Direct naar de inhoud
Logo van VMG Makelaars

Bergen op Zoomstraat 110

5652KG Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 4.221

Fotogalerij

Bergen op Zoomstraat 110 Eindhoven
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

-----ENGLISH BELOW----- Instapklare jaren ’30 woning met 3 slaapkamers, moderne keuken en fijne tuin in gewilde buurt Welkom aan de Bergen op Zoomstraat 110 in Eindhoven! Deze goed onderhouden en sfeervolle tussenwoning uit 1938 combineert karakter met comfort. Met een moderne keuken, vernieuwde badkamer, drie slaapkamers, kunststof kozijnen met dubbele beglazing én een onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom is dit een perfecte woning voor starters of jonge gezinnen. De woning beschikt bovendien over energielabel D, wat bijdraagt aan een prettig en energiezuinig wooncomfort. Ligging Deze woning is gelegen in de wijk ’t Ven, onderdeel van stadsdeel Strijp. Dit is een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een fijne mix van jonge gezinnen, stellen en starters. In de directe omgeving vind je diverse winkels, scholen, sportverenigingen en parken. Ook het stadscentrum van Eindhoven is goed bereikbaar, net als uitvalswegen richting onder andere de A2 en A67. Daarnaast is het openbaar vervoer goed geregeld. Een centrale, praktische locatie! Indeling Bij binnenkomst stap je de hal binnen, vanuit hier heb je toegang tot de trap naar boven en stap je de lichte woonkamer binnen. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden. Aan de voorzijde van de woning zorgen grote ramen met kunststof kozijnen en dubbele beglazing voor veel lichtinval. De woonkamer loopt vloeiend over in het eetgedeelte aan de achterzijde, dat grenst aan de open keuken. De keuken, gelegen aan de tuinzijde, is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van een vijfpits gaskookplaat, afzuiging, combi-oven van Siemens, koelkast, Bosch-vaatwasser en veel bergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, waar eveneens een laminaatvloer ligt en de wanden zijn voorzien van tegeltjes. Hier bevindt zich het toilet, volledig betegeld en uitgerust met een fonteintje, een raam voor natuurlijke ventilatie en mechanische ventilatie. Ook biedt de bijkeuken toegang tot de achtertuin. Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping, die eveneens is voorzien van een laminaatvloer. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is licht en comfortabel, voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, draaikiepramen met horren, een rolluik en radiator. (11,5 vierkante meter) De tweede slaapkamer, aan de achterzijde, is eveneens voorzien van kunststof kozijnen, draaikiepramen met horren, een radiator en een ingebouwde kast. (8,5 vierkante meter) De badkamer is modern afgewerkt met contrasterende witte en donkere tegels en voorzien van een wastafelmeubel, een douchecabine, een ligbad, een zwevend toilet, een designradiator en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een derde slaapkamer, wederom afgewerkt met laminaat. Deze ruimte beschikt over een dakraam met kunststof kozijn en dubbele beglazing, en heeft praktische knieschotten voor extra opbergruimte. (21 vierkante meter) De achtertuin is netjes aangelegd met bestrating en biedt toegang tot een vrijstaande berging, voorzien van elektra en wateraansluiting. Dankzij de achterom is de tuin ook bereikbaar via de achterzijde. De ligging van de tuin is op het noorden, maar door de open ligging is er toch een prettige lichtinval. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1938 | Energielabel D - Instapklare tussenwoning met drie slaapkamers - Moderne badkamer en open keuken - Berging met elektra en water - Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk - Centrale locatie in Eindhoven, nabij winkels, scholen, centrum en uitvalswegen ----ENGLISH---- Move-in ready 1930s home with 3 bedrooms, modern kitchen, and lovely garden in a popular neighbourhood Welcome to Bergen op Zoomstraat 110 in Eindhoven! This well-maintained and charming terraced house from 1938 perfectly combines character with comfort. Featuring a modern kitchen, updated bathroom, three bedrooms, double-glazed plastic window frames, and a low-maintenance garden with a shed and back entrance, this is the ideal home for first-time buyers or young families. The property also holds energy label D, contributing to comfortable and energy-efficient living. Location The home is located in the ’t Ven neighbourhood, part of the Strijp district. This is a quiet, family-friendly residential area with a pleasant mix of young families, couples, and starters. In the immediate vicinity, you'll find various shops, schools, sports clubs, and parks. Eindhoven city centre is easily accessible, as are major roads such as the A2 and A67. Public transportation is also well arranged. A central and convenient location! Layout Upon entering, you step into the hallway, from here you have access to the staircase and enter the bright living room. The entire ground floor is finished with a laminate floor and sleek plastered walls. At the front of the home, large windows with plastic frames and double glazing provide plenty of natural light. The living room flows seamlessly into the dining area at the rear, which connects to the open kitchen. The kitchen, located at the rear of the house, is arranged in a practical L-shape and equipped with a five-burner gas hob, extractor, Siemens combi oven, fridge, Bosch dishwasher, and plenty of storage space. From the kitchen, you enter the utility room, which also has a laminate floor and partially tiled walls. Here you’ll find the fully tiled toilet with a washbasin, a window for natural ventilation, and mechanical ventilation. The utility room also provides access to the garden. The staircase in the hallway leads to the first floor, which also features a laminate floor. On this floor, you’ll find two spacious bedrooms and the bathroom. The front bedroom is bright and comfortable, equipped with plastic window frames and double glazing, tilt-and-turn windows with screens, a roller shutter, and a radiator (approx. 11.5 m²). The second bedroom, located at the rear, also features plastic window frames, tilt-and-turn windows with screens, a radiator, and a built-in wardrobe (approx. 8.5 m²). The bathroom is finished in a modern style with contrasting white and dark tiles and includes a washbasin unit, shower cabin, bathtub, wall-mounted toilet, design radiator, and both natural and mechanical ventilation. The second floor is accessible via a fixed staircase and offers a spacious third bedroom, also finished with laminate. This room includes a skylight with a plastic frame and double glazing and features knee walls for additional storage (approx. 21 m²). The backyard is neatly paved and includes a separate shed with electrical and water connections. The garden also has a convenient back entrance. Although the garden is north-facing, the open layout allows for plenty of natural daylight. Highlights: - Built in 1938 | Energy label D - Move-in ready terraced home with three bedrooms - Modern bathroom and open kitchen - Storage shed with electricity and water - Located in a quiet, family-friendly neighbourhood - Central location in Eindhoven near shops, schools, the city centre, and major roads

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
367 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
21-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5652

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.