Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Dubčeksingel 98

6716RG Ede • Gelderland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.072

Fotogalerij

Dubčeksingel 98 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, ruim balkon en een eigen parkeerplek Bewoners: ''Compact en overzichtelijk appartement met fijne leefruimte en open uitzicht. Altijd weer genieten op het terras met dit uitzicht! Tevens gaf het appartement door de binnentuin mij een veilig gevoel.'' Wat een sfeer heeft dit instapklare appartement in Atriumstede, naast winkelcentrum Stadspoort Ede! Vanuit de woonkamer is het balkon, op het zuidoosten, te bereiken en de keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. In de slaapkamer staat een grote kastenwand en de badkamer is fraai, net als de toiletruimte. Bij het appartement horen een berging en een parkeerplek met laadpaal. Het gebouw heeft een lift en een mooie, gezamenlijke binnentuin waar je een buurman/buurvrouw schaakmat kan zetten. Het winkelcentrum met vele winkels, supermarkten, een apotheek en gezellige horeca ligt letterlijk aan je voeten. Ook het treinstation, de bioscoop, bibliotheek en het ziekenhuis bevinden zich in de nabijheid. Via de Dr. W. Dreeslaan is het een paar minuten naar de A12, met goede aansluitingen naar omliggende steden. Binnen een kwartier sta je in het bos of op de Ginkelse heide, voor een heerlijke wandeling door de prachtige natuur. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Atriumstede heeft een royale, lichte entree met de brievenbussen en een veilig video-intercomsysteem. Vanuit de entree loop je verder naar de prachtige binnentuin met een vijver, beplanting, zitgelegenheid en een levensgroot schaakspel. Bij het appartement horen een ruime privéberging en een vaste parkeerplek, met laadpaal, in de parkeergarage. Appartement: Met de lift of trap ga je naar de eerste verdieping, waar de entree van dit fraaie appartement is. De lichte entree met meterkast staat in verbinding met een lange gang, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. In bijna het hele appartement ligt een mooie laminaatvloer en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk. Via de keuken en een deur in de gang is de woonkamer te bereiken, met een schuifpui naar het balkon. Door de grote ramen aan de oostkant valt veel licht naar binnen en het uitzicht, richting het parkeerterrein, maakt de woonkamer tot een gezellige en levendige plek in huis. Bij het eetgedeelte hangt een airco-unit, die kan koelen en verwarmen. In de keuken staat een moderne wandopstelling, die veel bergruimte biedt. Het aanrechtblad en de achterwand zijn uitgevoerd in een fraaie houtlook en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Aan de rustige kant van de binnentuin is de ruime slaapkamer, met een driedeurs maatwerk kastenwand over de hele breedte. Naast de slaapkamer is de inpandige berging, te bereiken vanaf de gang. Hier is onder andere ruimte voor de wasmachine en droger. Verder heeft het appartement een moderne badkamer en een separate toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde stijl. De badkamer is heel ruimtelijk ingedeeld met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Dit appartement is fraai verbouwd en instapklaar! Exterieur: Een grote schuifpui verbindt de woonkamer met het balkon, gesitueerd op het zuidoosten. Dit is een gezellige plek om buiten te zitten, met zon in de ochtend en het begin van de middag. Dankzij de ligging op de eerste verdieping kijk je niet alleen naar het winkelcentrum, maar ook naar het groen voor de deur. Bijzonderheden: - Stijlvol appartementengebouw met een lift; - Mooie binnentuin/atrium met veel groen; - Ruim balkon op het oosten; - VvE bijdrage € 124,54 per maand; - Vaste parkeerplek (met laadpaal) en een berging in de onderbouw; - Moderne keuken, badkamer en toiletruimte; - Energielabel A.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
228 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
21-06-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6716

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.