Direct naar de inhoud
Logo van VMG Makelaars

Grasklokje 4

5658GP Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.507

Fotogalerij

Grasklokje 4 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FOR ENGLISH SEE BELOW VMG Makelaars biedt aan deze perfect afgewerkte moderne SEMI-BUNGALOW met carport, 2 slaapkamers, 2 luxe badkamers en een fraai aangelegde patio met berging. Deze semi-bungalow is absoluut instapklaar en gelegen in de zeer gewilde wijk “Grasrijk” in Meerhoven. Winkels liggen op loopafstand en er is een goede bereikbaarheid met de auto of het openbaarvervoer. Tevens ligt de woning zeer gunstige ten opzichte van MMC, ASML en de High Tech Campus en een directe aansluiting op diverse uitvalswegen en snelwegen (A2 en A67). INDELING: Aan de voorzijde bevindt zich een carport voorzien van bestrating. Via de zonnige patio bereikt u de woning. Het buitenschilderwerk is zeer recent geheel gedaan en verkeert evenals de woning in uitstekende staat. BEGANE GROND: De hal/entree is voorzien van een schitterende gietvloer welke door de gehele woning is door gelegd. Tevens bevind zich hier een garderobe, omvormer zonnepanelen (11) meterkast met glasvezelaansluiting en een unit voor de warmtewisselaar. De hal biedt u ook toegang tot de slaapkamer, de eet/woonkamer en de geheel betegelde toilet voorzien van hangcloset en fonteintje. Via de gezellige eetkamer bereikt u de ruim opgezette lichte woonkamer voorzien van grote raampartijen, airco en een schuifpui naar de patio. De gehele woning is recent van binnen geschilderd. Hier vind u ook de intercom (2025) die de automatische poort bediend. De halfopen moderne keuken met aan weerszijde een hoogglans keukenopstelling beschikt over al het gewenste apparatuur van het topmerk NEFF. Zo is er o.a. een combi-oven, vaatwasser, spoelbak, koelkast, grote vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap aanwezig. Verder is de keuken afgewerkt met een mooi granieten werkblad. Vanuit de hal kan men naar de slaapkamer. De slaapkamer biedt u toegang tot de praktische inloopkast, deur naar patio en de deur naar de luxe badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een luxe inloopdouche met dubbele douchekop, hangcloset en een brede wastafel. Alle sanitaire voorzieningen in de woning zijn in dezelfde stijl uitgevoerd. 1e VERDIEPING: Ook de verdieping beschikt over dezelfde strakke gietvloer als de begane grond. U heeft hier toegang tot een zeer ruime slaapkamer (ruim 23m²) met hoge raampartijen en grote kastenwand over de gehele breedte. De badkamer beschikt eveneens over grote raampartijen en is o.a. voorzien van een ligbad, hangcloset, wastafel, designradiator en aansluitingen voor de wasapparatuur. PATIO, CARPORT & BERGING: De patio voorzien van grote siertegels en houten vlonders beschikt over een buitenkraan, elektra en volop privacy. Daarnaast bevind zich hier de berging die zorgt voor extra opbergruimte voor diverse doeleinden. Bijzonderheden: - Energiezuinige woning, voorzien van 11 zonnepanelen; - De woning is uitstekend gelegen in de wijk “Grasrijk” nabij alle gewenste voorzieningen zoals Winkels, uitvalswegen, scholen, kinderdagverblijf etc.; - Ideaal woonhuis voor mensen die een instapklare bungalow zoeken met veel ruimte; - Moderne keuken en 2 luxe badkamers; - Gehele woning voorzien van screens; - Volop privacy in de patio; - Het binnen- en buiten schilderwerk is recent uitgevoerd; - Uitstekend geïsoleerd en volgens de nieuwste bouweisen gebouwd. Hier is de Engelse vertaling van jouw tekst, met behoud van de professionele toon en structuur, en waar nodig licht aangepast voor natuurlijk lopend Engels: --- VMG Makelaars proudly presents: This perfectly finished modern SEMI-BUNGALOW featuring a carport, 2 bedrooms, 2 luxurious bathrooms, and a beautifully landscaped patio with storage. This semi-bungalow is truly move-in ready and is located in the highly sought-after “Grasrijk” neighborhood in Meerhoven. Shops and daily amenities are within walking distance, and the home has excellent accessibility by car and public transport. It is also ideally situated near MMC, ASML, and the High Tech Campus, with direct connections to major roads and highways (A2 and A67). LAYOUT Front and Entry At the front of the house, you'll find a paved carport. From here, the sunny patio leads you to the entrance of the home. The exterior paintwork has been recently redone and, like the interior, is in excellent condition. GROUND FLOOR The entrance hall features a stunning cast floor, which runs seamlessly throughout the entire house. In the hallway, you'll also find a wardrobe, the inverter for the 11 solar panels, a meter cupboard with fiber optic connection, and anheat exchanger unit. The hallway provides access to a bedroom, the dining/living area, and a fully tiled guest toilet with wall-mounted toilet and washbasin. The cozy dining area leads into the spacious and bright living room, equipped with large windows, air conditioning, and sliding doors to the patio. The interior walls were recently repainted, giving the home a fresh, modern feel. You'll also find the intercom system (installed in 2025) here, which controls the automatic entrance gate with video functionality. The semi-open modern kitchen, with high-gloss cabinetry on both sides, is equipped with top-of-the-line NEFF appliances, including a combi oven, dishwasher, sink, refrigerator, large freezer, induction cooktop, and extraction hood. The kitchen is beautifully finished with a granite countertop. From the hallway, you can access the bedroom, which features direct access to a walk-in closet, a door to the patio, and a private luxurious bathroom. This fully tiled bathroom includes a walk-in shower with double shower heads, a wall-mounted toilet, and a wide washbasin. All sanitary fittings throughout the home are designed in the same modern style. FIRST FLOOR The upstairs level also features the same sleek cast flooring as the ground floor. Here, you will find a very spacious bedroom (over 23 m²) with tall windows and a full-width built-in wardrobe with sliding doors. The second bathroom is bright and spacious, with large windows, a bathtub, wall-mounted toilet, washbasin, designer radiator, and connections for laundry appliances. PATIO, CARPORT & STORAGE The private patio, finished with large decorative tiles and wooden decking, is equipped with a water tap, outdoor electricity points, and offers complete privacy. The storage unit provides additional space for various purposes, from bikes to garden tools. Key Features: - Energy-efficient home with 11 solar panels; -Excellent location in Grasrijk, close to shops, schools, childcare, highways, and public transport - Ideal for those seeking a spacious, move-in ready bungalow - Modern kitchen with premium appliances and two luxurious bathrooms - Screens installed throughout the home - Maximum privacy in the patio - Recently painted inside and out (2024) - Built according to modern building standards with excellent insulation - Air conditioning for optimal indoor climate - Video intercom system (2025) with automatic gate access - Walk-in closet and built-in wardrobe over full width upstairs - 2 private parking spaces and a covered entrance - Low-maintenance patio garden with outdoor power and water connections

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
486 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Patio/atrium
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
25-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5658

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.