. Maar wil je toch wat meer doen, dan heb je op zolder de ruimte om het huis definitief geweldig te maken. Dan heb je de plek die je vol trots je thuis noemt. Het kan alleen maar lekker zijn als verhuizen geen grote klus hoeft te zijn en als je toch de ruimte hebt om je huis met je mee te laten groeien. Ook thuis in je tuin De tuin ligt op het noordoosten, maar toch heb je bijna het hele jaar wel ergens zon. Door het garageplein aan de achterzijde heb je volop privacy. Zo ben je dus ook in je tuin echt thuis. En dat plein is er niet voor niets. De woning heeft een eigen, ruime garage. Met alles om er helemaal los te gaan met een hobby of ander kluswerk. Er ligt zelfs een put in de garage, om extra spullen in op te kunnen slaan. Als je je dan bedenkt dat je vlakbij de basisschool en het Breeveldpark woont en naar het centrum van Drunen kunt lopen, dan weet je dat je in de roos hebt geschoten. Alles gevonden Europalaan 92 in Drunen staat nu te koop. Voor 415.000 euro mag je het jouw nieuwe huis noemen. Je nieuwe thuis vooral ook, de plek waar je alles hebt om je nergens meer druk om te hoeven maken. Ga vooral eens kijken. De bezichtiging laat je zien hoeveel thuis je hier vindt. En hoe er ruimte is voor nog meer. Dan zie je dat je kunt stoppen met het zoeken naar een nieuw huis, omdat je hier alles hebt gevonden. Veel plezier! Algemeen: - De afwerking en het algehele onderhoud is zeer goed; - De woning beschikt over vier slaapkamers; - Gelegen op een leuke locatie nabij een basisschool, het park en centrum van Drunen; - De woning over de volle breedte uitgebouwd en beschikt tevens over een dakkapel; - Voorzien van een garage welke via de achterzijde bereikbaar is; - Voorzien van een definitief energielabel B, geldig tot 2028; - Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd; - De achtertuin is in 2020 opnieuw aangelegd; - Aanvaarding is in onderling overleg. Interesse in deze keurig onderhouden middenwoning? Neem dan contact op met ons kantoor in Waalwijk via 0416-666696.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
371 m³
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2025
Verkoopdatum
17-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5152

Google Maps

Drunen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Drunen

Woon- en buurtcijfers in Drunen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Drunen. In 2025 waren er 18.325 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 425.000.

Inwoners

18.325

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 425.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Drunen
Jaar Inwoners
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Drunen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Opleidingsniveau

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.743

Label A

1.839

Label B

1.565

Label D

756

Label F

484

Label E

381

Label G

245

Label A+

187

Label A++

127

Label A+++

100

Label A++++

30

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Drunen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Drunen
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Drunen.

Veelgestelde vragen over wonen in Drunen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer woningen in Drunen

Bekijk meer woningen in deze plaats.