Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Buurtscheuterlaan 19

6711HR Ede • Gelderland

Beschikbaar

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 3.663

Fotogalerij

Buurtscheuterlaan 19 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

187 m2 puur woongenot op een prachtige plek in Ede-Oost, vlakbij bos en heide Aan het begin van de Buurtscheuterlaan, in een bosrijke omgeving, staat deze extra royale hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een fantastische woon-/eetkeuken. De L-vormige woonkamer grenst aan een lichte serre, waar je de 4 seizoenen van de tuin optimaal beleeft. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en één van de slaapkamers heeft een eigen entree aan de voorzijde. Dit xl-huis biedt sfeer, ruimte en heel veel mogelijkheden! Basis- en middelbare scholen, kinderopvang, het gezellige centrum en het intercitystation zijn maximaal 5 minuten fietsen. Hierdoor woon je niet alleen op een rustige plek met veel groen, maar ook heel centraal. De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy en aan de voorzijde heb je prachtig uitzicht op hoge bomen, met een basisschool op de achtergrond. De indeling is als volgt: Begane grond: Je kennismaking met deze verrassend ruime woning begint bij de overdekte entree, die toegang biedt tot de werkkamer en de hal. In de hal vind je de mooie trapopgang, een bergkast en de toiletruimte. Fraaie elementen zijn de ‘glas-in lood’ ramen, de binnendeuren en de laminaatvloer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een grote, lichte serre. In de woonkamer, bij het zitgedeelte, staat een stoere houtkachel die is aangesloten op de boiler. Ook hangt er een airco-unit, die de ruimte kan koelen en verwarmen. De verwarmde serre, met sierhaard, is een fraaie leefruimte met schuifdeuren naar de tuin. Loop rond, kijk en geniet van de sfeer en opvallende elementen. De glas-in loodramen en de trap naar het souterrain trekken direct de aandacht. Het rechterdeel van de begane grond is ingedeeld met de hoofdslaapkamer, een ruime badkamer en een slaap-/werkkamer. De hoofdslaapkamer met vaste kastenwand bevindt zich aan de achterzijde en de werkkamer/kantoor, met zicht op het hoge schuine dak, heeft een eigen entree aan de voorzijde. Schuifdeuren geven toegang tot een ruime bergzolder boven de badkamer. In de badkamer heb je de beschikking over een hoekbad, een kwartronde douche zonder opstap, een toilet en een meubel met twee wastafels. Souterrain: In het souterrain van bijna 40 m2 met een uitstekende lichtinval zijn de woon-/eetkeuken en de bijkeuken/wasruimte gesitueerd. De keuken is niet alleen een fantastische plek voor de kook- en bakliefhebber, maar ook dé plek om te borrelen en te eten met vrienden of familie. Het eiland en de vaste eettafel, geschikt voor 6 personen, vormen één geheel. Het spoelgedeelte ligt aan de raamzijde en aan de andere kant staat een grote kastenwand, met ruimte om een tv op te hangen. Aan alles is gedacht: een koffiecorner, kasten tot plafondhoogte en alle benodigde inbouwapparatuur van Siemens: een inductie kookplaat, afzuiging via het blad, een vaatwasser, twee ovens, een magnetron, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Nadat je de begane grond en het souterrain hebt gezien, is het tijd voor de eerste verdieping. Deze etage is ingedeeld met drie ruime slaapkamers en een badkamer; perfect voor de kinderen en eventuele logees. De badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een douche, toilet en een meubel met wastafel. Erg fijn is het raam in de zijgevel, dat voor lichtinval en ventilatie zorgt. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde en de laatste, tevens grootste kamer van deze etage ligt aan de voorzijde. Exterieur: De circa 12 meter diepe achtertuin is verdeeld over twee niveaus, met plantenbakken en een trap van een paar treden als afscheiding. Het terras is van een groot formaat en in het achterste deel staat een fraai, overdekt terras. Voor het haardhout is er een royale opslag gemaakt. Een groot deel van de voortuin is bestraat, waardoor er meerdere auto’s en een aanhanger of ander voertuig op eigen terrein kunnen staan. Ook is er een ruime afsluitbare fietsenberging aanwezig voor 4 tot 5 fietsen. Liever meer groen? Misschien zorgen de tuinen van de buren voor inspiratie… Bijzonderheden: - Twee (slaap)kamers en een badkamer op de begane grond; - Mogelijkheid voor een kantoor/praktijk aan huis met eigen entree; - Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; - Woonkamer met serre, woon-/eetkeuken in het souterrain; - Verwarming via een warmtepomp, en een houtkachel (aangesloten op boiler); - Warm tapwater voorziening middels warmtepompboiler; - 19 zonnepanelen (9 aan de voorzijde en 10 aan de achterzijde); - Volledig gasloos, geen aansluiting op het gasnet; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel A+.

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
539 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, wastafelmeubel, zitbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6711

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.