Jump to content
Logo of Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Dwarsweg 2 A

8347WG Eesveen • Overijssel

Sold Buyer's agent: Veenstra Makelaars & Taxateurs

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.088

Photo Gallery

Dwarsweg 2 A Eesveen
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Midden tussen de weilanden, in het buitengebied van Steenwijk en grenzend aan Landgoed De Eese gelegen ENERGIEZUINIG (ENERGIELABEL A+) VRIJSTAAND LANDHUIS met TUINKAMER/SERRE, volledig geïsoleerd GASTENVERBLIJF, CAMPERSTALLING, CARPORTS, BERGING en FRAAI aangelegde TUIN op een ruime kavel van 2.450 m² grond! Slaap- en badkamer op de begane grond! Bouwjaar 1989 maar in 2012 vergroot en gemoderniseerd. Een oase van rust, ruimte en comfort! Ben je op zoek naar een plek waar rust, natuur en duurzaamheid samenkomen? Dan is deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning precies wat je zoekt. Gelegen te midden van uitgestrekte weilanden en met een vrij uitzicht over het omliggende landschap, biedt deze woning een unieke kans voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De woning is volledig verduurzaamd en voldoet aan de eisen van deze tijd. Denk hierbij aan uitstekende isolatie, energiezuinige installaties zoals een warmtepomp, vloerverwarming, 16 zonnepanelen en duurzame materialen. Alles is met zorg onderhouden, waardoor je direct kunt genieten van comfortabel en zorgeloos wonen. Indeling: hal/entree, toilet met fontein, ruime en zonnige living met vaste kast en een adembenemend vrij uitzicht over de landerijen, middels een tuindeur bereik je de tuinkamer voorzien van vloerverwarming, harmonicadeuren, zonwering en een schuifpui. Hier lopen buiten en binnen naadloos in elkaar over, open keuken met de navolgende inbouwapparatuur; 4 zone keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi magnetron, badkamer met toilet, wastafelmeubel en een douche, bijkeuken met witgoedaansluitingen en een wastafel, 2 aaneengesloten bergingen die vroeger als 1 ruimte de voormalige garage betroffen, 2 slaap-/werkkamers waarvan 1 voorzien van een wastafelmeubel. 1e verd.: overloop met 2 vaste kasten en een technische ruimte, slaapkamer met vaste kast en knieschotten, separaat toilet met fontein, badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad en een douche, 4e slaapkamer voorzien van knieschotten. Buiten begint het ware genieten! De woning is gelegen aan een lange oprijlaan dwars door de landerijen. Vanuit alle hoeken heb je een fantastisch vrij uitzicht over de landerijen. Je ziet het wild zo vanuit je woonkamer voorbij lopen! Naast de woning bevinden zich op het erf diverse bijgebouwen. Naast een carport voor de stalling van 2 auto's is er een camperstalling, stalling voor de aanhanger, berging voorzien van elektra en een gastenverblijf aanwezig. Het gastenverblijf is voorzien van een hal/entree, woonkamer met keukenblok met 4 pits gaskookplaat, slaapkamer en badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet. Het gastenverblijf is voorzien van een eigen cv installatie, isolatie en zonwering. Ideaal voor familie of vrienden om heerlijk te vertoeven. Door de verscheidenheid aan bijgebouwen is het erg geschikt voor uiteenlopende hobby's of een combinatie van wonen en werken. Naast de diverse bijgebouwen is het erf fraai vormgegeven met een prachtig aangelegde tuin voorzien van vijverpartijen en meerdere zitjes en zichtlijnen om te genieten van huis, tuin en de omgeving. Wat deze woning uniek maakt: - Prachtige ligging: vrijstaand in het buitengebied, met panoramisch uitzicht over de weilanden. - Omringd door natuur: op korte afstand van meerdere natuurgebieden en wandel- en fietsroutes. - Duurzaam en toekomstbestendig: volledig verduurzaamd en uitstekend onderhouden. - Privacy en rust: geen directe buren, volop ruimte en stilte. - Sfeervol en ruim: een warme, lichte woning met karakter en comfort. Het geheel is gelegen op een rustige en landelijke (maar niet afgelegen) locatie op de grens van Drenthe en Overijssel vlakbij het fraaie bos en heidegebied Landgoed de Eese en op korte afstand van Steenwijk, de Weerribben en de A32. Ben je op zoek naar deze leuke woning op een prachtige plek met vrij uitzicht, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden je graag rond!

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
2450 m²
Content
559 m³
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
30-06-2025

Bathroom facilities

2 douches, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8347

Google Maps

View Eesveen on the map

Spatial overview of the work area in Eesveen

Residential and neighborhood statistics in Eesveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eesveen. In 2025 were there 605 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 434.000.

Residents

605

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 434.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eesveen
Year Residents
2021 605
2022 610
2023 610
2024 595
2025 605

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eesveen
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 421.000
2025 EUR 434.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 130 0-15: 115 15-25: 55 25-45: 130 45-65: 175

Education level

Hoger

100

Praktisch

130

Middelbaar

210

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

570

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 16
Tussenwoningen 28
Vrijstaande woningen 165
Twee-onder-één-kap woningen 40

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 10
2020 en later 3

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

85

Label A

41

Label C

36

Label B

33

Label D

23

Label F

18

Label E

13

Label A++

3

Label A+

2

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eesveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.740 3.580
2021 2.010 3.810
2022 1.580 3.710
2023 1.270 3.500
2024 1.140 3.620

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.080

Koopwoning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 890 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.630

Business activity in Eesveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eesveen
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eesveen.

Frequently asked questions about living in Eesveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eesveen?

Eesveen telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eesveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eesveen is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eesveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eesveen ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eesveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eesveen?

In Eesveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 165 woningen.

Meer houses in Eesveen

View more homes in this location.