Direct naar de inhoud
Logo van Siefkes Makelaardij, Hypotheken en Verzekeringen

Semsstraat 15

9659PD Eexterveenschekanaal • Drenthe

Verkocht

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 3.674

Fotogalerij

Semsstraat 15 Eexterveenschekanaal
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de sfeervolle Semsstraat in het idyllische Eexterveenschekanaal staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1920 – een huis met ziel, ruimte en eindeloze mogelijkheden. Hier geniet je van de rust van het platteland, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De unieke ligging aan de toeristische vaartroute “het Greveling kanaal”, bij de monumentale schutsluis(Loksverlaat) en draaibrug, maakt het wonen op deze plek wel heel speciaal. Sfeervol wonen met authentiek karakter. Binnen tref je een warme en lichte woonkamer met grote raampartijen, waar de zon de hele dag door naar binnen valt. De bijzondere open haard met lambrisering komt uit oud Amsterdams grachtenpand. . Aangrenzend aan de woonkamer is een sfeervolle opkamer nu in gebruik als kantoor maar kan ook ingericht worden als slaapkamer. De eetkamer maakt dit de ideale plek voor lange avonden met familie of vrienden. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle nodige gemakken, met daarnaast een bijkeuken die zorgt voor extra werk- en bergruimte. De sfeervolle afwerking en authentieke details maken dat je je hier direct thuis voelt Een karaktervolle eerste verdieping. Via een ruime overloop bereik je de eerste verdieping, waar drie slaapkamers zijn, elk met hun eigen karakter en sfeer. Hier bevindt zich ook de badkamer, compleet met douche en ligbad, ideaal voor ontspannende momenten. Voor extra comfort is er een apart toilet aanwezig. De tuin biedt volledige privacy en bijzondere extra’s. De woning staat op een bijzonder royaal perceel (2030m2) met een diepe, groene tuin die volledige privacy biedt. Achterin de tuin bevinden zich twee charmante tuinhuizen die momenteel zijn ingericht als extra verblijven met slaapkamer en badkamer. Perfect voor logees, een kantoor aan huis of een eigen plek voor oudere kinderen. Voorts zijn er ook een sauna en jacuzzi aanwezig. Rust, ruimte en mogelijkheden. Of je nu houdt van tuinieren, ontspannen buitenleven of ruimte zoekt voor hobby’s – deze plek biedt het allemaal. De grote oprit en de garage maken parkeren eenvoudig, en de ruime berging biedt volop opslagmogelijkheden. BIJZONDERHEDEN: - Grote tuin rondom met meerdere terrassen en veel privacy. - Twee tuinhuizen als buitenverblijf. Woonkamer en separaat slaapkamer met badkamer. - Sauna en jaccuzzi aanwezig. - Ruim 2.000 m² eigen grond. - Bijzondere open haard met lambrisering uit een oud Amsterdams grachtenpand. - Massief houten parketvloer in woonkamer, hal en keuken. - Glasvezel aanwezig - Verwarming middels cv met HR-ketel 2017 - Isolatieglas in gehele woning m.u.v. voordeur - Muurisolatie merendeels - Dakisolatie - Garage is verwarmd en heeft twee roldeuren. Ben je op zoek naar een huis met charme, ruimte en karakter dan is Semsstraat 15 in Eexterveenschekanaal precies wat je zoekt. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en de ruimte die deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
2030 m²
Inhoud
925 m³
Overige inpandige ruimte
86 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
65 m²
Externe bergruimte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag Q42C CW6 ketel (2017, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9659

Google Maps

Eexterveenschekanaal op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Eexterveenschekanaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.