Direct naar de inhoud
Logo van BMV Makelaars Ede

Parkweg 111

6717HP Ede • Gelderland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.294

Fotogalerij

Parkweg 111 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen aan de Parkweg 111 in Ede bevindt zich deze unieke twee-onder-een-kapwoning met een heerlijk zonnig dakterras, op korte afstand van het treinstation Ede-Wageningen en gunstig gelegen nabij diverse winkels. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geheel geschikt is voor zowel starters, doorstromers als gezinnen. De indeling is praktisch en biedt voldoende ruimte om comfortabel te wonen en eventueel thuis te werken. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning goed op orde. Zo is de woning voorzien van muur-, dak- en kruipruimte-isolatie en is er recent een nieuwe cv-ketel geplaatst. Dit zorgt voor een aangenaam woonklimaat en lagere energielasten. Kortom: Een sfeervolle woning met karakter, comfort en een zonnige buitenruimte op een fijne plek in Ede. Indeling: Begane grond: Via de voortuin en het zijpad bereikt u de entree van de woning. De hal vormt een prettig welkom en biedt toegang tot de meterkast, trapopgang en de leefruimte. De woonkamer en eetkamer zijn licht en sfeervol, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De combinatie van karakteristieke details en een verzorgde afwerking zorgt voor een warme en uitnodigende woonbeleving. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en praktisch ingericht. Deze ruimte sluit goed aan op de eetkamer en biedt alles wat u nodig heeft voor dagelijks gebruik. De indeling van de begane grond is functioneel en voelt tegelijkertijd ruim en prettig aan. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide met een prettige lichtinval. De kamers zijn flexibel in te delen en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is functioneel uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich een derde (slaap)kamer. Dankzij deze extra ruimte is de woning verrassend compleet en biedt het volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Buitenruimte: Een bijzonder pluspunt van deze woning is het zonnige dakterras op het zuiden. Hier geniet u in alle rust van de zon en heeft u een fijne, onderhoudsvriendelijke buitenruimte met voldoende privacy. Een ideale plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Duurzaamheid en onderhoud: De woning is goed onderhouden en ook op het gebied van duurzaamheid netjes op orde. Zo is de woning voorzien van muur-, dak- en kruipruimte-isolatie en is er recent een nieuwe cv-ketel geplaatst. Dit draagt bij aan een comfortabel woonklimaat en gunstige energielasten. Kortom: een sfeervolle en goed onderhouden woning met karakter, een praktische indeling, drie slaapkamers en een zonnig dakterras, gelegen op een aantrekkelijke locatie in Ede. Een ideale kans voor wie comfortabel wil wonen in een huis met uitstraling én mogelijkheden. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1944; - De woning beschikt over een definitief energielabel B; - Verwarming en warm water middels een cv-ketel (2026); - Er zijn koppelbare rookmelders aanwezig (op netstroom) in de woning; - Op loopafstand is er een betonnen tafeltennistafel (ca. 20 meter), dichtbij scholen en op korte afstand van het centrum van Ede. Het levendige centrum van Ede staat bekend om een mix van lokale winkels en landelijke ketens en gezellige horecagelegenheden; - Bij verkoop wordt gebruikgemaakt van een standaard NVM-koopovereenkomst; bij woningen ouder dan 20 jaar wordt een ouderdomsclausule opgenomen en er wordt een asbestclausule toegevoegd; - Er wordt een 'niet zelfbewoningsclausule' toegevoegd aan de koopovereenkomst; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
380 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1944
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.