Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor Budding BV

Ommersteinsestraat 12

4054NP Echteld • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Echteld

Fotogalerij

Ommersteinsestraat 12 Echteld
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Ommersteinsestraat 12 in Echteld! Deze verzorgde tussenwoning is ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met een prettige ligging. De woning beschikt over een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en overkapping. Daarbij ligt de woning op korte afstand van voorzieningen zoals een basisschool en een speeltuin. Indeling Entree/hal met meterkast, toilet (vernieuwd in 2025) en praktische bergkast. De ruime, lichte woonkamer heeft een fijne zithoek aan de achterzijde en een trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De inbouwapparatuur zijn tussen 2017 en 2024 vernieuwd. In de woonkamer bevindt zich tevens een extra bergkast. In het trapgat is een airco-installatie geplaatst, waardoor de woning in zowel zomer als winter comfortabel aanvoelt. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Twee slaapkamers beschikken over een vlizotrap naar een kleine vliering, ideaal voor extra bergruimte. De badkamer voorzien van een inloopdouche (2025), stijlvol wastafelmeubel en aansluiting voor witgoed. Op de overloop bevindt zich bovendien een cv-/bergkast. Buitenruimte De achtertuin met achterom is gelegen op het noordoosten en is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierplanten en bestrating. Achterin de tuin vind je een stenen berging met overkapping, perfect om fietsen droog te stallen. Aanvullende informatie: - Bouwjaar 1976; - Gebruiksoppervlakte wonen 86 m2; - Externe bergruimte 6 m2; - Energielabel C; - Muurisolatie-/dakisolatie en dubbel glas; - Buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd; - Nefit cv-ketel uit 2009; - Screens aan voorzijde van de woning aanwezig; - In 2024 is het dak vernieuwd met geïsoleerde sandwich golfplaten; - Tevens dakgoot en hemelwaterafvoer vernieuwd; - De voordeur en het keukenraam zijn voorzien van kunststof kozijnen; - Overkapping aan achterzijde van de berging staat op gemeentegrond. Ben je op zoek naar een instapklare starterswoning met een moderne uitstraling en een fijne ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Ommersteinsestraat 12 in Echteld – wij laten je deze woning graag zien! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
304 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met metaal
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4054

Google Maps

Echteld op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Echteld

Woon- en buurtcijfers in Echteld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Echteld. In 2025 waren er 1.040 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 419.277.

Inwoners

1.040

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 419.277

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.033

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

71

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Echteld
Jaar Inwoners
2021 1.045
2022 1.060
2023 1.065
2024 1.040
2025 1.040

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Echteld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.075
2022 EUR 332.214
2023 EUR 377.155
2024 EUR 396.178
2025 EUR 419.277

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 210 0-15: 170 15-25: 130 25-45: 220 45-65: 330

Opleidingsniveau

Hoger

140

Praktisch

240

Middelbaar

350

Herkomst inwoners (2025)

Europa

35

Nederland

980

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 60
Appartementen 8
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 101

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 7
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

101

Label C

101

Label G

79

Label D

45

Label F

36

Label A

32

Label E

17

Label A+++

3

Label A+

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Echteld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.679 3.938
2021 1.902 4.020
2022 1.468 3.786
2023 1.218 3.536
2024 1.161 3.638

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 793 • Elektriciteit: 2.665

Huurwoning

Gas: 1.172 • Elektriciteit: 2.676

Koopwoning

Gas: 1.233 • Elektriciteit: 3.741

Tussenwoning

Gas: 811 • Elektriciteit: 2.549

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Elektriciteit: 4.255

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 932 • Elektriciteit: 2.806

Bedrijvigheid in Echteld (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Echteld
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Echteld.

Veelgestelde vragen over wonen in Echteld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Echteld?

Echteld telt in 2025 ongeveer 1.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echteld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echteld is in 2025 circa € 419.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echteld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echteld ligt rond € 29.033 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echteld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echteld?

In Echteld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 215 woningen.

Meer woningen in Echteld

Bekijk meer woningen in deze plaats.