Aller directement au contenu
Logo de Talsma Makelaardij

Jan Th. Tooroplaan 122

6717KN Ede • Gelderland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.737

Galerie de photos

Jan Th. Tooroplaan 122 Ede
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Keurig onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met woon-/leefkeuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, ruime berging en een veranda! Ben je op zoek naar een fijne woning met verrassend veel ruimte en comfort? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning met gezellige veranda en fijne woon-/leefkeuken precies wat je zoekt! Deze leuke gezinswoning biedt volop leefruimte en een centrale ligging vlak bij alles wat je nodig hebt. Ideaal voor bijvoorbeeld starters die op zoek zijn naar een fijne plek om thuis te komen! Locatie: De woning is centraal gelegen. Binnen een paar minuten sta je bij winkelcentrum Spindop, het NS-station Ede-Wageningen of wandel je lekker door het Horabos. Ook scholen, de A12 en het ziekenhuis zijn allemaal dichtbij. Indeling Begane grond: Je komt binnen via de nette entree met hal, toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de gezellige woonkamer en keuken. De lichte doorzon woonkamer (ca. 22 m²) is een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de grote ramen valt het daglicht mooi naar binnen en de massief Wengé houten vloer zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. De gesloten woon-/leefkeuken (ca. 14 m²) is een echte eyecatcher. Dankzij het keukenblok aan beide zijden is er veel werkruimte en de keuken is uitgerust met een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Aansluitend aan de keuken vind je een handige provisiekast én een ruime bijkeuken met aansluitingen voor je wasmachine en droger. Vanuit hier heb je toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de overloop bevindt zich de cv-installatie. Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een zonnig balkon. De badkamer is praktisch ingericht met een wastafelmeubel, een inloopdouche en een designradiator. Zolder: Via een vaste trap kom je op de verrassend ruime zolderverdieping. Dankzij een grote dakkapel met verhoogde nok is hier een volwaardige extra woonlaag ontstaan. De voorzolder biedt extra bergruimte (met diepe vaste kast) en er is een vierde slaapkamer van ca. 10 m² gerealiseerd. Ideaal als werkkamer, logeerkamer of tienerkamer. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig bestraat, ligt op het noorden en biedt veel privacy. De tuin is ca. 6 meter breed en een diepte ca. 13 meter diep. In de ruime stenen berging (ca. 14 m²) kun je al je spullen kwijt en onder de gezellige veranda zit je heerlijk beschut. Ook is er een achterom aanwezig. Energielabel: De woning heeft een energielabel D, maar dat is gebaseerd op een meting uit 2017. Sindsdien zijn er flink wat energiebesparende maatregelen genomen: de gevel, het dak en de vloer zijn (behalve onder de keuken-/bijkeuken) geïsoleerd en er is overal dubbelglas geplaatst. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 103 m² • Inhoud: ca. 373 m³ • Perceel: 164 m² • Bouwjaar: ca. 1959 • Cv-installatie: Remeha Calenta (bouwjaar 2011) • Oplevering: medio oktober 2025 Klinkt dit als jouw toekomstige (t)huis? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer en verrassende ruimte van deze leuke woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
373 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
12-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6717

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.