Direct naar de inhoud
Logo van Ditters - Ede

Paul Gabriëlstraat 41

6717RA Ede • Gelderland

Beschikbaar

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 4.211

Fotogalerij

Paul Gabriëlstraat 41 Ede
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Paul Gabriëlstraat 41 bevindt zich in de geliefde wijk Maandereng, in het rustige en groene buurtdeel Elskamp. Deze omgeving staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, nette onderhoudsniveau en ruime opzet. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand bevindt zich het Winkelcentrum Stadspoort, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen en diverse speciaalzaken. Ook belangrijke uitvalswegen, bushaltes, fietsverbindingen richting het centrum en meerdere basisscholen liggen nabij. Met vijf goed bemeten slaapkamers, een moderne afwerking en duurzame voorzieningen vormt deze woning een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen. De combinatie van comfort, ruimte en een prettige ligging maakt dit een perfecte woonomgeving voor wie het beste uit dagelijks woongemak wil halen. Pluspunten -Vernieuwde badkamer (2025) met luxe afwerking en vloerverwarming -Nieuwe keuken (2025) modern met inbouwapparatuur -Energielabel A, energiezuinig en toekomstbestendig -16 zonnepanelen -Eigen oprit met elektrische laadpaal -Ruime voor- en achtertuin met overkapping -Vijf slaapkamers + extra zolderruimte Begane grond Via de ruime oprit bereik je de entree van de woning. Hier kom je binnen in de net afgewerkte hal, voorzien van de meterkast en een separaat toilet. De ruime woonkamer van circa 38 m² biedt volop licht en ruimte. Door de fijne indeling kun je hier zowel een heerlijke zithoek creëren als een comfortabele eethoek realiseren. De stijlvolle zwarte accenten in deuren en kozijnen geven het geheel een moderne en luxe uitstraling. Via de openslaande deur stap je direct de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open trap zorgt voor een ruimtelijk gevoel, waardoor de volledige woonkamer optimaal kan worden benut. Loop je door, dan kom je bij de vernieuwde U-vormige keuken, die is uitgevoerd met zwarte fronten, een stijlvol marmeren werkblad en accenttegels op de achterwand. Deze combinatie geeft de keuken een luxe en moderne uitstraling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, geïntrigeerde afzuigsysteem, ingebouwde spots en strakke zwarte details, waardoor het geheel perfect aansluit bij de rest van de woning. Eerste verdieping Via de trap kom je uit op de overloop. Op deze etage bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers van circa 13 m², 9 m² en twee keer 8 m². Alle kamers zijn netjes afgewerkt en profiteren van veel daglicht dankzij de grote ramen. Twee slaapkamers beschikken over knieschotten, ideaal voor het opbergen van extra spullen. Een van de slaapkamers heeft bovendien een vaste trap die toegang geeft tot een deel van de zolder, waar zich een extra ruimte van circa 4 m² bevindt. Perfect te gebruiken als opslag, hobbyruimte of compacte werkplek. De vernieuwde, moderne badkamer heeft een luxe uitstraling en is met veel zorg afgewerkt. De ruimte is uitgerust met een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafel met stijlvol meubel. Ook hier komen de zwarte accenten terug, zoals in de glazen douchewand, wat de badkamer een chique en eigentijdse uitstraling geeft. Voor extra comfort is de badkamer voorzien van vloerverwarming, zodat je hier elke dag heerlijk warm kunt beginnen. Tweede verdieping Op de tweede verdieping kom je uit op de overloop, waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt. Aangrenzend bevindt zich een comfortabele vijfde slaapkamer van circa 9 m². De kamer is uitgerust met twee royale dakramen, waardoor er de hele dag door een overvloed aan natuurlijk licht naar binnen valt. Dit zorgt voor een frisse, open uitstraling en maakt de ruimte ideaal als slaapkamer, werkplek of hobbykamer. Tuin De woning beschikt over zowel een ruime voor- als achtertuin. In de achtertuin, gelegen op het noordoosten, kun je heerlijk van de zon genieten. Er is volop ruimte voor groen en een gezellig zitje. Daarnaast is er een overkapping over de volledige breedte, waardoor je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Parkeren Het perceel beschikt over een eigen parkeerplaats/oprit, waar een elektrische laadpaal is geplaatst. Aansluitend vind je een carpoort en een berging, van waaruit je eenvoudig toegang hebt tot de tuin. Koopovereenkomst Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
483 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha tzerra ace (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
28-03-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.