Direct naar de inhoud
Logo van Hendrix & Huybregts Makelaars

Jacob van Deventerstraat 21

5641TX Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.076

Fotogalerij

Jacob van Deventerstraat 21 Eindhoven
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tussenwoning, ideaal voor starters, met kunststof kozijnen met HR++-beglazing en energielabel C. Het huis beschikt over een ruime woonkamer, aparte keuken, slaapkamer, badkamer op de begane grond, veranda en 14 meter diepe achtertuin met berging en achterom. Gelegen nabij scholen, winkels, uitvalswegen, Sectie-C , groendomein Wasven en slechts 15 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven. BEGANE GROND: Entree/hal met de meterkast, het deels betegeld toilet met een inbouwcloset, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. U-vormige woonkamer van circa 35 m2 met een apart zit- en eetgedeelte en een houten palletkachel (ter overname). De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer die doorloopt over de begane grond. Vanuit de woonkamer toegang tot de badkamer. Geheel betegelde badkamer met een douche en wastafel in meubel. Aparte keuken met een keukenmeubel aan beide zijden en deur naar de tuin. De keuken is uitgerust met een 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven, koelkast, diepvries, aansluitingen voor de wasmachine en 1,5 spoelbak. 1STE VERDIEPING: Overloop met aansluitend een toiletruimte, een slaapkamer en bergruimte. De toiletruimte is voorzien van een staand closet, wastafel en de cv-installatie. Ouderslaapkamer van circa 18 m2, afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt over de overloop en bergruimte. Bergruimte aan de achterzijde van de woning. De mogelijkheid bestaat om de bergruimte onder de schuine kant, middels plaatsing van een dakraam of dakkapel, te gebruiken als 2de (slaap-)kamer. BUITEN: Circa 14 meter diepe achtertuin op het noordwesten met direct aan de woning een veranda. Verder is de tuin aangelegd met borders met beplanting, bestrating, een stenen berging en achterom. ALGEMEEN: - Ideale starterswoning; - Ruime woonkamer met een sfeervolle palletkachel die ter overname is; - Aparte keuken met deur naar de tuin; - De mogelijkheid bestaat qua ruimte om de badkamer naar de 1ste verdieping te verplaatsen en daarbij ook een aparte 2de (slaap-)kamer te realiseren; - Zonnige en 14 meter diepe achtertuin met veranda, berging en achterom; - De cv-installatie wordt momenteel gehuurd. Dit contract zal worden afgekocht door de verkopers; - Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing; - Energielabel B, geldig tot 15-05-2035. LOCATIE: Jacob van Deventerstraat 21 is gelegen in de wijk Muschberg Geestenberg, stadsdeel Tongelre. Op loopafstand van 3 basisscholen (OBS 't Karregat, BS De Driesprong & BS De Boog), school voor voortgezet onderwijs (Lorentz Casimir College), de gezellige Wasvenboerderij en de prachtige natuur hier rondom, winkels voor de dagelijkse boodschappen in winkelcentrum 't Karrengat, Sectie-C, Activiteitencentrum Orka (buurthuis), gezondheidscentrum Stroomz De Akkers, apotheek en een bushalte. In een straal van circa 15 minuten fietsen vindt u verder het centrum van Eindhoven, de TU/e en Fontys, natuurbad De IJzerenman, Wandelpark Eckart, Geldrop en Nuenen. Door de ligging nabij directe uitvalswegen bent u snel onderweg in alle richtingen.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
338 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2023)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
18-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 wastafels, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5641

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.