Direct naar de inhoud
Logo van Van Roomen Van de Bunt NVM Makelaars

Reehorsterweg 21 C

6717LD Ede • Gelderland

Verkocht

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 5.308

Fotogalerij

Reehorsterweg 21 C Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

'Luxe en verrassende ruime twee-onder-één-kapwoning aan de Reehorsterweg 21C in Ede' Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige en moderne woning op een toplocatie in Ede? Dan is deze prachtige twee-onder-één-kapwoning aan de Reehorsterweg 21C absoluut een bezichtiging waard. De woning is gelegen in de jonge, kindvriendelijke wijk Reehorst, op loopafstand van station Ede-Wageningen en het schitterende natuurgebied De Hoge Veluwe. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en ruimte. Met maar liefst 5 slaapkamers, 24 zonnepanelen, een moderne keuken, luxe badkamer, vloerverwarming en airconditioning in iedere ruimte, is dit een ideaal familiehuis of een droomplek voor wie thuiswerkt. De fraai aangelegde tuin, dubbele oprit en aangebouwde garage mét man-cave en een grote veranda/overkapping met glazen wanden maken het geheel compleet. Locatie: De woning ligt in het rustige en geliefde Reehorsterwijk, aan de rand van een groene en kindvriendelijke woonwijk. Op steenworp afstand vindt u een park met speeltuin en het prachtige Landgoed Hoekelum met uitgestrekte wandelpaden. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, een middelbare school, sportvoorzieningen, supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden. Dankzij de gunstige ligging nabij station Ede-Wageningen en de uitvalswegen A12 en A30, zijn steden als Arnhem, Utrecht en Amersfoort uitstekend bereikbaar. De nabijheid van het natuurgebied De Veluwe maakt deze locatie ook zeer aantrekkelijk voor rustzoekers en natuurliefhebbers. INDELING: Begane grond: U betreedt de woning via de hal met meterkast (11 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars), modern toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De royale woonkamer, gelegen aan de tuinzijde, biedt veel daglicht door grote raampartijen en beschikt over een praktische trapkast. Openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met de zonnige tuin. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een luxe L-opstelling met hoogglans witte kasten en een composiet werkblad. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap, een Quooker, een vaatwasser, een stoomoven, een combi-oven, een koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn uitgericht met (merendeel) elektrische bedienbare rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. De stijlvolle badkamer is volledig betegeld in rustige grijs-witte tinten en uitgerust met een ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en zwevend toilet, voorzien van comfortabele vloerverwarming. Zolder: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich nog twee volwaardige slaapkamers bevinden. De overloop biedt plaats aan de wasmachine, droger, CV-installatie (Intergas 2016) en de mechanische ventilatie. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en beschikken over extra dakramen voor prettig daglicht. Daarnaast is de gehele vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tuin: De fraai aangelegde en vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten is bereikbaar via de woonkamer of achterom. De tuin beschikt over een ruim terras, veel groen, een houten berging en een grote overkapping aan de woning. Vanuit deze overkapping heeft u toegang tot de multifunctionele man-cave, perfect als hobbyruimte, bar of thuiskantoor. Parkeren: De woning beschikt over een brede dubbele oprit, geschikt voor twee auto’s. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage en een houten berging, met de mogelijkheid voor het realiseren van een carport aan de zijkant. Bijzonderheden: + Moderne twee-onder-één-kapwoning uit 2016 + Voorzien van 5 slaapkamers + 24 zonnepanelen – energiezuinig wonen + Volledig voorzien van vloerverwarming + Airconditioning in alle ruimtes, individueel instelbaar + Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur + Complete badkamer met ligbad en inloopdouche + Vrij gelegen, zonnige achtertuin met overkapping + Aangebouwde garage en een man-cave + Aangebouwde houten berging, ideaal als fietsenschuur + Brede dubbele oprit, geschikt voor twee auto's + Gelegen nabij station, scholen, winkels én natuurgebied Wilt u wonen in luxe, comfort én met alle voorzieningen binnen handbereik? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door het woongenot aan de Reehorsterweg 21C in Ede!

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
304 m²
Inhoud
600 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2016, eigendom)
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.