Direct naar de inhoud
Logo van Van Wetten Makelaardij

de Koppele 545

5632LR Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 332.950 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.509

2% overdrachtsbelasting (€ 6.659) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 341.459

Koopprijs /m²: € 3.783

Fotogalerij

de Koppele 545 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Compleet medio 2022 gemoderniseerd , instapklaar luxe 4-kamer appartement met riant balkon op het zuidwesten, 3 slaapkamers, lift en parterre berging. Het appartement is gelegen op de 9e verdieping en heeft een gunstige ligging in stadsdeel Woensel, direct nabij diverse winkelvoorzieningen en uitvalswegen. CENTRALE ENTREE Overdekte en representatieve centrale entree met bellenpaneel, intercom en brievenbussen. Afgesloten hal met trapopgang, liften en toegang tot de bergingen. APPARTEMENT Vestibule voorzien van fraaie, lichte laminaatvloer en afgewerkt met stucwerk wanden en stucwerk plafond. De hal is eveneens voorzien van fraaie laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. In de hal bevindt zich tevens de intercominstallatie. WOONKAMER Ruime en lichte woonkamer met strakke en moderne afwerking. De woonkamer is voorzien van een fraaie lichte laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Tevens geeft de woonkamer toegang tot slaapkamer 1 en tot het balkon middels een deur. KEUKEN Nieuwe keuken bestaande uit een combi oven, 4 pits gasfornuis, koelkast en een vaatwasser. BIJKEUKEN/BERGING De praktische bijkeuken/berging is voorzien van een wasmachine. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van het appartement. Slaapkamers 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde. BADKAMER Nieuwe moderne badkamer, voorzien van een inloop en design vaste wastafel. TOILET Luxe en geheel vernieuwde separaat gelegen toiletruimte, voorzien van hangend closet met inbouwreservoir en fonteintje. BERGING De op de parterre gelegen berging is voorzien van elektra. Voorschot blokverwarming €210,-- per maand Servicekosten; €171,-- per maand ALGEMEEN * Het appartement is uitstekend gelegen, op loopafstand van winkelcentrum "Vaartbroek" met voorzieningen zoals supermarkten, drogisterij, postkantoor, gezondheidscentrum, etc. Daarnaast is ook het vernieuwde winkelcentrum "Woensel" op korte afstand gelegen; * Het appartement is nieuw en modern afgewerkt en is voorzien van luxe sanitair; * Door de ligging op de 9e etage, biedt het appartement veel privacy en een prachtig uitzicht over de stad; * Rondom het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig; * Het gehele appartement is voorzien van een fraaie en lichte laminaatvloer; * Het betreft een instapklaar appartement

Hypotheek berekenen

€ 332.950

Kosten koper (geschat): € 8.509

2% overdrachtsbelasting (€ 6.659) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 341.459

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.648

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 332.950 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
280 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5632

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.