Direct naar de inhoud
Logo van CORPOwonen

Oude Kerkstraat 16

5525AV Duizel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 360.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 369.050

Koopprijs /m²: € 3.956

Fotogalerij

Oude Kerkstraat 16 Duizel
Foto 14
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop in het gezellige Duizel Twee-onder-een-kapwoning met tuin op het zuiden - Klaar voor een nieuwe toekomst! Let op: uitsluitend te bezoeken tijdens het open huis op maandag 27 oktober 2025 van 15.30 tot 16.30 uur (aanmelden niet nodig). Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar je eigen smaak kunt renoveren en moderniseren? Dan is deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning in het sfeervolle dorp Duizel absoluut een bezichtiging waard! Deze woning biedt volop potentie voor handige starters of creatieve klussers. De woning beschikt over vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een vrijstaande houten berging. Gelegen op een leuke en rustige locatie in het dorp, vormt dit huis een ideale basis voor wie wil wonen in een fijne omgeving, met volop mogelijkheden om het huis geheel naar eigen inzicht te transformeren. Begane grond: Entree/hal met vaste trap naar de eerste verdieping. Woonkamer met meterkast, sfeervolle schouw en gasaansluiting. Gesloten, eenvoudige keuken met toegang tot een kelderruimte en opstelplaats boiler. Bijkeuken met douche, staand toilet en aansluiting voor wasmachine. Via een deur is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop. Vier slaapkamers, elk voorzien van praktische inbouwkasten. Twee kamers beschikken over een dakkapel. Buiten: Standaard aangelegde voor- en achtertuin met achterom. De hoofdtuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden. Vrijstaande houten berging. Belangrijk om te weten: Renovatie- en modernisatiekosten zijn van toepassing. Dit biedt jou de kans om de woning volledig naar eigen smaak en stijl aan te passen. Er geldt een zelfbewoningsplicht, verhuurbeding en anti-speculatiebeding van 3 jaar na levering. De woning wordt verkocht onder het verkoopbeleid van WSZ. Kijk voor meer informatie op de website van WSZ. De leveringsakte dient te worden gepasseerd bij een notaris die door verkoper wordt aangewezen. Open huis - zonder afspraak te bezichtigen! Maandag 27 oktober 2025 van 15.30 tot 16.30 uur Kom vrijblijvend binnen kijken. Aanmelden is niet nodig. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 360.000

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 369.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
293 m²
Inhoud
275 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
121 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Warm water
Gasboiler
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5525

Google Maps

Bekijk Duizel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Duizel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Duizel. In 2025 waren er 2.060 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

2.060

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

48

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Duizel
Jaar Inwoners
2021 2.000
2022 2.035
2023 2.025
2024 2.015
2025 2.060

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Duizel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 457.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 500 0-15: 260 15-25: 210 25-45: 465 45-65: 630

Opleidingsniveau

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

1.810

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 107
Appartementen 145
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 353
Twee-onder-één-kap woningen 202

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 77
2020 en later 92

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

208

Label C

123

Label B

106

Label F

88

Label D

81

Label G

46

Label A+++

46

Label A++++

39

Label E

21

Label A+

6

Label A++

5

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Duizel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.470 3.620
2021 1.570 3.710
2022 1.260 3.410
2023 1.060 3.390
2024 1.000 3.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.610

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.870

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Duizel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Duizel
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Duizel.

Veelgestelde vragen over wonen in Duizel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Duizel?

Duizel telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duizel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duizel is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duizel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duizel?

In Duizel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 353 woningen.

Meer woningen in Duizel

Bekijk meer woningen in deze plaats.