Direct naar de inhoud
Logo van Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Holslootbrink 20

8347JS Eesveen • Overijssel

Beschikbaar

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 4.058

Fotogalerij

Holslootbrink 20 Eesveen
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ROYAAL ENERGIEZUINIG VRIJSTAAND HERENHUIS met royale TUIN en GARAGE in Eesveen. Dit stijlvolle vrijstaande herenhuis biedt een ruime, comfortabele en uitstekend onderhouden woonomgeving in alle rust en groen. Dit stijlvolle vrijstaande herenhuis staat in de geliefde nieuwbouwwijk van Eesveen en is absoluut het bekijken waard. Deze in 2004 gebouwde woning combineert klassieke uitstraling met modern wooncomfort, duurzaamheid (energielabel A+++) en veel leefruimte, zowel binnen als buiten. De woning ligt op een prachtige locatie, nabij Steenwijk en op korte afstand van natuurgebieden als Nationaal Park Weerribben-Wieden en Landgoed De Eese. Indeling; Begane grond: via de ruime entree met vide betreed je de woning. De fraaie hardhouten vloer zorgt direct voor een warme en sfeervolle uitstraling. De royale woonkamer biedt volop leefruimte en is ingedeeld met een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de openslaande deuren in de erker ontstaat er een mooie verbinding met de tuin. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, XL-koelkast en vriezer. Ook vanuit de woonkeuken geven openslaande deuren toegang tot de groene achtertuin. Daarnaast beschikt de begane grond over een extra slaapkamer, momenteel in gebruik als speelkamer, een slaap-/werkkamer en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Deze ruimte beschikt over een tuindeur en kan desgewenst worden omgevormd tot badkamer. Eerste verdieping: de ruime overloop met vide biedt toegang tot drie royale slaapkamers. De master bedroom heeft directe toegang tot de badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Zolder: via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier bevindt zich volop bergruimte en de stookruimte met onder andere het heteluchtverwarmingssysteem die tevens kan koelen, een heerlijke extra luxe die tijdens warme zomerdagen zorgt voor een aangenaam en comfortabel binnenklimaat. Deze woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig. Zo zijn er in 2024 maar liefst 32 zonnepanelen geplaatst, wat zorgt voor lage energielasten en is ook de verwarmingsinstallatie vernieuwd (Warmtepomp/ luchtverwarmingsunit). Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd wat resulteert in een energielabel A+++. Aan de achterzijde ligt een strak aangelegde tuin met een ruim terras, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Hierdoor vormt de tuin een verlengstuk van de leefruimte binnen. Perfect voor lange zomeravonden, een gezellige barbecue met vrienden of juist een rustig moment met een kop koffie. De ruime garage is degelijk uitgevoerd met spouwmuren en dubbele openslaande deuren. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto's De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk met veel privacy en een basisschool op loopafstand. Steenwijk bevindt zich op circa 6 kilometer afstand en biedt een compleet aanbod aan winkels, scholen en sportvoorzieningen. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Heerenveen, Zwolle en de Randstad goed bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur en buitenleven ligt hier een prachtig gebied met fiets-, wandel- en paardrijroutes, natuurparken en watersportmogelijkheden.

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
191 m²
Perceeloppervlakte
515 m²
Inhoud
908 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8347

Google Maps

Bekijk Eesveen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Eesveen

Woon- en buurtcijfers in Eesveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eesveen. In 2026 waren er 595 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 434.000.

Inwoners

595

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 434.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eesveen
Jaar Inwoners
2021 605
2022 610
2023 610
2024 595
2025 605
2026 595

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eesveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 421.000
2025 EUR 434.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 135 0-15: 105 15-25: 55 25-45: 120 45-65: 190

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

130

Middelbaar

210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

570

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 16
Tussenwoningen 28
Vrijstaande woningen 165
Twee-onder-één-kap woningen 40

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 10
2020 en later 3

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

85

Label A

41

Label C

36

Label B

33

Label D

23

Label F

18

Label E

13

Label A++

3

Label A+

2

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eesveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.740 3.580
2021 2.010 3.810
2022 1.580 3.710
2023 1.270 3.500
2024 1.140 3.620

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.080

Koopwoning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.610

Appartement

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.630

Bedrijvigheid in Eesveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 120

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eesveen
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eesveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Eesveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eesveen?

Eesveen telt in 2026 ongeveer 595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eesveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eesveen is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eesveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eesveen ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eesveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eesveen?

In Eesveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 165 woningen.

Meer woningen in Eesveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.