Direct naar de inhoud
Logo van www.pararius.nl

Ir Kalffstraat 238

5617BH Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 2.125 p/m

Huurprijs /m²: € 18

Fotogalerij

Ir Kalffstraat 238 Eindhoven
Foto 7
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het Hart van Strijp-S – Modern Comfort in een Historische Omgeving Strijp-S heeft zich ontwikkeld tot het bruisende hart van Eindhoven—een dynamische en inspirerende wijk waar creativiteit, cultuur en stadsleven samenkomen. Midden in deze levendige omgeving ligt S-West, een uniek wooncomplex dat zowel authenticiteit als modern comfort biedt. Met zijn industriële uitstraling, verfijnde architectuur en een rustige binnentuin is S-West een bijzondere plek om te wonen. Gelegen aan de Torenallee, bevindt u zich te midden van talloze voorzieningen, trendy cafés, restaurants en culturele hotspots. Hier ervaart u stedelijk wonen op zijn best—een perfecte mix van historie, gemak en luxe. Indeling Appartement Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal die toegang biedt tot drie slaapkamers , een apart toilet en een moderne badkamer. Daarnaast leidt de hal naar een handige berging en een sfeervolle woonkamer. Het gehele appartement, met uitzondering van de natte ruimtes, is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer met houtlook, wat zorgt voor een warme en elegante uitstraling. De open woonkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen van vloer tot plafond een unieke vondst in deze gewilde wijk. Dit biedt een heerlijke buitenruimte waar u kunt ontspannen en genieten van de dynamische omgeving. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser. Het strakke kookeiland maakt de keuken perfect voor zowel koken als gezellig samenzijn. De badkamer heeft een eigentijdse uitstraling, afgewerkt met grote antracietgrijze tegels, een dubbele wastafel en een luxe inloopdouche. Specificaties Woonoppervlakte: 117 m² 3-slaapkamer appartement Huurprijs: € 2125,00 p.m. (excl. gas, water en elektriciteit) Privé parkeerplaats : €50,00 p.m. VvE Kosten: €200,00 Een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde wijken van Eindhoven!

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.125 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A+

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5617

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.