Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Bosbeshof 55

6711VX Ede • Gelderland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 6.617

Fotogalerij

Bosbeshof 55 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe, gelijkvloers en duurzaam wonen aan de rand van het bos Bewoners: 'Luxe en mooi afgewerkt appartement. De bosrijke omgeving zorgt voor veel woon- en wandelplezier.' Op een prachtige plek in Ede, aan de rand van het bos, krijg je de kans om de nieuwe eigenaar te worden van dit luxe hoekappartement van circa 102 m2, met een zonnig balkon en energielabel A+++. Het appartement is gelijkvloers, heerlijk licht en na oplevering afgebouwd naar ontwerp van een interieurarchitect. De Siematic keuken is van topkwaliteit, de badkamer is heel ruim en in het appartement is hout op een fraaie wijze toegepast. Vloerverwarming en een WTW-systeem zorgen voor een aangenaam woonklimaat en op het dak van het gebouw liggen zonnepanelen. Sfeer, stijl en comfort zijn volop aanwezig in dit recent gebouwde appartement, dat wordt verkocht met een vaste parkeerplaats in de garage en een eigen berging. Het World Food Center ontwikkelt zich tot een nieuwe, bruisende wijk in Ede. Een plek die draait om voedsel, waar de natuur van de Veluwe letterlijk de stad binnenkomt en de militaire historie prominent aanwezig is. Een van de wijken in het World Food Center is De Veluwse Proeftuin, aan de rand van het bos. Hier staat, in een rustige straat, een stijlvol appartementengebouw waar dit appartement zich bevindt. Het Intercitystation Ede-Wageningen is op loopafstand en met de fiets ben je snel in het gezellige centrum van Ede. Steden als Arnhem, Utrecht en Amsterdam zijn met de trein en auto goed bereikbaar. Ga je met de trein, dan is het minder dan een half uur naar Utrecht Centraal en binnen een uur ben je in Amsterdam. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het hoge gebouw, dat aan de achterzijde aan het bos grenst. Het gebouw maakt gebruik van de natuurlijke hoogteverschillen en is in 2023 bouwkundig opgeleverd, inclusief gevelbeplanting. De komende jaren zal de beplanting steeds mooier worden. Op de begane grond zijn een gemeenschappelijke woonkamer met keuken en een collectief terras met tuin. Behalve de individuele bergingen in de kelderlaag is er een grote, gezamenlijke fietsenberging. Deze voorziening is op een goed zichtbare en makkelijk bereikbare plek naast de hoofdentree geplaatst, om het gebruik van de fiets te stimuleren. Daarnaast heeft het appartement een vaste parkeerplaats in de garage. Vanuit de centrale hal kun je met de trap en lift de parkeergarage, bergingen en de appartementen bereiken. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping, op een van de hoeken aan de zuid-westzijde van het gebouw. Appartement: Vanaf het moment dat je in de hal staat, zie je dat dit appartement met oog voor detail is afgebouwd tot een droomappartement. De vloer, het houten plafond met indirecte verlichting en de binnendeur vormen een fraai geheel. Aan de linkerzijde bevinden zich een inpandige berging/wasruimte en de toiletruimte, met luxe sanitair en tegelwerk. Aan het einde van de hal loop je de lichte woon-/eetkamer in, die op een prachtige wijze is verbonden met de keuken. De totale oppervlakte is circa 45 m2, met genoeg ruimte voor een grote zithoek en een lange eettafel. Geniet van de lichtinval, ruimte en de sfeer die deze woonkamer tot een fantastische verblijfsruimte maken. Ook in de keuken heeft de interieurarchitect gezorgd voor een fantastisch eindresultaat. De exclusieve Siematic keuken met een kook-/spoeleiland, hoge tafel en een hoge kastenwand is het toppunt van luxe en comfort. Het aanrechtblad is van natuursteen (kwartsiet) en alle benodigde apparatuur (Siemens) is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, afwasmachine, oven, combi-magnetron, een Quooker en een koel-/vriescombinatie. De eerste slaapkamer, met een diepe nis geschikt voor een inbouwkast, is een stijlvolle master bedroom met een aangename rust. De tweede slaapkamer is ingericht als werkkamer. In de gang naar de woonkamer, bevindt zich een deur naar de luxe badkamer. Grote, grijze tegels en modern sanitair bepalen de sfeer. De ruimte is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, een breed meubel met wastafel en een designradiator. Exterieur: Een van de voordelen van dit appartement is het ruime hoekterras, op het zuiden en het westen. Sta je aan de zuidkant van het terras, dan kijk je richting het bos en aan de andere zijde naar het rustige parkeerterrein van de VvE. Het merendeel van het terras is gemaakt van hout, wat zorgt voor een buitenruimte met sfeer. Dit wordt een plek om volop van te genieten! Bijzonderheden: - Duurzaam, gelijkvloers appartement aan de rand van het bos; - Hoogwaardige afwerking, naar ontwerp van een interieurarchitect; - Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ glas; - Stadsverwarming en een WTW-systeem (Duco); - Vloerverwarming in het hele appartement; - Op het dak van het gebouw liggen zonnepanelen t.b.v. de algemene ruimtes in het gebouw; - VvE bijdrage € 253,64 per maand; - Energielabel A+++.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
331 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2025
Verkoopdatum
24-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6711

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.