Direct naar de inhoud
Logo van Talsma Makelaardij

Jan Th. Tooroplaan 122

6717KN Ede • Gelderland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.737

Fotogalerij

Jan Th. Tooroplaan 122 Ede
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Keurig onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met woon-/leefkeuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, ruime berging en een veranda! Ben je op zoek naar een fijne woning met verrassend veel ruimte en comfort? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning met gezellige veranda en fijne woon-/leefkeuken precies wat je zoekt! Deze leuke gezinswoning biedt volop leefruimte en een centrale ligging vlak bij alles wat je nodig hebt. Ideaal voor bijvoorbeeld starters die op zoek zijn naar een fijne plek om thuis te komen! Locatie: De woning is centraal gelegen. Binnen een paar minuten sta je bij winkelcentrum Spindop, het NS-station Ede-Wageningen of wandel je lekker door het Horabos. Ook scholen, de A12 en het ziekenhuis zijn allemaal dichtbij. Indeling Begane grond: Je komt binnen via de nette entree met hal, toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de gezellige woonkamer en keuken. De lichte doorzon woonkamer (ca. 22 m²) is een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de grote ramen valt het daglicht mooi naar binnen en de massief Wengé houten vloer zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. De gesloten woon-/leefkeuken (ca. 14 m²) is een echte eyecatcher. Dankzij het keukenblok aan beide zijden is er veel werkruimte en de keuken is uitgerust met een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Aansluitend aan de keuken vind je een handige provisiekast én een ruime bijkeuken met aansluitingen voor je wasmachine en droger. Vanuit hier heb je toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de overloop bevindt zich de cv-installatie. Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een zonnig balkon. De badkamer is praktisch ingericht met een wastafelmeubel, een inloopdouche en een designradiator. Zolder: Via een vaste trap kom je op de verrassend ruime zolderverdieping. Dankzij een grote dakkapel met verhoogde nok is hier een volwaardige extra woonlaag ontstaan. De voorzolder biedt extra bergruimte (met diepe vaste kast) en er is een vierde slaapkamer van ca. 10 m² gerealiseerd. Ideaal als werkkamer, logeerkamer of tienerkamer. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig bestraat, ligt op het noorden en biedt veel privacy. De tuin is ca. 6 meter breed en een diepte ca. 13 meter diep. In de ruime stenen berging (ca. 14 m²) kun je al je spullen kwijt en onder de gezellige veranda zit je heerlijk beschut. Ook is er een achterom aanwezig. Energielabel: De woning heeft een energielabel D, maar dat is gebaseerd op een meting uit 2017. Sindsdien zijn er flink wat energiebesparende maatregelen genomen: de gevel, het dak en de vloer zijn (behalve onder de keuken-/bijkeuken) geïsoleerd en er is overal dubbelglas geplaatst. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 103 m² • Inhoud: ca. 373 m³ • Perceel: 164 m² • Bouwjaar: ca. 1959 • Cv-installatie: Remeha Calenta (bouwjaar 2011) • Oplevering: medio oktober 2025 Klinkt dit als jouw toekomstige (t)huis? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer en verrassende ruimte van deze leuke woning!

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
373 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
12-06-2025

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.