Direct naar de inhoud
Logo van Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Dwarsweg 2 A

8347WG Eesveen • Overijssel

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.088

Fotogalerij

Dwarsweg 2 A Eesveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Midden tussen de weilanden, in het buitengebied van Steenwijk en grenzend aan Landgoed De Eese gelegen ENERGIEZUINIG (ENERGIELABEL A+) VRIJSTAAND LANDHUIS met TUINKAMER/SERRE, volledig geïsoleerd GASTENVERBLIJF, CAMPERSTALLING, CARPORTS, BERGING en FRAAI aangelegde TUIN op een ruime kavel van 2.450 m² grond! Slaap- en badkamer op de begane grond! Bouwjaar 1989 maar in 2012 vergroot en gemoderniseerd. Een oase van rust, ruimte en comfort! Ben je op zoek naar een plek waar rust, natuur en duurzaamheid samenkomen? Dan is deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning precies wat je zoekt. Gelegen te midden van uitgestrekte weilanden en met een vrij uitzicht over het omliggende landschap, biedt deze woning een unieke kans voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De woning is volledig verduurzaamd en voldoet aan de eisen van deze tijd. Denk hierbij aan uitstekende isolatie, energiezuinige installaties zoals een warmtepomp, vloerverwarming, 16 zonnepanelen en duurzame materialen. Alles is met zorg onderhouden, waardoor je direct kunt genieten van comfortabel en zorgeloos wonen. Indeling: hal/entree, toilet met fontein, ruime en zonnige living met vaste kast en een adembenemend vrij uitzicht over de landerijen, middels een tuindeur bereik je de tuinkamer voorzien van vloerverwarming, harmonicadeuren, zonwering en een schuifpui. Hier lopen buiten en binnen naadloos in elkaar over, open keuken met de navolgende inbouwapparatuur; 4 zone keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi magnetron, badkamer met toilet, wastafelmeubel en een douche, bijkeuken met witgoedaansluitingen en een wastafel, 2 aaneengesloten bergingen die vroeger als 1 ruimte de voormalige garage betroffen, 2 slaap-/werkkamers waarvan 1 voorzien van een wastafelmeubel. 1e verd.: overloop met 2 vaste kasten en een technische ruimte, slaapkamer met vaste kast en knieschotten, separaat toilet met fontein, badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad en een douche, 4e slaapkamer voorzien van knieschotten. Buiten begint het ware genieten! De woning is gelegen aan een lange oprijlaan dwars door de landerijen. Vanuit alle hoeken heb je een fantastisch vrij uitzicht over de landerijen. Je ziet het wild zo vanuit je woonkamer voorbij lopen! Naast de woning bevinden zich op het erf diverse bijgebouwen. Naast een carport voor de stalling van 2 auto's is er een camperstalling, stalling voor de aanhanger, berging voorzien van elektra en een gastenverblijf aanwezig. Het gastenverblijf is voorzien van een hal/entree, woonkamer met keukenblok met 4 pits gaskookplaat, slaapkamer en badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet. Het gastenverblijf is voorzien van een eigen cv installatie, isolatie en zonwering. Ideaal voor familie of vrienden om heerlijk te vertoeven. Door de verscheidenheid aan bijgebouwen is het erg geschikt voor uiteenlopende hobby's of een combinatie van wonen en werken. Naast de diverse bijgebouwen is het erf fraai vormgegeven met een prachtig aangelegde tuin voorzien van vijverpartijen en meerdere zitjes en zichtlijnen om te genieten van huis, tuin en de omgeving. Wat deze woning uniek maakt: - Prachtige ligging: vrijstaand in het buitengebied, met panoramisch uitzicht over de weilanden. - Omringd door natuur: op korte afstand van meerdere natuurgebieden en wandel- en fietsroutes. - Duurzaam en toekomstbestendig: volledig verduurzaamd en uitstekend onderhouden. - Privacy en rust: geen directe buren, volop ruimte en stilte. - Sfeervol en ruim: een warme, lichte woning met karakter en comfort. Het geheel is gelegen op een rustige en landelijke (maar niet afgelegen) locatie op de grens van Drenthe en Overijssel vlakbij het fraaie bos en heidegebied Landgoed de Eese en op korte afstand van Steenwijk, de Weerribben en de A32. Ben je op zoek naar deze leuke woning op een prachtige plek met vrij uitzicht, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden je graag rond!

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
2450 m²
Inhoud
559 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
30-06-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8347

Google Maps

Bekijk Eesveen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Eesveen

Woon- en buurtcijfers in Eesveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eesveen. In 2025 waren er 605 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 434.000.

Inwoners

605

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 434.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eesveen
Jaar Inwoners
2021 605
2022 610
2023 610
2024 595
2025 605

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eesveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 421.000
2025 EUR 434.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 130 0-15: 115 15-25: 55 25-45: 130 45-65: 175

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

130

Middelbaar

210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

570

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 16
Tussenwoningen 28
Vrijstaande woningen 165
Twee-onder-één-kap woningen 40

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 10
2020 en later 3

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

85

Label A

41

Label C

36

Label B

33

Label D

23

Label F

18

Label E

13

Label A++

3

Label A+

2

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eesveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.740 3.580
2021 2.010 3.810
2022 1.580 3.710
2023 1.270 3.500
2024 1.140 3.620

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.080

Koopwoning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.610

Appartement

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.630

Bedrijvigheid in Eesveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 120

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eesveen
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eesveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Eesveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eesveen?

Eesveen telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eesveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eesveen is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eesveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eesveen ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eesveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eesveen?

In Eesveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 165 woningen.

Meer woningen in Eesveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.